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Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

595 000 € 8 020 €/m²
Appartement • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains (climatisation gainée, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique) renforcent le confort au quotidien. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.

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Nice Properties Masséna

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 01/08/2025

480 000 € 6 901 €/m²
Appartement • 69,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Aux portes du Vieux Nice et de la Coulée verte, superbe trois pièces rénové et climatisé NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé aux portes du Vieux Nice et face à la Coulée verte, à quelques minutes des commerces et de la mer, superbe 3 pièces rénové et climatisé de 70 m², au premier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un beau et grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres avec placards dont une bénéficie d'une salle de douche privative, d'une seconde salle de douche avec WC, enfin d'une petite buanderie. Idéal pour faire de la location saisonnière. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier FABRON

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Palais Immobilier FABRON 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

280 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE BAS FABRON À vendre : Appartement 3 pièces avec vue panoramique sur la mer. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d’un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Récent et entièrement meublé, cet appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cuisine entièrement équipée. Balcon idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.Stationnement collectif. Gardien sur place pour plus de sécurité et de tranquillité. Profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec un accès facile aux commerces, transports et services, plages. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Louvre Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Louvre Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

390 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES TRAVERSANT – VUE MER – PARKING Situé au 5ᵉ étage d’une résidence recherchée et bien entretenue dans le secteur de la Fac de Lettres, ce 3 pièces traversant de 57 m², en excellent état, offre une luminosité exceptionnelle et une superbe vue mer panoramique depuis ses deux extérieurs. L'appartement a été repeint dans son intégralité en Novembre 2025. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et ensoleillé, deux chambres confortables dont une avec balcon offrant vue mer et montagne, et d’une salle de bains. Un second balcon, côté séjour, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer. Une place de parking collective ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les principaux travaux de l’immeuble ont déjà été votés et financés : réfection des colonnes électriques, installation d’un système de ventilation, remplacement des colonnes d’eau chaude et froide, réfection complète de l’étanchéité de la toiture-terrasse et abandon du chauffage collectif d’ici 2026, avec gestion prévue des sinistres pendant la transition. Aucun de ces travaux ne sera à la charge du futur propriétaire, un atout majeur pour ce bien situé dans une copropriété saine et bien gérée. Traversant, lumineux, avec deux extérieurs offrant des vues mer et montagne, ce bel appartement constitue un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec tout le confort.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans l’une des plus belles résidences de Nice, sécurisée avec gardien, grand parc arboré et piscine, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, calme et prestations de standing. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse, d’une salle de bains, d’une douche indépendante, et d’un WC séparé.Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.Atouts :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Deux chambres côté jardin- Cuisine équipée- Salle de bains + douche indépendante- Garage fermé et cave- Résidence de grand standing avec gardien, piscine et vaste parc arboré- Calme absolu et environnement verdoyant- Quartier recherché, proximité commerces et transportsCe bien rare offre un cadre de vie d’exception, au sein d’une copropriété de renom prisée pour sa tranquillité et la qualité de ses prestations.Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

LAURENT Marjorie - immo reseau

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par LAURENT Marjorie - immo reseau 28/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Beau 3 piéces avec sa cuisine ouverte, climatisé à vendre. L'appartement est trés bien distribué. Il offre 2 balcons, côté cours. C'est un troisiéme étage avec ascenceur. Les charges sont peu élévées. À voir absolument ! Surface CARREZ : 48 m² Prix de vente 215 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 48 m² Prix de vente 215 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C

ETUDE LOTTE

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par ETUDE LOTTE 19/09/2025

210 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Pessicart Dans un petit immeuble de 2 étages, générant très peu de charges, vous trouverez un 3 pièces de 54 m², en bon état général, avec une terrasse de 12 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine US, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un placard....DOUBLE VITRAGE Ce Bien est vendu loué, loyer actuel hors charges 770€ net.

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Immobilière GTI 31/10/2025

(249 avis)

330 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Dans une copropriété de standing avec piscine, 3 PIECES de 67,89 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 42 m², deux chambres donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec WC et un dressing/buanderie. Climatisation. Une cave vient compléter ce bien et possibilité d'un garage à la location. Calme absolu. Exposition Sud/Est. Exclusivité ORPI ! Référence agence : 1484

BOUMANN IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par BOUMANN IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(53 avis)

490 000 € 6 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NAPOLEON III - Lumineux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique, composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC indépendant, salle de bains. Belle terrasse de 15 m². Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 106 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3288 € (Copropriété - Chauffage - Eau CH - Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

499 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT 3 PIECES NICE/PARC IMPÉRIAL AVEC VUE MER - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE. Magnifique appartement de 78m2 situé sur la corniche Bellevue en 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce a un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Concernant le quartier, la Corniche Bellevue juste au dessus de l'avenue du Dauphiné du Parc Impérial vous offre un environnement "Premium" au calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de Nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et Lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double stationnement en sous sol. Charges annuelles courantes 3600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copro, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez 77,80m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 10/09/2025

508 000 € 9 015 €/m²
Appartement • 56,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Appartement 3 pièces - 56m2 et véranda de 13m2 - NICE CHAMBRUN Magnifique 3 pièces de 56.35m2 en dernier étage dans copropriété de standing sécurisée avec piscine et composé comme suit : une entrée desservant d'un côté, une cuisine semi-ouverte et un séjour donnant sur une grande terrasse entourant l'appartement avec vue dégagée sur la ville et la mer et d'un autre côté, une salle de bain, des WC, deux chambres amenant sur une véranda et sur l'autre côté de la terrasse offrant également la vue mer. Ce bien d'exception, disposant d'une terrasse de 55m2, d'une véranda de 13.05m2 et agrémenté d'une cave saine, est une opportunité à saisir rapidement, tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

449 000 € 6 701 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de 67 m² situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur, jusqu'à l'étage précédent). Son intérieur offre un grand living, deux chambres et une cuisine américaine équipée et un balcon vue mer, et une salle de douche avec fenêtre. En complément il y a une place de parking collectif. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing (Villa Fay) avec tous les espaces communs élégants et rénovés et parking collectif et où la location saisonnière est autorisée. N'hésitez pas à contacter Maria +33640568744 pour obtenir le vidéos et de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle :+ vue mer, + 2 chambres, + 1 salle de bain avec fenêtre, + belle cheminée de charme +parking collectif, + balcon, + dernier étage + silence absolu. Le balcon, le salon et la cuisine offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat. Il est idéalement situé à proximité du centre, face aux plages, une belle piscine publique couverte se situe à l'arrière du bâtiment, devant l'entrée, où l'on trouve également l'arrêt de Tramway Magnan (métro léger) qui vous emmène à l'aéroport et au port en 15 minutes. L'appartement est prêt à être habité avec un beau parquet et tout le confort, et très calme. Le villa Fay est édifiée en 1872 et aujourd'hui une résidence de luxe. +33640568744

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(379 avis)

220 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Situé dans le charmant quartier de Valrose, cet appartement de 59,37 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au premier étage d'un immeuble, ce bien comprend 3 pièces, deux chambres et une cuisine ouverte sur le salon et semi-équipée, parfait pour les moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez les deux balcons qui offrent un espace extérieur agréable, idéal pour prendre un café en toute tranquillité ou pour cultiver quelques plantes. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire . Loué jusqu'à 2026, cet appartement constitue également une opportunité d'investissement intéressante. Profitez d'un emplacement de choix avec un accès facile aux transports en commun, incluant les lignes de bus et le tramway L1 (Valrose Université), ainsi que la proximité des établissements scolaires, des marchés locaux, des cinémas, des restaurants, du théâtre et des bureaux de poste. Les autoroutes A8 et A500 ainsi que l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont à seulement 10 km, facilitant vos déplacements . N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Amira au 06.63.29.91.62 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement .

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(93 avis)

950 000 € 7 043 €/m²
Appartement • 134,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans un des plus beaux Palais du boulevard Carabacel, construit en 1906 comme un Grand Hotel, devenu immeuble d'habitation, à la jonction du centre ville et de Cimiez, nous proposons en exclusivité ce grand 3 pièces de 135 m2 + balcons. Situé dans la partie la plus noble de l'immeuble, accessible par son très chic escalier monumental et ses magnifiques parties communes, ou son ascenseur, vous découvrirez un appartement exposé Sud Ouest en position dominante sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose d'un grand séjour de 40 m2, d'une cuisine attenante, et de 2 grandes chambres, disposant toutes deux de mezzanines. Une chambre de 24 m2 + 13 m2 de mezzanine et une de 12 m2 + 9 m2 de mezzanine. Dans l'appartement qui est à l'étage noble : 2 balcons filants, climatisation, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Vous disposerez d'une cave + un casier à vin personnel dans la grande cave à vin du Palais. La copropriété sécurisée qui dispose d'un grand jardin entretenu, propose un parking collectif et un gardien. Au calme mais proche de tout commerces, écoles et transports : notamment les commerces et tramway du secteur Durandy/Wilson, ou Lépante. Les quartiers Jean Médecin, La Coulée Verte et la Place Garibaldi sont à quelques minutes à pieds. Emplacement et immeuble très recherché

Elite Properties

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Elite Properties 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

489 000 € 5 927 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement T3 vue panoramique mer - Nice Visite virtuelle disponible sur demande/contactez-moi par message 7J/7. À Nice quartier de la Lanterne, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement traversant de 82,55 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse plein sud offrant une incroyable vue mer panoramique. Les deux chambres bénéficient également de cette carte postale unique, dont l’une est actuellement aménagée en bureau et peut être facilement refermée grâce à ses portes pour retrouver sa fonction initiale. La cuisine séparée et les sanitaires indépendants apportent une touche de praticité. Un garage et une cave complètent l’ensemble. A 15 minutes a pied de la mer, ce bien rare combine un super cadre de vie et une accessibilité immédiate au centre-ville. Le garage inclus dans le prix affiché est optionnel et peut être déduit du prix de vente à hauteur de 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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