Vente appartement 279 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Appartement 3 pièces - Nice ouest
CAUCADE / DERNIER ETAGE : Au fond d'une impasse, au calme absolu dans résidence de standing, beau 3 pièces traversant composé d'un séjour donnant sur une terrasse vue mer avec cellier, une cuisine séparée, 2 chambres avec parquet massif, une salle de douches, un WC indépendant. Deux dressings attenants aux chambres.
Volets roulants électriques, store électrique, porte blindée, double vitrage rendent cet appartement facile à vivre.
Grande cave de 10m2 et possibilité de garage en sus.
Tramway à deux pas de la copropriété et à proximité du futur pole multimodal.
Stationnement aisé au pied de la copropriété. `
Visite virtuelle disponible sur demande.
À voir absolument , coup de coeur assuré.
Nombre de lots de copropriété : 49 (dont 29 à usage d'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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