Ventes immobilières en viager à Nice (06100)

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578 annonces

Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

175 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 38,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Charmant 2 pièces très lumineux, bien agencé, balcon donnant sur des jardins au calme, cuisine indépendante proche de toutes commodités : commerces, médecins, écoles, bar tabac, au sein d'un quartier vivant près de la poste Saint Barthélémy Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

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Riviera TS Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 01/11/2025

(43 avis)

232 000 € 7 484 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06100)

Studio rénové avec balcon, idéalement situé a Avenue Cyrnos, En parfait état , ce studio de 31 m² dispose d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'une cave d'un ascenseur et de la climatisation avec un balcon qui offre une vue mer, une place de parking extérieur vient compléter le bien . Entièrement équipé, il offre un cadre confortable et moderne. Proche des transports en commun, il convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement. Vendu meublé et équipé. Diagnostic en cours. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : P002

Axel GOUBAUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Axel GOUBAUX - iad 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(6 avis)

175 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

iad France - Axel Goubaux vous propose: ****NOUVEAU **** **EXCLUSIVITE** Appartement T2 34m²- Nice Nord - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans le quartier saint Maurice, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement bien agencé de 34m², offre un espace de vie confortable et cosy, idéal en premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse avec un espace de rangements, une salle d'eau avec douche et wc. L'ensemble de l'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIGESTIM

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par NIGESTIM 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

189 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Superbe 2 pièces à Cessole – 46 m² entièrement refait ! Découvrez ce très beau 2 pièces traversant de 46 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le secteur recherché de Cessole. L’appartement se compose d’un lumineux salon ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour prendre l’air. Une belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être. La chambre spacieuse, la salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une cave complètent ce bien de qualité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie charme, confort et praticité. Copropriété de 30 lots principaux – Charges mensuelles : 126€/mois Taxe foncière : 850€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 189 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 170KV

Agence Privilège

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Agence Privilège 30/09/2025

210 000 € 5 618 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces

Nice (06100)

NICE SAINT-BARTHELEMY Nice Saint Barthélémy, Lumineux 2 pièces 37,38 M2 LC dans jolie résidence au calme, Séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bains avec wc, rangements, Terrasse 10 M2 en exposition ouest, vue dégagée. CAVE 4 M2 Appartement vendu loué 900€CC/mois - Bail Meublé date anniversaire 14 Avril 2026. Idéal investisseurs. Toutes commodités, tram, commerces, écoles. Nombre de lots : 78 dont 24 habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par CIT - Casa Immo 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

485 000 € 5 052 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Appartement 4 pièces Nice Villa Arson Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² entièrement rénové, niché dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’espace de vie Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés Salle de bains indépendante + WC invités Large balcon avec vue dégagée sur la verdure, parfait pour vos moments de détente 🚉 Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès direct à l’autoroute A8 Commerces, écoles et services à proximité

AAMTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AAMTI 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

2 310 000 € 9 585 €/m²
Maison • 241 m² • 4 chambres • Ter. 1 980 m²

Nice (06100)

A VENDRE : Villa d'une superficie habitable d'environ 241m² et 1980 m² de terrain, située à Gairaut dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé (gardiennage 7j/7j). Exposée plein sud et en position dominante, cette villa saura vous séduire par sa vue mer depuis la majorité des pièces de l'habitation et son panorama sur les montagnes et les collines environnantes, dont la colline du château de Nice. Son emplacement privilégié offre un environnement calme et reposant. La propriété, élevée sur trois niveaux, se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour et salle à manger ouvrant sur un patio végétalisé, cuisine indépendante, grand bureau, WC indépendant, placard dressing, chambre avec salle de bain et terrasse privative ; • A l'étage : suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC), deux chambres lumineuses, salle de bain, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse disposant d'une vue panoramique ; • Entresol : espace buanderie avec salle d'eau ; • Sous-sol : grands espaces à aménager au gré de vos envies.Extérieur : La propriété est nichée sur un terrain plat d'environ 1980 m² et dispose d'un jardin richement arboré (palmiers, pins parasols, olivier, cactus...). Un écrin de verdure pour vos moments de détente. Elle comprend une grande piscine ainsi que de vastes espaces extérieurs pouvant accueillir différents aménagements (salons de jardins, espace barbecue...). Un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété complète ce bien. Le lotissement est géré par une association syndicale libre (ASL). Prix de vente : 2 310 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus.

Louvre Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Louvre Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

1 190 000 € 7 755 €/m²
Appartement • 153,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

CIMIEZ / 153M2 / SOLARIUM Situé dans le quartier de Cimiez, proche des commerces et transports, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez un magnifique 4 pièces de 153m2 traversant EST/OUEST. Cet appartement rare dispose de plusieurs terrasses et d'un solarium de 140m2. Il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour de 67m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles d'eaux et WC, un dressing. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un espace extérieur. Cave et garage inclus dans la vente. Honoraires à la charges du vendeur.

Immobilière CAMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Immobilière CAMO 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

199 900 € 6 841 €/m²
Appartement • 29,22 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE - CIMIEZ - STUDIO-GARAGE-CAVE Av Scudéri, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc, dans un environnement calme, vue dégagée sur la verdure, découvrez ce studio de 30 m² en rez-de-jardin qui se compose comme suit: une entrée, une pièce de vie offrant un volume facile à aménager, avec cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, placard. Grand garage fermé et une cave complètent le bien. Ce bien, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. 58 lots à usage d’habitation, pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1340 euros. 240 kWhEP/m².an (D) 7 kWhEF/m².an (B) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

TERRENO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par TERRENO IMMOBILIER 23/04/2025

1 395 000 € 15 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Appartement-villa avec Jardin, piscine et vue mer T4 Nice Gairaut Dominant toute la baie des anges, dans le prestigieux Domaine de Gairaut, au sein grand parc privé et sécurisé de 4,6 hectares. Nous vous présentons ce magnifique appartement 4 pièces traversant de 90m² avec une grande terrasse de 45m², exposée Sud/ Sud-Ouest et son jardin de 292 m² offrant un espace extérieur privilégié. Ce bien dispose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau et lumineux séjour/ salle à manger avec fenêtre à galandage vous permettant d'avoir une ouverte complète sur sa terrasse et jardin. Il se compose d'une chambre master avec salle de douche, deux autres chambres, 2 toilettes japonaises, 2 salles d'eau. Chaque pièce donne accès à un espace extérieur. L'appartement dispose également d'un double garage de 35m² équipé de bornes pour recharge électrique rapide. Vous serez séduit par cette résidence avec gardien, parkings, piscine, tennis, putting green, fitness, parc arboré.

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 15/11/2025

(194 avis)

380 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - Cessole / Villa Arson T3 / PARFAIT ETAT / CALME / TERRASSE / CAVE Superbe appartement entièrement rénové avec goût, dans le quartier recherché de Cessole, à deux pas de la Villa Arson ! Situé au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, il bénéficie d'un grand balcon d'angle donnant sur une rue calme idéal pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou recevoir vos amis. Les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, bus et tramway. L'appartement est traversant et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bel espace de vie incluant une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux et un balcon d'angle. De nombreux rangements offrent un confort supplémentaire. Rénovation complète avec prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, store banne motorisé, douche à l'italienne, etc. Le bien peut être vendu meublé. Une cave vient compléter cet appartement. Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gairaut Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Gairaut Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

329 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Exclusif Nice Nord - St Sylvestre, 3 pièces 70m2 habitable en 2ème étage avec ascenseur, vraie belle terrasse de 16m2, traversant Sud - Nord, belle copropriété, climatisation, parking en 2ème sous sol et une cave, commodités et transports à proximité. NEGOCIABLE Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces.

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(181 avis)

550 000 € 6 707 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE Cimiez Scudéri : Dans une résidence de standing très bien tenue avec piscine et jardin, grand appartement trois pièces (82m²) en excellent état, traversant, entièrement climatisé. Composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour sur lequel il sera possible d'ouvrir la cuisine aujourd'hui indépendante (la pièce à vivre sera alors de 40m²), d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses de belles dimensions (16 et 10m²). Cave et parking en sous-sol. Environnement calme. Lots d'habitation : 57. Charges de copropriété : 188 euros par mois. Accès PMR et ascenseur. Visite en vidéo :

Guillaume BECQUART - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Guillaume BECQUART - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(57 avis)

1 299 000 € 5 575 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nice (06100)

Nice, niché sur les hauteurs du très recherché quartier Saint Sylvestre car en plein développement... A 5 minutes en tramway de la place Masséna (Ligne 1) et à 3 minutes en voiture de l'autoroute ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au fond d'une impasse et donc au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte édifiée en 1990 et bénéficiant d'une remarquable vue mer... Cette dernière développe 233 m² de prestations haut de gamme mais raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 100 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert... Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Implantée sur une parcelle piscinable de 750 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Notons que cette maison a été entièrement pensée et réalisée par un architecte de renom soucieux d'employer les matériaux les plus nobles (marbre sur les 2 niveaux...) Son portail automatique puis sa belle entrée franchie, vous découvrirez un séjour majestueux où la lumière est le maître mot... Habillé d'un somptueux marbre blanc et agrémenté de ses moulures venant parfaire son élégance. Deux salles à manger jouissant des mêmes prestations, toutes ouvrant sur des terrasses avec la grande bleue en toile de fond... Ainsi que deux belles cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant toutes de leurs propres salles de bain et/ou salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier ses autres immenses terrasses exposées plein sud ainsi que son immense garage de 160 m² (porte sectionnelle automatique) et ses trois places de parking privatives. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.928634

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MABRIK IMMO 28/11/2025

160 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Proche Libération, à proximité du Boulevard Joseph Garnier, sur le boulevard Mantega Righi. Appartement 2 pièces de 32m² avec une vue dégagée. L'appartement est agréable à vivre et en bon état. Il comprend un salon avec une cuisine semi équipée, une chambre avec un placard intégré et une salle de douche. Les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est B. La copropriété comprend 8 lots et il n'y a pas de procédures en cours.

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