Vente appartement 295 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

NICE (06200)

Nice Californie résidence Fabron promenade33 rue Raymond Feraud à 5 minutes de la mer et de toutes commodités joli 3 pieces: 70 m² entiéremen refait à neuf. Climatisation neuve . :séjour donnant sur un balcon de 8, 50 m avec vue dégagée et aperçu mer , une cuisine us entiérement équipée , 2 chambres dont une de 15 m² , salle de bain , wc .Cave. Parkings collectifs dans la résidence.Chauffage , eaux chaude et froide inclus dans les charges. Posibilité grand garage fermé dans la résidence. 295 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence CLEMENT 06 09 14 52 03 DPE : D GES : C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence CLEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 434 734 901 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34207) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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