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Ventes immobilières 2 pièces à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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661 annonces
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Helios Immobilier
(502 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Helios Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(502 avis)
8
Appartement, 36 m²

262 500 € 7 292 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE RUE de FRANCE * PISCINE MAGNAN Dernier étage, sans ascenseur Au pied de la FAC de Droit et à 2 pas de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway Ligne 2 Situé dans un petit immeuble ancien, cet appartement 2 pièces de 36 m², au dernier étage avec une Terrasse plein OUEST. Un placement locatif idéal pour location longue durée Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière ORPI Référence agence : 6654

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HBM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025
9
Appartement, 34,05 m²

163 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 34,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - ESTIENNE D’ORVES / SAINT-PHILIPPE 2 PIÈCES TRAVERSANT – 35 m² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT (FAIBLES CHARGES) Charmant 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique des années 1922, récemment ravalé et bien entretenu, sans ascenseur. Composition : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, WC séparé, dressing. À rafraîchir, fort potentiel de valorisation. Appartement traversant, lumineux Cave en sous-sol (stockage) Proximité immédiate Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, Accès rapide à la Faculté de Droit et au centre-ville, Commerces, supermarchés et bus à deux pas Accès facile aux axes principaux Classe énergie : F. Copropriété de 10 lots Idéal investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant (petit budget, emplacement stratégique). Une belle opportunité à saisir sans tarder !

NICE CAB IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par NICE CAB IMMOBILIER 26/04/2025
8
Appartement, 42 m²

289 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Marechal Foch, au coeur de la ville, bel immeuble a proximite de tout., A vendre un deux pieces comprenant un hall d'entree, un sejour, une chambre, une cuisine independante pouvant s'ouvrir sur le sejour, une salle de douche avec wc,, nombreux rangements. Expose plein sud, il beneficie d'un ensoleillement total., Grande hauteur sous plafond (3,50 m)

Isit Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Isit Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Appartement, 51 m²

398 000 € 7 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR 2 Rue Meyerbeer 2 pièces 50m2 MO 4039 NICE – CARRÉ D’OR | MEYERBEER ✨ Vue mer panoramique – À deux pas de la Promenade – Charme & Élégance Rare opportunité au cœur du Carré d’Or ! À seulement 10 mètres de la mer, ce magnifique 2 pièces de 51 m² séduit dès l’entrée par sa vue mer spectaculaire, son exposition sud-ouest et sa lumière exceptionnelle. Situé dans un immeuble sécurisé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, vue imprenable et authentique charme niçois. Rapport ERRIAL disponible : ERRIAL – Géorisques

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 249 000 € 5 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Musiciens - 2 Pièces refait à neuf EXCLUSIVITE: Nice en plein cœur des Musiciens Dans immeuble bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur 2 pièces de 42m² en cours de rénovation vendu refait à neuf Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée neuve. Une grande chambre, salle d'eau avec WC, un dressing. Faibles charges Cave complète le bien Honoraires 4% Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Charges courantes annuelles : 1530 euros/an. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
14
Appartement, 36,58 m²

425 000 € 11 618 €/m²
Appartement • 36,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES PROMENADE ROYAL LUXEMBOURG Encore un appartement vendu par l'agence FDS Immobilier Au sein du prestigieux "ROYAL LUXEMBOURG" Résidence luxe avec piscine sur le toit et club house. Appartement composé de 2 pièces d'une surface de 36,58 m² au 3ème étage. Séjour avec cuisine US équipée prolongé d'une belle terrasse de 4.30m² avec vue mer latérale. Salle de douche, WC indépendant, dressing et cave au sous-sol de l'immeuble. Garage possible en plus du prix de vente Charges annuelles 2900 €/an TF 1800 € commission a la charge des acquéreurs.

Isabelle Taillefer Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 23/04/2025
22
Appartement, 50 m²

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE - 2P - TERRASSE - GARAGE SOUS COMPROMIS PRÈS DU CENTRE VILLE, dans le Quartier du Parc Impérial, à 5 mn de la mer. Dans une résidence de standing de 1970, spacieux 2 pièces avec une jolie vue dégagée, avec Terrasse, grande Cave et Garage. En avant dernier étage, cet appartement, très lumineux, se compose d'une entrée avec porte blindée et placard, couloir, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour avec sol en marbre, chambre avec parquet, salle de douche, toilette indépendant. Proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, collèges, lycées, IUT, Université, transports, routes, parc naturel, court de tennis, piscine. En exclusivité par SARL I.T.I.

Select Azur Immobilier
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025
3
Appartement, 53 m²

262 500 € 4 953 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Lépante , Grand 2 pièces de 53m². EXCLUSIVITE :Grand 2 pèces de 53m². Bel immeuble avec 2 ascenseurs sur la rue de Lépante. Tous commerces à la porte, quartier-village très agréable. 3min à pied de la gare, 2 lignes de tram 3 min du nouveau centre ICONIC, cinémas/restos, du quartier Libération et de son magnifique marché. 1 belle entrée avec placard de rangements. 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant, 1 chambre de 15m² avec porte fenêtre 1 grande cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon 1 salon avec grande porte fenêtre, la partie du fond aménagée en bureau +1 couchage (cette partie comporte une deuxième porte d'entée destinée à recevoir une profession libérale si nécessaire). Peut être vendu meublé (canapé convertible + lit complet en 160, tous 2 neufs). Chauffage individuel- radiateurs récents en fonte d'aluminium. Chaudière Saunier Duval au Gaz de ville neuve (facture 2000€). Charges syndic 95 €/mois Façade fait en 2024 Taxe foncière 1026€/an. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Grégory Maccagnan - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 04/11/2025
(32 avis)
18
Appartement, 61 m²

395 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

06000 - NICE - CIMIEZ - LES JARDINS DE CEMENELUM - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 61,14 M² TRANSFORMABLE EN T3 - BALCON - CAVE - EXCLUSIVITE Situé proche de toutes commodités (commerces, bus et écoles à moins de 100 mètres), dans le quartier très prisé de Cimiez (aux jardins de cemenelum, 91 avenue des arènes de cimiez), dans une copropriété au calme bénéficiant d'un magnifique parc arboré de 2,5 hectares, au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet appartement configuré en 2 pièces (transformable facilement en 3 pièces) de 61,14 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 18,34 m² donnant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre de 15,30 m² et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c intégrés. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible. Il a été refait à neuf et ne nécessite pas de travaux. Il est très lumineux et il bénéficie d'une exposition Nord-Est. L'appartement est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Un parking collectif sécurisé pour les 2 roues est présent dans la résidence. Possibilité d'exercer une profession libérale. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (box fermé) en supplément à 45000 €. Pas de travaux prévus dans la copropriété. L'immeuble a été équipé récemment d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude. Charges mensuelles : 170 € par mois (eau froide et eau chaude inclus) , Taxe Foncière : 1423 €. DPE : Energie : B , Gaz à effet de serre : B. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marc Henry PATUROT - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Marc Henry PATUROT - iad 23/09/2025
(19 avis)
9
Appartement, 44 m²

360 000 € 8 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 2 Pièces à Nice Centre Au cOEur de la belle ville de Nice, cet appartement de 44m² est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région. Situé dans un immeuble de 6 étages, cet appartement lumineux et confortable est idéalement agencé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Il se compose d'un salon d'une cuisine d'une salle d'eau et un toilette séparé Photo non Contractuelles, quelques modifications de mobilier et décoration seront certainement autre que le projet 3 D L'appartement, un bon potentiel à la suite d'une rénovation, est idéal pour les personnes cherchant à personnaliser leur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Fin des travaux estimé mi novembre La localisation de cet appartement est un véritable atout, permettant un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux restaurants. La proximité des points d'intérêt et des lieux culturels saura satisfaire les passionnés d'art, de gastronomie et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans une ville aussi dynamique et ensoleillée que Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Azurmer
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Azurmer 28/11/2025
10
Appartement, 52 m²

159 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 2 Pieces 52m² À vendre – Appartement traversant de 52 m² avec deux balcons et cave – Nice (130 boulevard de la Madeleine) Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et équipé d’un ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² offre un beau potentiel. Il dispose de deux balcons, de la climatisation, d’un survitrage ainsi que d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Prévoir une rénovation complète, permettant de repenser l’aménagement selon vos besoins. Agencement : • Entrée avec placard • Séjour lumineux ouvrant sur balcon • Cuisine indépendante • Chambre avec placard intégré • Salle d’eau • WC indépendant • Cave privative en sous-sol À proximité des commerces, des transports et des axes principaux, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une résidence principale.

Foncia Transaction Nice Napoléon III
(89 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 12/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
(89 avis)
6
Appartement, 60 m²

387 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Secteur MUSICIENS - Foncia Transaction vous propose ce T2 traversant de plus de 60 m2. Le bien comprend un spacieux séjour exposé sud, avec terrasse, une cuisine indépendante, une belle chambre au calme, une salle d'eau récente, un wc séparé, et de nombreux rangements. DPE C, peu énergivore. Chauffage individuel électrique. Eau chaude et froide comprise dans les charges. Une cave et un garage complètent ce bien. Terme du bail au 30/06/2028.

Beau Site Estate
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Beau Site Estate 20/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
14
Appartement, 45,16 m²

540 000 € 11 957 €/m²
Appartement • 45,16 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - Carré d'or : Magnifique appartement 2 pièces, grande terrasse et accès Promenade des Anglais PALAIS DE LA MEDITERRANEE - avec l'accès direct sur la Promenade des anglais, au 3ème étage d'une résidence de luxe avec gardien, fermée et sécurisée, ce grand 2 pièces de 45 m² en très bon état avec terrasse de 21 m² exposée au Sud bénéficie d'une vue sur les jardins de la résidence. Au calme absolu, il est à deux pas de la mer, de tous les commerces et transports en commun. L'entrée avec dressing dessert le séjour, la cuisine séparée et complètement équipée, la chambre, et la salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent et se prolongent sur la profonde terrasse et participent au sentiment de bien être ! Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'un parking à la location. Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
29
Appartement, 47,46 m²

278 000 € 5 858 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES VIEUX NICE Rue de la préfecture. Emplacement exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Nice. Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 47m² ( 43m² en loi carrez) vous séduira par ces volumes et son emplacement. Appartement très lumineux, 7 fenêtres, belle hauteur sous-plafond, balcon. L'appartement nécessiteras une rénovation. Idéal pied-à-terre, résidence principale, investissement locatif (fort potentiel locatif) ou pour profession libérale (cabinet d'avocat). Proximité immédiate des transports (tramway à 2 minutes), commerces restaurants et plages. Faibles charges de copropriété 50€ mensuel. taxe foncière 526€/ an

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 12/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
6
Appartement, 46,91 m²

243 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - ROSSINI Dans un immeuble au calme sur cour 2p de 47m² avec balcon de 8,3m² exposé EST. L’ensemble de l'appartement donne en baies vitrés sur le balcon, étage élevé. Appartement à rafraîchir. Possibilité de louer un parking en sous-sol (130€/mois). Le bien est composé comme suit: Entrée qui dessert le Séjour, la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un WC indépendant, une salle de bain, une chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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