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Vente appartement 540 000 €
45,16 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
45,16 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 11 957 €/m²
- Meublé
- Étage 3/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - Carré d'or : Magnifique appartement 2 pièces, grande terrasse et accès Promenade des Anglais
PALAIS DE LA MEDITERRANEE - avec l'accès direct sur la Promenade des anglais, au 3ème étage d'une résidence de luxe avec gardien, fermée et sécurisée, ce grand 2 pièces de 45 m² en très bon état avec terrasse de 21 m² exposée au Sud bénéficie d'une vue sur les jardins de la résidence. Au calme absolu, il est à deux pas de la mer, de tous les commerces et transports en commun.
L'entrée avec dressing dessert le séjour, la cuisine séparée et complètement équipée, la chambre, et la salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent et se prolongent sur la profonde terrasse et participent au sentiment de bien être !
Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'un parking à la location.
Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 86381404 - Réf Superimmo : ANVXZPLMG
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 11 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 944 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,16 m² (carrez : 45,16) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure, sur parc |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 17 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Vidéosurveillance | Copropriété de 337 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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Siren : 937910586 - N° de carte professionnelle : CPI06052025000000023
06 98 80 32 52
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