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Ventes immobilières à Poitiers (86000)

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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(216 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
(216 avis)
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 78 500 € 3 413 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE FONCIA : Appartement en duplex vendu libre de toute occupation et très bien situé sur le Plateau du centre-ville de POITIERS à proximité immédiate de la préfecture et de la gare, logement en duplex avec place de parking privative et cave. Le DPE du logement passera en D au 1er janvier 2026 avec la nouvelle règlementation ! Réf : 624216

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Déclic Immo
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Déclic Immo 25/11/2025
11
Maison, 199 m²

324 900 € 1 633 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Poitiers (86000)

Découvrez cette agréable maison rénovée située dans une impasse non loin de l'avenue du 8 mai 1945 à Poitiers et profitez d'une maison de campagne en ville ! D'innombrable services sont accessibles à pied, en voiture ou en bus. Cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé : REZ-DE-JARDIN : salon-séjour, cuisine, bureau/dressing, une chambre, salle d'eau avec WC. RDC : salon, salle à manger, cuisine, bureau, une chambre, salle d'eau, WC et cave. ÉTAGE : entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, salle à manger (chambre possible), deux chambres, salle d'eau et WC. EXTERIEUR : jardin clos et arboré de 585 m², terrasse carrelée, espace potager, exposition ouest. TECHNIQUE : Chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, toiture en très bon état, taxe foncière : 2263 €. PAS DE TRAVAUX à prévoir. LE PLUS : La maison peut parfaitement convenir à une grande famille ou pour une colocation. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien à la fois discret, offrant de magnifiques volumes et un potentiel évident ! Réf 2363. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS Réf 2363. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - - EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 10/09/2025
9
Appartement, 65 m²

116 600 € 1 794 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2005, un T3 impeccable proposant : Entrée/placard, salon/séjour avec balcon de 6m² exposé au sud, espace cuisine ouverte, Dégagement, 2 chambres/placards, Salle de Bains;, WC. Au sous -sol un parking souterrain sécurisé avec un local vélo. Côté technique : Chaudière à condensation Atlantic neuve Gaz de ville, ascenseur, interphone, Accès à la résidence et parking sécurisé avec également vidéo. L'appartement représente les 220/10 000ème de la propriété du sol et des parties générales communes. TF 970€/an L'appartement est actuellement loué 590€ / mois (537 € net + 57 €de charges. Charges de copropriété annuelles 997 € eau comprise dont 639 € de charges récupérables auprès du locataire. Bonne exposition au calme de la route. situé au 5 Bd Saint Just à proximité du lycée Kyoto, (proche crèche et écoles). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Camille Douard - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Camille Douard - iad 26/09/2025
(16 avis)
12
Maison, 70 m²

154 000 € 2 200 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Camille Douard vous propose: A découvrir sans plus tarder cette très jolie maison de ville très bien située et fraîchement rénovée avec goût, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux entrées, l'une côté rue et l'autre côté cour. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine bien agencée et optimisée : toute équipée aménagée ouverte sur le salon. Une lumière traversante et une décoration moderne rendent cette pièce très agréable. On trouve également, une trappe au niveau de la cuisine donnant accès à une grande cave , idéal pour stocker ce dont vous aurez besoin. Au 1er étage, un bel escalier en bois dessert une salle de bain lumineuse et épurée ainsi qu'une chambre avec son espace rangement. Au 2eme étage, une seconde chambre équipée de placards et lumineuse grâce à son vélux. Côté confort , fibre, tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC, isolation refaite, sans oublier le charme de la pierre, présente à petites touches dans toutes les pièces. Un vrai nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEN NOTAIRES
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par TEN NOTAIRES 15/10/2025
7
Maison, 184 m²

399 000 € 2 168 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

A saisir, Quartier de Blossac,Venez découvrir cette confortable maison de 184 m² située dans un environnement calme et sans vis à vis.Lumineuse, cette maison possède côté jour une entrée avec WC, une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine.Côté nuit, un bureau, un dégagement avec rangements, trois chambres, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.Un jardin d'exception entièrement clos de murs complète ce bien.Double garage avec porte motorisée.Chauffage central gaz de ville.Prix 399 000 €, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 17 000 € TTC soit 4.45%.Diagnostics réalisés en date du 20 juin 2025. Les informations sur les risques juin auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 27/11/2025
8
Appartement, 54 m²

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME Appartement T3 étage, loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs : Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking. Cette annonce référence 225666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 401,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat POITIERS
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Square Habitat POITIERS 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 347 m²

Poitiers (86000)

Mehdi vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT : Idéalement situé dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commodités, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux qui mène à un salon lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une chambre de plain pied de 13m². A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos de plus de 347 m², un havre de paix pour vos activités en extérieur. Un garage de plus de 50 m² vient parfaire les prestations de cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

JOVIMMO
Annonce mise à jour le 12/08/2025
Proposée par JOVIMMO 12/08/2025
12
Appartement, 53 m²

159 323 € 3 006 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Proche du Baptistère St Jean, et des bus et dans une rue très calme, Appartement T2 de 53 m² surface carrez, pour 39 m² habitable. Il est situé au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, sécurisée avec sa place de parking privative. et vue sur un jardin arboré. Il se compose d’une entrée de 4,4 m² avec placard, d’un séjour et cuisine équipée de 21 m², chambre de 9,3 m², salle d’eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier de 14 m². L’appartement est actuellement loué 530 € +32 € de charges – bail renouvelé en oct. 2025. Taxe foncière 741 €. Bien en copropriété – 8 lots – Charges annuelles (ALUR) = 360 € REF 752sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-227 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 700 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 990 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Julien BARRAULT - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Julien BARRAULT - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
(51 avis)
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 99 900 € 2 220 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Exclusivité chez CAPIFRANCE BIEN RARE, IDEAL INVESTISSEUR Le 01 janvier 2026 l'appartement passera sa note DPE en D. Poitiers Quartier Carnot, un appartement T2 meublé en rez de chaussée comprenant une grande pièce de vie, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Les charges de copropriétés sont à 910€ par an. L'appartement est loué 500€ + 50€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.901694

Guillet Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Guillet Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 52 m²

Prix en baisse 178 000 € 3 423 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 271 m²

Poitiers (86000)

RARE Venez découvrir cette maison de 1904 remplie de charme , centre ville de Poitiers, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec un poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau , 2 wc, Une cave , un garage Un joli jardin arboré Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dimitri Guillon - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 01/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
(42 avis)
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 158 500 € 1 742 €/m²
Appartement • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - ENTRE CENTRE VILLE et proche de la gare – APPARTEMENT de 91 m² - AVEC PARKING. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, ... Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, deux salle d'eau avec WC, 4 chambres, 3 placards de rangement, une buanderie. LES PLUS : Interphone, chauffage gaz de ville, ascenseur, un parking privé vendu avec l'appartement. LES PLUS : - GARE A PROXIMITÉ - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR TRÈS BIEN SITUÉ RUE COLONEL BÉRAUD - TRÈS PROCHE DU CENTRE-VILLE PASSERELLE À PROXIMITÉ - PLACE DE PARKING VENDU AVEC L'APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST À VOTRE DISPOSITION SUR LE HAUT DE LA PAGE !!! - charge de copropriété 3400 € ( compris l'eau chaude + l'eau froide, chauffage, entretien des parties communes ) Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, COLOCATION ÉTUDIANTS, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NAOS immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par NAOS immobilier 30/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Appartement, 47,05 m²

116 500 € 2 476 €/m²
Appartement • 47,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

POITIERS (86000)

En plein cœur de Poitiers, boulevard Anatole France, découvrez ce spacieux T2 de 47 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Atouts principaux : Un beau salon-séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau -WC. Une place de parking privative. Vous profiterez d'un appartement rare par ses volumes pour un T2, dans une résidence bien entretenue, à deux pas de tous les commerces et des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf. 23637 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Honoraires : 6 500 € TTC (5,91 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 45.05 m²

Thierry MONCHAUX
(28 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Thierry MONCHAUX 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(28 avis)
17
Appartement, 54,54 m²

89 995 € 1 650 €/m²
Appartement • 54,54 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Appartement de type F2 de 55 m2 avec terrasse couverte de 12 m2 et une place attribuée dans le garage fermé en sous sol. Il est situé dans la résidence des Héliotropes, au calme, sécurisée avec vidéo protection dans le parc joliment arboré, dans les garages fermés en sous-sol et avec le contrôle des accès dans les bâtiments et les étages. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d'un concierge sur place. Professions libérales (professionnels de la santé, coiffeur, presse et tabac) en rez de chaussée. L'appartement est équipé de la fibre et vous pouvez profiter d'un local à vélo et de toutes les commodités situées à 5 minutes à pied (marché, épicerie, services, cabinet médical, pharmacie), arrêts de bus en bas de l'immeuble. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bâtiment de 6 étages a été rénové récemment. Il est lumineux et très fonctionnel. Composé d'une entrée avec de nombreux placards / penderie, un séjour de 21 m2 avec accès direct sur la terrasse couverte qui vient d'être refaite par la copropriété. Grande chambre avec placards / penderie, salle de bain avec baignoire - meuble vasque - espace machine à laver - wc séparé. Une cuisine aménagée indépendante avec arrière cuisine. Chauffage avec le réseau de chaleur urbain (énergies renouvelables pour réduire l'impact environnemental). Les charges trimestrielles de copropriété sont de 561 € et comprennent le chauffage + eau + l'entretien des espaces communs, du parc arboré, ainsi que l'ascenseur. Taxe foncière de 1150 €. N'hésitez pas à me contacter pour échanger, je suis à votre écoute ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Appartement, 72 m²

138 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE, Secteur prisé de Poitiers SUD, Rue de Vouneuil, Résidence 'Les Rataudes'. Découvrez ce joli appartement T3 très agréable de 72,74m², situé au 1er étage (sans ascenseur), comportant une entrée, salon/séjour très lumineux avec parquet massif et accès au balcon exposé EST, cuisine séparée et équipée, couloir, salle d'eau, 2 chambres avec placard de 12 et 13m². Une cave en sous-sol vient compléter le tout. L'ensemble de l'appartement est rénové avec le double vitrage PVC (2016), volets roulants électriques (2019), salle d'eau, électricité refaite aux normes en 2016, porte d'entrée en 2021, cuisine en 2016. Chauffage gaz individuel de 2013 avec des radiateurs changés en 2016, raccordé à la fibre optique, faible charges de copropriété (environ 370€ par trimestre), taxe foncière 1087€ en 2025. La toiture de la résidence est neuve (08/2024), l'enrobé du parking refait il y a 3 ans, les façades avec isolation par l'extérieur également en 2014. L'ensemble des gros travaux sont faits, pas de procédure en cours ni de travaux d'envergures votés. Vous l'aurez compris, il n'attend que vos valises, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif par exemple. Contactez-moi pour un dossier d'informations, photos, vidéo et une visite !! Cette annonce référence 308209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 29 m²

78 800 € 2 717 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété du quartier Saint-Cyprien, bas du plateau, charmant T1 bis vendu meublé. Au premier étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement d'environ 29 m² comprend une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie baignée de lumière aux boiseries apparentes qui lui confèrent un cachet particulier et une atmosphère chaleureuse: un espace nuit avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un cave complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé 456 € / mois, Le loyer peut être aisément revu à la hausse. A propose de la copropriété : - Nombre de lot à usage d'habitation : 10 - Aucune procédure en cours - Syndic de copropriété bénévole - Charges annuelles de copropriété environ 100 € / an.

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