Vente appartement 85 000 €

93 m²

7 pièces 7 p

Poitiers (86000)

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914 €/m²
Exclusivité

Ludovic SEGUY - iad

47 avis

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Description

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1777468-LS POITIERS (86000) Local à usage professionnel avec 2 entrées (divisible), d'une surface de 93 m² plus une réserve en sous-sol de 60 m².
Il est composé comme suit : une salle d'accueil, une salle d'attente, deux salles de soin, un laboratoire, une salle d'archives, un
dégagement, des toilettes, un local technique, un bureau, une réserve et une seconde entrée.
Possibilité de diviser en 2 appartements.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1777468 - Réf Superimmo : ANVXYQAFB

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 7 pièces	Digicode - Interphone
Copropriété de 500 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 10,5%

85 000 €

5 juin 2025

95 000 €

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