Vente appartement 259 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

Nice (06200)

3 Pièces Ferber 259 000 euros
Situé dans un quartier prisé et au calme, ce 3 pièces lumineux, de 58m2 est en excellent état. Il bénéficie d’un emplacement idéal.
En dernier étage et traversant il vous offre une vue dégagée.
Pour un confort acoustique et thermique optimal vous bénéficiez d'un double vitrage, de plus l'appartement est entièrement climatisé.
Traversant, il garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une cuisine indépendante, attenante au séjour, pouvant s'ouvrir sur celui çi pour composer une belle pièce a vivre, en exposition sud ouest. 2 chambres confortables au soleil levant disposent d'important placards. Toutes vos pièces s'ouvrent sur des balcons. Une salle de douche avec fenêtre et wc séparé
L'Immeuble de petite taille (sans ascenseur)se trouve dans une agréable rue au calme. Toutes les commodités sont présentes: commerces varies et de qualités, école, transports (tramway et bus) et de surcroit les plages et la promenade des anglais sont toutes proches pour d'agréable moment de détente
Charges mensuelles 167 euros
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Pour voir l'appartement en video
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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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