Vente appartement 690 000 €

88,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIECES
NICE - CALIFORNIE
CO-EXCLUSIVITE - SPACIEUX 3 PIECES - TERRASSE EXCEPTIONNELLE - VUE MER - DERNIER ETAGE
Découvrez ce bel appartement situé au 9ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble moderne de 2007, situé sur l'avenue de
Californie, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour LUMINEUX donnant sur la TERRASSE, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un toilette indépendant. Pour créer un espace de vie encore plus convivial, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
L’atout majeur de cet appartement, c’est sa TERRASSE exceptionnelle de 141.60 m², véritable espace de vie à CIEL OUVERT offrant une VUE panoramique entre la MER et les COLLINES pour profiter de moments privilégiés en extérieur !
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour le prix de 30.000€ en sus.
Un bien RARE, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de premier choix !

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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ASHLEY & PARKER

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