Vente appartement 99 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

Exclusivité chez CAPIFRANCE
BIEN RARE, IDEAL INVESTISSEUR
Le 01 janvier 2026 l'appartement passera sa note DPE en D.
Poitiers Quartier Carnot, un appartement T2 meublé en rez de chaussée comprenant une grande pièce de vie, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.
Les charges de copropriétés sont à 910€ par an.
L'appartement est loué 500€ + 50€ de charges par mois.
À découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.901694

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 2 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 909,96 € / an	Taxe foncière : 763 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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JULIEN BARRAULT - CAPIFRANCE

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