Vente appartement 349 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - A vendre, rare sur le marché, charmant appartement de type 3 Pièces de 46m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé sur la célèbre et prestigieuse Promenade des Anglais à Nice. Cet emplacement exceptionnel offre un cadre de vie unique, à quelques pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 14m2, parfaite pour savourer les douces soirées niçoises ou recevoir en toute intimité. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel grâce à son emplacement prisé au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien idéalement situé, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et de l’aéroport. Produit rare, à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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