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Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(5 avis)

79 990 € 2 285 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS - LES ROCS A deux pas de l'hyper centre de Poitiers, dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové. Composé d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une belle chambre. Menuiseries et volets roulants électriques neufs. Cet appartement profite d'une clarté et d'une belle luminosité. Faibles charges de 93 euros/mois comprenant l'eau chaude et le chauffage, et toutes les charges communes de la résidence. Copropriété très bien entretenue et sécurisée avec présence d'un gardien. Prix de vente : 91 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 331 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 1116 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Willy Delhumeau - efficity

(240 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Willy Delhumeau - efficity 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(240 avis)

108 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

86000 POITIERS - QUARTIER SAINT-ELOI - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 55.13 M2 - LOGGIA - PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - A SAISIR RAPIDEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le quartier de Saint-Eloi de Poitiers, un appartement de 3 pièces, offrant une surface carrez de 55,13 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous bénéficiez d'une loggia pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking couverte pour votre confort au quotidien. L'appartement se compose de la manière suivante : - d'une entrée sur couloir (5,42m²), - une première chambre de 10,06 m² avec placards intégrés et accès à la loggia, - une seconde chambre (10,22m²) avec rangement également communicante à la loggia, - une salle de bain de 3,16 m² avec meuble vasque, miroir et baignoire, - un WC séparé de 1,27 m², - un séjour/cuisine de 25 m² donnant sur la loggia, - une loggia de 8 m². Construit en 2006 l'immeuble est en bon état général, il dispose d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un local vélo. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur couverte au sein de la résidence. Points techniques : - Fibre, - Chauffage électrique par convecteur, - VMC, - Ballon eau chaude 200L, - Interphone. En ce qui concerne la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1550€ et comprennent : eau, entretien parties communes, entretien équipements, honoraires syndic... Proche de commodités : écoles à 350m/750m, Super U à 1km, lycée à 600m... Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (possibilité de louer à 600€ + 60€ de charges). Vendu libre de tout occupation. Taxe foncière 2025 : 980€ Diagnostics à jour. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.50.49.91.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrick Brotons - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patrick Brotons - iad 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(8 avis)

220 000 € 1 864 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Poitiers (86000)

iad France - Patrick Brotons vous propose: Au Sud de Poitiers - quartier Blaiserie - au coeur d'un lotissement familial - plain-pied 118m2 avec véranda et jardin clôturé sans vis à vis – 3 chambres – Garage. Ce lumineux plain-pied vous séduira avec sa véranda baignée de lumière, ses 3 chambres confortables, sa cuisine/salle à manger et son grand cellier, son salon chaleureux, et son superbe jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Fonctionnel et lumineux, il dispose également d’un garage et de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, bus. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Double vitrage. Cette maison a tout pour plaire. Contactez nous pour une visite. A l'écoute de toute offre raisonnable - ouvert inter agences ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry MONCHAUX

(28 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thierry MONCHAUX 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(28 avis)

168 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 111,65 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

Je vous invite à venir visiter ce bel appartement situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités (commerces, services, arrêts de bus, gare SNCF, écoles...). 3 lots à vendre : Un bel appartement de type F6 de 111,65 m2 habitables + une grande cave + place de parking couvert attribuée. L'appartement a été rénové avec goût. Il est composé d'une entrée, d'une séjour salon avec balcon, 3 chambres et un grand bureau (possibilité de l'aménager en chambre), une grande buanderie, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc séparé, salle d'eau avec douche - meuble vasque, dégagement avec de nombreux placards. Les menuiseries ont été changées récemment. Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain. Assainissement collectif. Les charges de copropriété comprennent le chauffage + eau (froide et chaude) + entretien des communs + entretien du parc arboré. Soit 292 € / mois + 14,75 € / mois de fonds travaux ALUR. Taxe foncière de 1706 €. N'hésitez pas à me contacter pour échanger, je suis à votre écoute ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle Martineau - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Isabelle Martineau - efficity 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(7 avis)

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

86000 POITIERS- QUARTIER SAINT ELOI -STUDIO 22 M2 EN PARFAIT ÉTAT AVEC PLACE DE PARKING COUVERT ET PORTAIL ÉLECTRIQUE-INTERPHONE ET PORTE ACCÈS IMMEUBLE SÉCURISÉE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cet appartement au 1 er étage de la résidence, très bien situé avec son arrêt de bus devant pour se rendre rapidement Facultés, CHU ou centre Poitiers. La pièce de vie exposition sud/ouest avec son petit balcon et sa vue sur l'arrière, comprend une kitchenette (réfrigérateur avec freezer, double plaque électrique) et un grand placard avec penderie. Au mur plusieurs étagères sont déjà installées et la salle d'eau avec WC est saine ... le tout dans une copropriété parfaitement tenue. Un local à vélos couvert et fermé est également à disposition dans l'enceinte du parking sécurisé ainsi q'un petit jardin extérieur. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, le bien se loue facilement et rapidement de part ses équipements, son emplacement et ses qualités. Si vous avez des questions le concernant, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER 02/12/2025

168 000 € 1 570 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Poitiers (86000)

MAISON AVEC ÉNORME POTENTIEL - POITIERS CHILVERT Maison de 107 m² + garage 55 m² + atelier 120 m² aménageable À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison à rafraîchir qui n'attend que votre projet ! Ses grands volumes, son atelier pouvant devenir un loft et son garage spacieux en font une opportunité rare sur le secteur. Elle se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE avec placard => 5,5 m2 - Une BUANDERIE => 6,5 m2 - Une SALLE DE BAIN => 5 m2 - Un BUREAU/CHAMBRE => 10 m2 - Un GARAGE attenant => 55m2 - Un ATELIER attenant pouvant être aménagé en loft => 120m2 A L'ETAGE : - Un PALIER => 4 m2 - Une PIÈCE DE VIE avec un coin SALON => 28 m2 - Une CUISINE => 12,5 m2 avec l'accès à un balcon de 8,5 m2 - Trois CHAMBRES => 14 m2, 9,5 m2 et 9,5 m2 avec placard - Un WC indépendant => 1,5 m2 - Un POINT D'EAU => 2 m2 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 107 m2 - Superficie terrain : 282 m2 - Taxes foncières 2025 : 1 907 € - DPE : G (des aides sont possibles sur étude de dossier (nous pouvons mettre en contact pour une étude gratuite)) - Raccordement au tout à l'égout - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur "chez vous", contactez Sylvain Brottier ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055030) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Nicolas SOLIGNAC - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 22/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(55 avis)

199 900 € 2 127 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Poitiers (86000)

!!! A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! Au cœur du quartier prisé de CHILVERT, je vous propose une maison lumineuse, et très bien entretenue ! Cette maison de 94 m2 habitables se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une véranda, permettant de prendre vos repas, et un balcon complètent ce niveau. En sous-sol, vous trouverez deux autres chambres, un WC séparé, un débarras, et le garage permettant de rentrer aisément une voiture et/ou autres. - Chauffage Fuel avec chaudière basse température de 2006, - Menuiseries PVC Double Vitrage et volets roulants de 2001, - Isolation des combles en 2021. Le tout sur une parcelle de 530 m2 entièrement close, dont une grande partie de jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.918580

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

86 000 € 2 257 €/m²
Maison • 38,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

MAISON 1 CHAMBRE POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Poitiers, quartier des Rocs, proche commodités et commerces, une maison d’habitation, environ 38 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec kitchenette, dégagement, WC, salle de bain. A l’étage : mezzanine, chambre. Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière): 80 000 € net vendeur et 6 000 € honoraires d’agence soit 7.5 % Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 228 € et 1 662 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

275 000 € 2 455 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Poitiers (86000)

Proche de la nouvelle piste cyclable (10' du plateau), situation idéale en retrait de la route et dans une impasse à proximité de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires pour cette maison rénovée du sol au plafond et au goût du jour fin 2024 (décennale 10 ans) avec sa terrasse et son jardinet clos 62m2 Celle-ci comprend au rez de chaussée, une grande Pièce de Vie lumineuse, 36 m2, entrée avec une Cuisine aménagée, Wc, Buanderie L'escalier en bois mène à l'étage, le palier dessert 3 belles Chambres, une Salle d'eau (douche/meuble vasque/sèche serviette) Wc Plancher flottant sur l'ensemble des pièces Ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Convecteurs à inertie Vmc auto-réglable Chauffe-eau électrique Grand garage avec grenier Possibilité location local atelier sécurisé avec grenier 65m2 au sol, loyer mensuel 500€ Taxe foncière 700€ N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Ludovic SEGUY - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Ludovic SEGUY - iad 05/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(47 avis)

85 000 € 914 €/m²
Appartement • 93 m² • 7 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1777468-LS POITIERS (86000) Local à usage professionnel avec 2 entrées (divisible), d'une surface de 93 m² plus une réserve en sous-sol de 60 m². Il est composé comme suit : une salle d'accueil, une salle d'attente, deux salles de soin, un laboratoire, une salle d'archives, un dégagement, des toilettes, un local technique, un bureau, une réserve et une seconde entrée. Possibilité de diviser en 2 appartements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Brotons - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patrick Brotons - iad 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(8 avis)

89 500 € 1 006 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Patrick Brotons vous propose: Poitiers quartier Couronneries : appartement T3/T4 (2 chambres possibilité 3) très bon état, idéalement configuré pour une famille ou colocation étudiante à haut rendement. Situé au 12ᵉ étage sur 15, il offre une vue panoramique sur Poitiers. Libre de toute occupation, il offre un potentiel de loyer meublé de 400 € / chambre (charges comprises) Revenus locatifs annuels estimés : 14 400 € pour 3 chambres Charges de copropriété annuelles : 3 200 € (incluant le chauffage) - Taxe foncière : 1 500 € Lumineux, il propose 2 chambres existantes avec possibilité d’une 3ᵉ - Salon avec balcon et vue panoramique sur Poitiers - Salle à manger - Cuisine séparée fonctionnelle, salle d’eau, grande entrée avec grand cellier - nombreux et grands placards. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif + climatisation. DPE D. Parking privatif sécurisé en sous-sol accessible directement de l'immeuble- Résidence très bien entretenue, avec gardien et interphone. Quartier très bien desservi (bus, commerces, …). Prix d’acquisition attractif - Rentabilité potentielle élevée après mise en colocation meublée. Une opportunité rare ! un bien à haut potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(216 avis)

82 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Situé au cœur de la Grand Rue, en plein centre historique de Poitiers, cet appartement offre un emplacement stratégique pour un investissement patrimonial ou locatif. Au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Déjà loué, ce bien constitue une opportunité clé en main pour diversifier ou débuter votre portefeuille immobilier. Sa situation centrale garantit une demande locative constante (proximité commerces, transports, vie étudiante…). Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1105

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

138 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 5 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement T3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, WC, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 €. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 130 000 € net vendeur et 8 000 € honoraires d’agence soit 6.15 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 € et 1 957 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025

162 700 € 1 786 €/m²
Maison • 91,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Poitiers (86000)

Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. POITIERS QUARTIER CENTRE-LECLERC - TRES BEAU PLAIN-PIED LUMINEUX DE 3 CHAMBRES PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES (hyper-marché, bus, tous commerces et services médicaux) Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située à deux pas du centre commercial E.Leclerc, des transports en commun et située entre les quartiers CHU-FACULTES-POLYCLINIQUE et le CENTRE-VILLE DE POITIERS. Offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse, elle saura sans aucun doute vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), ainsi qu'une pièce de vie de plus de 20 m², conviviale et baignée de lumière, d'un cellier offrant un bel espace de stockage ainsi que d'un placard de rangement. La partie nuit comprend un dégagement, trois chambres, dont deux très grandes de 14,5 m² et 13,9 m². Vous y trouverez également une salle d’eau équipée d’une grande douche et d’une double vasque ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un patio lumineux, agréable en toute saison et qui sera l'endroit idéal pour vos instants café, repas ou détente en famille ou entre amis, de même qu'un jardin clos et facile d'entretien qui vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble, offrant un stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Venez la visiter sans tarder ! Elle vous attend! Appelez moi!

Laure TARTARIN - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Laure TARTARIN - iad 23/10/2025

(101 avis)

179 000 € 2 157 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement située au 10 rue des Genêts à Poitiers : Maison mitoyenne des années 1960 de 83m2 avec sous sol composée : en rez de jardin : grand garage avec porte en bois, buanderie, espace atelier, espace cave. A l'étage, une entrée, couloir, séjour/salon plancher bois, cuisine à rénover, 4 chambres plancher bois, salle de bain (baignoire, vasque, bidet), wc. Huisseries en majorité double vitrage pvc, volets roulants pvc, porte en pvc. Mode chauffage : chaudière fioul de moins de 10 ans. Crépis, isolation, toiture en bon état. Réseau assainissement collectif tout à l'égout. Une localisation idéale proche des commodités, réseaux de bus et centre ville...A DECOUVRIR RAPIDEMENT pour votre projet personnel ou investissement locatif... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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