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Vente maison 324 900 €
199 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Poitiers (86000)
199 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Poitiers (86000)
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- 1 633 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette agréable maison rénovée située dans une impasse non loin de l'avenue du 8 mai 1945 à Poitiers et profitez d'une maison de campagne en ville ! D'innombrable services sont accessibles à pied, en voiture ou en bus. Cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé : REZ-DE-JARDIN : salon-séjour, cuisine, bureau/dressing, une chambre, salle d'eau avec WC. RDC : salon, salle à manger, cuisine, bureau, une chambre, salle d'eau, WC et cave. ÉTAGE : entrée, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, salle à manger (chambre possible), deux chambres, salle d'eau et WC. EXTERIEUR : jardin clos et arboré de 585 m², terrasse carrelée, espace potager, exposition ouest. TECHNIQUE : Chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, toiture en très bon état, taxe foncière : 2263 €. PAS DE TRAVAUX à prévoir. LE PLUS : La maison peut parfaitement convenir à une grande famille ou pour une colocation. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien à la fois discret, offrant de magnifiques volumes et un potentiel évident ! Réf 2363. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS Réf 2363. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - - EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS
Maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 8600517585 - Réf Superimmo : ANVXVV65D
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| Prix de vente : 324 900 € | Prix au m² : 1 633 € / m² |
| Taxe foncière : 2 263 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 585 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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06 30 20 28 26
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