Vente appartement 249 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice - Musiciens - 2 Pièces refait à neuf
EXCLUSIVITE:
Nice en plein cœur des Musiciens
Dans immeuble bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur
2 pièces de 42m² en cours de rénovation vendu refait à neuf
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée neuve. Une grande chambre, salle d'eau avec WC, un dressing.
Faibles charges
Cave complète le bien
Honoraires 4%
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 34.
Charges courantes annuelles : 1530 euros/an.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 530 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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