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NIGESTIM

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par NIGESTIM 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

585 000 € 9 435 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice - Corniche Fleurie - Appartement trois pièces 62m² résidence avec piscine et double garage Nice - Raoul Dufy - Dans une résidence récente et sécurisée avec gardien et piscine, ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 4e étage, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Meublé avec goût et en excellent état, il dispose d’une superficie de 62 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m², deux chambres avec placards intégrés et deux salles d’eau, dont une avec toilette. Sa terrasse généreuse de 18 m² permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre exceptionnel. Un double garage complète ce bien rare, offrant confort et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Prix de vente 585 000€ Frais d'agence Inclus à la charge de l’acquéreur. aucune procédure en cours dans la copropriété. Réf 175 E NB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

198 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 55,75 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE - 3 PIÈCES BALCON PROCHE MER ET TRAM Découvrez cet appartement moderne d'environ 56 m² situé à proximité de la mer, tram, parc Phoenix et Ecole de commerce EHEC offrant un cadre de vie agréable. Appartement de 3 pièces lumineux en étage qui se compose d'une cuisine séparée avec balcon, d'un salon avec un grand balcon, de toilettes séparées et de 2 chambres. Il y a également une cave avec cet appartement. Idéalement situé, cet appartement vous place à proximité des commerces, des transports et de diverses commodités de Nice. Idéal pour investisseurs ou résidence principale.

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Azur Loc Invest 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

263 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 57,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 PIECES / BORNALA TRAVERSANT LUMINEUX EXCLUSIVITÉ NICE OUEST : CHARME ET LUMINOSITÉ L'Appartement : Espace, Fonctionnalité et Potentiel Situé au 4ème étage et desservi par un ascenseur, cet appartement est un véritable cocon lumineux. Superficie Généreuse : Le bien présente une belle surface habitable de 57,65 m² (Loi Carrez) avec une surface au sol totale atteignant 65,14 m². Agencement Optimal : L'espace se déploie en pièces bien distinctes, incluant une entrée et un séjour. La cuisine mesure 7,31 m². Profitez de deux chambres spacieuses (12,4 m² pour la première et 14,12 m² pour la seconde), idéales pour une famille ou un espace bureau. Un atout majeur pour la vie niçoise ! L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des surfaces au sol supplémentaires (3,29 m² et 4,2 m²). Confort et Luminosité : Le logement est de type traversant, une caractéristique favorisant une excellente circulation de l'air et un confort d'été appréciable. Diagnostics : Sérénité et Transparence Offrez-vous la tranquillité d'esprit grâce à des diagnostics rassurants sur les éléments clés : Le bâtiment, construit entre 1948 et 1974, utilise un chauffage collectif au Gaz Naturel et l'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau gaz à production instantanée. Budget Énergie Maîtrisé : L'estimation des coûts annuels d'énergie est évaluée entre 770 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement de caractère, sain et lumineux, avec un fort potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Charges annuelles 1800€ Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

PARTNERSIMMO

(89 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PARTNERSIMMO 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

335 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Corniche Fleurie - 3 pièces avec terrasse Dans une copropriété verdoyante, calme avec espaces partagés (tennis, pétanque, potager), ce duplex 3 pièces avec vue dégagée. Séjour lumineux avec terrasse, cuisine fonctionnelle et rangements, deux chambres, une salle de bain et un WC. Stationnement libre dans la résidence, garage en option. Double vitrage, climatisation et volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Charges 212 €/mois - honoraires charge vendeur.

Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

349 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 71,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3P Nice Fabron Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bien immobilier, un appartement de type 3P d'une surface habitable d'environ 77m2 situé au sixième étage d'un bâtiment avec ascenseur de la résidence Les Grands Cèdres sur la partie basse de Fabron. Sa situation lui procure une vue exceptionnelle sur la Mer et la Baie des Anges. Le logement extrêmement lumineux par son exposition Sud se compose d'un hall d'entrée spacieux équipé de nombreux placards et rangements, d'un séjour qui se projette sur une véranda d'environ 6m2 faisant office de salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave au sein de la copropriété complète le bien immobilier. À proximité de toutes les commodités et à seulement quelques encablures de la célèbre Promenade des Anglais. À visiter sans plus tarder!

Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait 26/07/2025

206 900 € 3 567 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Trés beau 3 pièces en étage élevé, très lumineux, coin nuit, toilettes séparés, traversant avec 2 exterieurs. Grande cave saine. A voir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1030.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

355 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans une résidence récente et sécurisée, idéalement située à deux pas du CHU de l'Archet, découvrez ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin alliant confort et calme. L'appartement de 67,2 m² se compose : - d'une grande pièce à vivre avec une partie salon séjour bien distincte de la cuisine ouverte, - de deux chambres, - d'une salle d'eau moderne, - et d'un jardinet privatif de 21 m², parfait pour les moments de détente ou repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de stationnement ! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, Calme et lumineux Proximité immédiate CHU, Idéal résidence principale Une vidéo est disponible pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Winter immobilier 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(77 avis)

294 000 € 5 213 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage – Nice Ouest Dans une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 3 pièces situé au deuxième étage séduit par sa terrasse de 10 m², sa vue dégagée avec un agréable aperçu mer, ainsi que son calme, le tout dans un environnement verdoyant, localisé sur avenue Sainte-Marguerite, secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, supermarchés, transports en commun et accès autoroutier en moins de cinq minutes. L’immeuble, encore sous garantie décennale, répond aux dernières normes en matière de confort thermique et acoustique. Il bénéficie d’une isolation performante, d’un classement énergétique A, gage d’une consommation maîtrisée et d’un habitat durable. L’appartement, d'une surface habitable de 56,40 m² plus terrasse de 10m², parfaitement agencée se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et des menuiseries en double vitrage. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, pour la somme de 25 000€. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € et comprennent l’eau chaude et l’eau froide. Un appartement fonctionnel, au sein d’un quartier agréable, à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

Brun Immo Soleil

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Brun Immo Soleil 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

720 000 € 6 930 €/m²
Appartement • 103,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Villa toit 97M² VUE MER NICE OUEST terrasse circulaire 300 m² Ce grand appartement de trois pièces principales de 97 m² en dernier étage avec sa terrasse circulaire de 300 m² sans vis-à-vis.Un séjour spacieux de 55 m² avec de belles prestations récentes ainsi que sa cuisine intégrée et aménagée, deux chambres dont une de 20m² avec leur salle d'eau.2 garages fermés en sous-sol et deux caves. UN VRAI BIJOU

Marie MESSINA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Marie MESSINA - BL Agents immobiliers 04/11/2025

306 800 € 4 383 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

? À vendre - Beau 3 pièces moderne de 70 m² avec terrasse, garage et cave - Nice Ouest (06200) Situé dans un quartier en plein essor du 06200, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice et des axes routiers, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² vous offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable. ? Les atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14 m² Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, au style résolument moderne Deux chambres avec placards intégrés Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Placards de rangement dès l'entrée pour une organisation optimale ? Prestations complémentaires : Garage box fermé avec mezzanine, permettant de stationner une voiture + un deux-roues Cave privative Résidence calme dans un quartier en développement, avec l'ouverture prochaine de nouveaux commerces et restaurants ? Emplacement stratégique : Idéalement situé entre mer et montagne, à proximité : de l'autoroute A8 de l'aéroport Nice Côte d'Azur des commerces actuels et futurs des transports en commun Cet appartement allie confort, modernité et praticité, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement pérenne. ? Contactez-nous pour une visite ! ? ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marie MESSINA au 06 10 52 40 22. N° RSAC : 891 998 684 NICE

Immo Paca - Expertimo

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Immo Paca - Expertimo 14/11/2025

349 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - A vendre, rare sur le marché, charmant appartement de type 3 Pièces de 46m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé sur la célèbre et prestigieuse Promenade des Anglais à Nice. Cet emplacement exceptionnel offre un cadre de vie unique, à quelques pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 14m2, parfaite pour savourer les douces soirées niçoises ou recevoir en toute intimité. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel grâce à son emplacement prisé au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien idéalement situé, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et de l’aéroport. Produit rare, à visiter sans tarder !

Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(1 avis)

360 000 € 5 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, de 61 m2 situé dans une résidence fermée avec PISCINE, au CALME ABSOLU, exposé plein SUD. Il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX de 25 m2, de DEUX CHAMBRES confortables, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparée Tout l'appartement donne sur une SUPERBE TERRASSE de 30 m² , idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. Vous aurez la sensation de vivre en vacances toute l'année, tout en restant à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS et des transports Pour venir visiter contactez moi au 07 81 24 08 53 * Performance énergétique optimisée : DPE C (154) : faibles consommations énergétiques GES A (4) : impact environnemental réduit COPROPRIÉTÉ : - nombre de lots : 143 lots d'habitations - quote-part annuelle des charges : 2684 euros - date de construction de l'immeuble : 1991 PRIX : 360 000 euros TTC (honoraire charges vendeur) DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Taxe foncière : 1456 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 370 lots - dont 143 lots habitation. (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET CORDIER ARSON

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CABINET CORDIER ARSON 04/12/2025

250 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces - Terrasse - Garage Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. A rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

Ashley & Parker

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 30/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

470 000 € 6 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES NICE SAINTE-MARGUERITE REZ DE JARDIN - CALME - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN 130M2 - GARAGE COUP DE CŒUR ASSURÉ Vous rêvez d’un havre de paix en plein cœur de Nice ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin va vous séduire ! LUMIÈRE & ESPACE Exposé plein sud : baigné de soleil du matin au soir Grand séjour avec cuisine ouverte équipée Jardin privatif de 130 m² + loggia de 7,5 m² : un vrai coin de paradis CONFORT AU QUOTIDIEN Deux chambres au calme, avec vue sur la verdure Salle de bain moderne, WC séparé Cave pratique + garage fermé sécurisé (en option) Résidence intime, sécurisée par digicode EMPLACEMENT PREMIUM Quartier recherché de Sainte-Marguerite Commerces, écoles et transports à deux pas Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Calme absolu, dans un cadre verdoyant Un bien rare, entre appartement et maison. Le charme, l’espace, la sérénité... tout y est. Appelez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MILOR Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

330 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3 PIECES - TERRASSE 14M2 - PARKING À quelques pas des transports et des commerces, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m², situé dans une résidence parfaitement entretenue datant de 2019. Baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal dans le quartier. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce de rangement, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Possibilité d'acheter une place de parking en plus du prix. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Classe énergie : A – Bien soumis au statut de la copropriété – Aucune procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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