Vente maison 353 100 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 695 €/m²
1 Garage

Agence AGESTIS

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Description

Poitiers Secteur Avenue de Nantes
Découvrez cette agréable maison récente d’environ 130 m2, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Au rez-de-chaussée :
- Vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie, grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin
- Cuisine ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle, permettant une circulation fluide et conviviale
- Cellier attenant, pratique pour le stockage et l’organisation
- Suite parentale, comprenant une chambre confortable avec salle d’eau privative.
À l’étage :
- Trois chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir enfants, famille ou invités
- Espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture
- Salle de bains équipée, offrant confort et praticité au quotidien
La maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Vous profiterez également d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage permettant stationnement sécurisé ou rangement supplémentaire.
Prix : 353 100 € (honoraires inclus) - Retrouvez toutes nos annonces sur -

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 401-01 - Réf Superimmo : ANVXZWEZY

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Caractérisques

Prix de vente : 353 100 €	Prix au m² : 2 695 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 2018	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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