Vente appartement 380 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

NICE - Cessole / Villa Arson
T3 / PARFAIT ETAT / CALME / TERRASSE / CAVE
Superbe appartement entièrement rénové avec goût, dans le quartier recherché de Cessole, à deux pas de la Villa Arson !
Situé au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, il bénéficie d'un grand balcon d'angle donnant sur une rue calme idéal pour profiter du soleil, déjeuner en extérieur ou recevoir vos amis.
Les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, bus et tramway.
L'appartement est traversant et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bel espace de vie incluant une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux et un balcon d'angle.
De nombreux rangements offrent un confort supplémentaire.
Rénovation complète avec prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, store banne motorisé, douche à l'italienne, etc.
Le bien peut être vendu meublé.
Une cave vient compléter cet appartement.
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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