Vente maison 165 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

Située dans un quartier calme et recherché de Poitiers, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal. Proche des bus et facile d'accès vers le CHU comme vers le centre-ville, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante est prête à être aménagée selon vos envies. Pour plus de confort, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bains lumineuse ainsi que d'un second WC, un vrai atout pour la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente, ainsi qu'une terrasse où savourer les beaux jours.
Cette maison est le choix parfait pour une famille à la recherche d'un lieu confortable, pratique et accueillant, à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra de vous y projeter !
Référence agence : 1079

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 1 504 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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SAUDIV IMMOBILIER

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