Vente maison 199 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

!!! A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!
Au cœur du quartier prisé de CHILVERT, je vous propose une maison lumineuse, et très bien entretenue !
Cette maison de 94 m2 habitables se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Une véranda, permettant de prendre vos repas, et un balcon complètent ce niveau.
En sous-sol, vous trouverez deux autres chambres, un WC séparé, un débarras, et le garage permettant de rentrer aisément une voiture et/ou autres.
- Chauffage Fuel avec chaudière basse température de 2006,
- Menuiseries PVC Double Vitrage et volets roulants de 2001,
- Isolation des combles en 2021.
Le tout sur une parcelle de 530 m2 entièrement close, dont une grande partie de jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.918580

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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NICOLAS SOLIGNAC - CAPIFRANCE

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