Ventes immobilières à Poitiers (86000)

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Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 897 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Poitiers (86000)

Située dans un quartier calme et recherché de Poitiers, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal. Proche des bus et facile d'accès vers le CHU comme vers le centre-ville, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante est prête à être aménagée selon vos envies. Pour plus de confort, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bains lumineuse ainsi que d'un second WC, un vrai atout pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente, ainsi qu'une terrasse où savourer les beaux jours. Cette maison est le choix parfait pour une famille à la recherche d'un lieu confortable, pratique et accueillant, à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra de vous y projeter ! Référence agence : 1079

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Patrick Brotons - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Patrick Brotons - iad 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Patrick Brotons vous propose: A POITIERS Couronneries - -T4 (3 CHAMBRES) – 1 SDB + 1 SDE - cuisine équipée récente, grand séjour lumineux avec balcon,, cellier et grands placards. Situé au 5éme étage sur 15, il offre une vue panoramique exceptionnelle et un emplacement premium, à proximité de l’École de l’Image. Prix : 109 000 € Potentiel locatif : 400 €/chambre CC → 14 400 €/an Charges annuelles : 3 200 € – Taxe foncière : 850€ DPE D – Fenêtres double vitrage – Chauffage collectif inclus dans les charges. Aucuns gros travaux à prévoir, vendu non meublé. Rentabilité élevée et mise en location immédiate possible Parking sécurisé, gardien, résidence entretenue Investisseurs : à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 13/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 98,3 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 187 €/m²
Maison • 98,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Poitiers (86000)

Votre agence immobiliere à Poitiers vous propose en exclusivité: Dans un quartier calme et prisé, cette maison lumineuse, au design soigné, vous propose un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon propice à des moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie avec son espace pratique. Vous trouverez également une chambre confortable et un WC. A l'étage, deux chambres baignées de lumière vous attendent, parfaites pour enfants ou bureau. Une salle de bain, équipée d'une baignoire, apporte confort et praticité. La suite parentale, également située à l'étage, offre un véritable havre de paix avec une chambre spacieuse et un dressing privé. Offrant confort et prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour visiter. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 70 m²

108 000 € 1 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : cet appartement prêt à vivre vous attend. Situé au 9e étage d'une résidence sécurisée et calme, à deux pas des commerces, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble desservant directement le centre-ville et la gare, il combine confort, luminosité et praticité. L'entrée avec placard dessert deux chambres avec rangements, toutes deux ouvrant sur un premier balcon. Une salle d'eau en excellent état, un WC indépendant, et un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (accès au second balcon) composent un bel espace de vie. À noter : il est possible de recréer une troisième chambre dans l'espace séjour/salle à manger, comme cela existait avant les travaux, idéal pour s'adapter à vos besoins. Un séchoir, une cave, ainsi qu'un grand parking collectif assurant une ou plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054

Catherine Guillon - efficity
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Catherine Guillon - efficity 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 54 m²

83 300 € 1 543 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

***POITIERS LES HÉLIOTROPES**** Je vous propose à la vente ce bel appartement de type 2, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, les WC sont indépendants. Placards/rangements. Très lumineux et fonctionnel cet appartement est vendu avec sa place de parking privative. Le cadre de vie résidentiel est agréable, commerces, services et commodités sont à proximité immédiate. Ici, tout peut se faire à pied! Ce que j'aime (et pour y avoir habité plus jeune!): - la présence d'un concierge sur place, - sa grande terrasse, - l'atmosphère résidentielle et conviviale de la résidence, - le marché le jeudi et le dimanche. Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, vous pourrez poser vos valises! Idéal en 1er achat ou pour un investissement locatif. DPE D. Les visites sont sur rendez-vous, Séverine ROYER: 06 88 67 62 15. Honoraires inclus de 11.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 24 m²

87 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : GIBAUDERIE ENTRE LA PATINOIRE ET LE CHU Idéal investissement secteur facultés, appartement T1 meublé de 24,65 m2 avec parking intérieur et extérieur, cave loué 460 euros hors charges. Cet appartement est en excellent état et sera vendu locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 05/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
21
Maison, 100 m²

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – SECTEUR LECLERC-GRAND MAISON – MAISON D'UNE SURFACE DE 100 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER D'AUTRES – GARAGE – STUDIO AMÉNAGÉ – TERRAIN CLOS 613 M². ****** Un studio entièrement aménagé et déclaré se trouve sur la propriété. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, une maison d'une surface de 100 m² entièrement rénovée comprenant 3 chambres et avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez sur la propriété un garage avec une partie buanderie et un studio entièrement aménagé. Le terrain de 613 m² est clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2021 : Plomberie. - 2021 : Installation de la chaudière gaz de ville à condensation. - 2022 : Installation d'une clôture & pose d'un portail. - 2022 : Création complète d'un studio (régularisé en mairie). - 2022 : Rénovation des menuiseries de l'étage. - 2022 : Isolation des combles. - 2022 : Peintures & sols de la maison. - 2023 : Rénovation du toilette. - 2023 : Remplacement des robinets thermostatiques. - 2024 : Rénovation des menuiseries du rez-de-jardin. - 2024 : Nettoyage complet façade & toiture. La maison se compose de la manière suivante : À l'étage : - Une pièce de vie (20,5 m²). - Une cuisine (9 m²) aménagée et équipée. - Un bureau (8,2 m²). - Un couloir avec des espaces de rangements. - Une salle de bains (5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (10 m²). Au rez-de-chaussée : - Un garage (54 m²) avec sa partie buanderie et sa partie local chaufferie. Vous y trouverez divers accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une troisième chambre (20,5 m²) en deux parties. - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Concernant l'extérieur : - Un studio (16,5 m²) indépendant. Ce logement était loué pour du Airbnb. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation. - L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville à condensation. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 04/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 175 m²

397 000 € 2 269 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – HYPER-CENTRE DE POITIERS – SECTEUR CATHÉDRALE – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – DEMEURE DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE – SURFACE HABITABLE DE 175,5 M² – CHEMINÉE – CAVE – JARDIN DE 426 M² – STUDIO AMÉNAGÉ SUR LE TERRAIN AVEC TERRASSE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper-centre de Poitiers, dans le secteur proche de la Cathédrale, une demeure avec une vue sur la Cathédrale comprenant quatre chambres, un salon et un séjour/cuisine. Vous trouverez également une cave sous le salon. Concernant l'extérieur, le jardin fait 426 m² et vous y trouverez une dépendance où se trouvent une pièce aménagée, une salle d'eau et une terrasse. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (12 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage et à la cave. - Un salon (27 m²) avec sa cheminée. - Une salle à manger (17,5 m²). - Une cuisine (13,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. Au 1er étage : - Un palier avec l'escalier central. - Une première chambre (33 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant un WC, un meuble double vasque, une douche et une baignoire. - Une seconde chambre (27 m²). Au 2ème étage : - Un palier avec l'escalier central. - Une quatrième chambre (18,5 m²). - Une cinquième chambre mansardée. - Une salle d'eau comprenant une douche, un toilette et un meuble double vasque. Informations complémentaires : - La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz de ville. - Les fenêtres sont équipées de simple vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé dans le quartier de la Cathédrale à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce mise à jour le 04/06/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 04/06/2025
12
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 265 300 € 2 653 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces

Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport composé de 6 logements meublés en parfait état d'entretien. Plateau hypercentre de Poitiers. Situé au calme d'une impasse, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée une cuisine partagée, une chaufferie et un studio de 19,87 m2 avec cour privative. Au 1er étage : une chambre de 9 m2 et un studio de 13,34 m2. Au 2ème étage : une chambre de 9 m2 et un studio de 12,70 m2. Au 3ème étage : un appartement T2 de 26,26 m2. Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation remplacée en avril 2024. La porte d'entrée de l'immeuble, 3 fenêtres et le ballon d'eau chaude ont été changés fin 2023. Installation électrique mise aux normes en mai 2023.Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité locative. Loyers nets encaissables : 21 480 ¤ / an. 7 mn à pied de la gare, 5 mn de la Place Maréchal Leclerc et du Lycée Victor Hugo , 9 mn de la FAC des Sciences humaines et 13 min de l'IAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 57,53 m²

179 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 57,53 m² • 3 pièces

Poitiers (86000)

Caractéristiques du Bien : Type de Bien: Appartement T3 Localisation : POITIERS Surface : 57.53m² Nombre de Pièces : 3 Etage : RDC Etat Général : Neuf Gestionnaire : Nexity Informations Financières : Prix de Vente : 179 000€ Loyer marché CC : 795 € Rendement Locatif Brut CC (investissement) : 5% DPE NON EFFECTUE Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 63,85 m²

Prix en baisse 154 500 € 2 420 €/m²
Appartement • 63,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Spécial investisseur avec un locataire en place A Poitiers, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commodités, écoles et infrastructures sportives, découvrez cet appartement de type T3 situé dans la résidence sécurisée Le Clos de la Chatonnerie. D'une superficie de 63,85 m², il propose une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse spacieuse de 18,35 m², un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un emplacement de stationnement privatif est attribué au rez-de-chaussée. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE sur notre site Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 1460 euros.

Alice Bourguignon - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alice Bourguignon - iad 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 104 m²

Prix en baisse 254 000 € 2 442 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Poitiers (86000)

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison neuve 4 chambres – suite parentale – garage – secteur Touffenet 86000 (Poitiers) Venez découvrir cette maison neuve de 2025, située dans un environnement calme et recherché du secteur Touffenet à Poitiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une superficie d’environ 104 m², elle se compose d’une entrée avec placard menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m², baignée de soleil tout au long de la journée grâce à son excellente orientation sud-est. La cuisine ouverte est déjà aménagée et offre un accès direct à l’extérieur. Côté pratique, vous profiterez d’une buanderie équipée d’un ballon thermodynamique et d’une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), garantissant un confort optimal été comme hiver et une performance énergétique exemplaire (DPE A). L’espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant et d’un jardin clos sur une parcelle d’environ 250 m², à l’entretien facile. Les + : Maison neuve, sous garantie décennale, DO Pompe à chaleur réversible DPE A Suite parentale Double salle d’eau Garage Excellente luminosité et orientation plein soleil Environnement calme, proche de tout Localisation : Poitiers – secteur Touffenet 86000 Surface habitable : 104 m² Terrain : env. 250 m² Garage + stationnement extérieur Chauffage : pompe à chaleur réversible (air/air) Assainissement : tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence AGESTIS
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence AGESTIS 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Maison, 131 m²

353 100 € 2 695 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

Poitiers Secteur Avenue de Nantes Découvrez cette agréable maison récente d’environ 130 m2, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie, grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin - Cuisine ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle, permettant une circulation fluide et conviviale - Cellier attenant, pratique pour le stockage et l’organisation - Suite parentale, comprenant une chambre confortable avec salle d’eau privative. À l’étage : - Trois chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir enfants, famille ou invités - Espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture - Salle de bains équipée, offrant confort et praticité au quotidien La maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Vous profiterez également d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage permettant stationnement sécurisé ou rangement supplémentaire. Prix : 353 100 € (honoraires inclus) - Retrouvez toutes nos annonces sur -

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 14/12/2024 - mise à jour 26/07/2025
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Maison, 130 m²

181 900 € 1 399 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de 130 m² sur le quartier de l'Avenue de Nantes. A quelques minutes de la gare et du centre-ville, maison à rénover composée en rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, chambre, bureau, salle de bains et WC. A l'étage, palier, chambre, 2éme pièce avec salle de bains et WC. Terrasse d'environ 50 m². Possibilité place de parking L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr