Vente appartement 410 000 €

65,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

A quelques mètre du jardin botanique, situé dans une résidence de standing avec piscine, au calme, agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse/jardin de 25 m2, Vue dégagée et exposé Sud Ouest. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40m2, d'une salle de douche et WC indépendants. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Idéal famille, proximité Ecole, transport en commun et commerces. Faible charges . Copropriété en parfait état.
Possibilité deuxième garage
CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 €
Bien en copropriété: 37 lots principaux

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 6 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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L'AGENCE AZURÉENNE

Siren : 917864795 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000032

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