Vente appartement 159 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 2 Pieces 52m²
À vendre – Appartement traversant de 52 m² avec deux balcons et cave – Nice (130 boulevard de la Madeleine)
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et équipé d’un ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² offre un beau potentiel.
Il dispose de deux balcons, de la climatisation, d’un survitrage ainsi que d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Prévoir une rénovation complète, permettant de repenser l’aménagement selon vos besoins.
Agencement :
• Entrée avec placard
• Séjour lumineux ouvrant sur balcon
• Cuisine indépendante
• Chambre avec placard intégré
• Salle d’eau
• WC indépendant
• Cave privative en sous-sol
À proximité des commerces, des transports et des axes principaux, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une résidence principale.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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