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Ventes immobilières à Poitiers (86000)

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ERA Buy & Sell
(183 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 23/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
(183 avis)
17
Maison, 280 m²

588 000 € 2 100 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Poitiers (86000)

À VENDRE À POITIERS ! Ensemble Immobilier avec Maison T7 280 m2 et Immeuble de Rapport comprenant 4 studios Opportunité rare dans un quartier recherché de Poitiers, un ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison familiale T7 de 200 m² avec garage et 2 places de stationnement privées + un immeuble indépendant composé de 4 studios avec 4 places de stationnement privées. Maison principale T7 ! 200 m² habitables Idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche de confort et d'espace, cette maison lumineuse et bien entretenue offre 5 chambres, 2 salles d'eau. Un salon chaleureux avec cheminée et climatisation réversible Une cuisine entièrement aménagée Ascenseur intérieur Chauffage au gaz de ville, double vitrage dans toute la maison Garage + 2 places de stationnement privées Une terrasse extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air Située dans une rue calme et paisible Confort optimal toute l'année grâce à ses équipements modernes et ses prestations de qualité. Immeuble de rapport ! 4 studios dont deux loués À côté de la maison, un bâtiment indépendant comprenant 4 studios entièrement équipés, dont deux sont loués à des locataires en place, idéal pour un investissement locatif clé en main. À noter : Il est possible d'acquérir : - La maison seule - L'immeuble de rapport seul - Ou l'ensemble complet Emplacement privilégié à Poitiers À proximité immédiate de : - Supermarchés - Établissements scolaires - Boulangeries, pharmacies, commodités à moins de 500 m - Transports en commun et accès rapide aux axes routiers Que vous soyez une famille en quête d'espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable, cet ensemble immobilier a tout pour séduire. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Agence PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS - 10min Facs et CHU - proche Parc des Expositions Dans résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur Appartement T2 de 47 m² : pièce de vie de plus de 25 m² avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains et wc Balcon Avec place de parking sécurisée en sous-sol Actuellement vide suite départ du dernier locataire Etait loué 550€ charges copro locataire comprises Charges annuelles 1000€ dont 700€ récupérables si locataire Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 19/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
10
Appartement, 89 m²

117 700 € 1 322 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

ERA AGENCE DU PALAIS vous propose ce bel appartement situé Résidence "Le Mail" à Poitiers. D'une surface de 89 m², il comprend: grande entrée, cuisine aménagée, salon avec loggia ouverte offrant une jolie vue, salle à manger, couloir avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, wc séparé, grand cellier avec rangements. Appartement entretenu, l'électricité a été refaite ainsi que les menuiseries toutes en double vitrage PVC et volets roulants, salle d'eau récente et possibilité d'agencer en 3 chambres. Un garage vient compléter cette offre, situé en sous-sol. Côté résidence, accès sécurisé avec gardien, ascenseur, et cabinet médical au sein de l'immeuble.

Nicolas SOLIGNAC - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(55 avis)
11
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

CAPIFRANCE immobilier Poitiers !!! Emplacement de choix ! En plein cœur du centre-ville de Poitiers, proche "Ilot des Cordeliers", accès rapide à la Gare, idéalement placé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose un bel appartement lumineux de près de 100 m2 habitables (99.21 m2 Carrez). L'appartement se compose d'une entrée, avec placard et le WC séparé, donnant sur un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard, puis d'une salle de bain avec meuble double vasque. Création d'une troisième chambre réalisable très facilement ! Chauffage individuel gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.920173

Agence Immo K
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Agence Immo K 07/11/2025
9
Appartement, 82,64 m²

336 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement de type 3 et d'une surface habitable de 82.64m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un coin buanderie, d'un dégagement avec grands placards, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, une cave privative et un garage fermé avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 91kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 07/11/2025
(795 avis)
12
Appartement, 22,1 m²

63 370 € 2 867 €/m²
Appartement • 22,1 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio 22 m2 avec parking et local vélo. 86000 Poitiers quartier Saint Eloi, à proximité immédiate du CHU, des facultés, commerces et transports (arrêt de bus au pied de la résidence). Au 1er étage d'une copropriété récente et très bien entretenue dans un immeuble sécurisé (porte d'entrée avec interphone). Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest donnant sur l'arrière de la résidence, kitchenette équipée (réfrigérateur avec freezer, double plaque électrique), grand placard-penderie et plusieurs étagères murales, salle d'eau avec WC propre et fonctionnelle. Place de parking privative couverte et sécurisée par portail électrique, local à vélos fermé et couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE 21 - Notaires associés
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par OFFICE 21 - Notaires associés 08/11/2025
7
Appartement, 21,83 m²

74 500 € 3 413 €/m²
Appartement • 21,83 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Appartement à Poitiers – Idéal pour un investissement locatif Situé entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers, ce studio de 21,83 m² offre un cadre calme et lumineux, au troisième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Le logement est actuellement loué. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 21/11/2025
9
Appartement, 58,32 m²

169 600 € 2 908 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence de standing, construite en 2019. Avec une surface habitable de 58,32 m² et une surface au sol de 59 m², cet appartement allie confort et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, une isolation performante (sol, mur et comble), et un chauffage individuel. L'appartement est conforme aux normes PMR et offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et une maternelle à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 22/11/2025
9
Appartement, 31,15 m²

86 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 31,15 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Découvrez cet appartement T1BIS + jardinet, construit en 2011, offrant une surface habitable de 31,15 m², jardinet de 24m² dont une terrasse bien exposée de 8 m². Actuellement loué 428€ cc (395€+33€). Charges de copropriété 540€/an dont 396€ récupérables auprès du locataire. Belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa vue verdoyante. Le coin cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC complètent ce bien en bon état. Un stationnement extérieur est inclus. La résidence propose également un grand local vélo. Parking sous vidéo avec portail motorisé à l'entrée. Les parties communes bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC garantissent un confort optimal toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : nombreux commerces, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un bus est également accessible à 10 minutes à pied. Contactez-nous pour une visite Port 06 89 85 64 00. ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Laure TARTARIN - iad
(101 avis)
Annonce mise à jour le 13/10/2025
Proposée par Laure TARTARIN - iad 13/10/2025
(101 avis)
7
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 106 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement situé au 1 rue Bourbeau à Poitiers, PROJET LOCATIF OU PERSONNEL, posez vos valises dans cet appartement lumineux en rez de chaussée, rénové de 37.30m2 composé d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, un espace fermé buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Une cave. UNE OPPORTUNITE dans une petite copropriété en centre ville.... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas SOLIGNAC - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025
(55 avis)
6
Appartement, 100 m²

199 990 € 2 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Capifrance immobilier Poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des Facs et du CHU, à proximité immédiate du Grand Large/Leclerc, Capifrance vous propose un appartement unique de 100 m2 habitables, SANS TRAVAUX, dans une petite copropriété avec Syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€/mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m2 avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.895786

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 124 990 € 2 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATREGIES - T2 44M² - POITIERS - TERRASSE PRIVATIVE - PARKING Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement de type 2 de 44m² environ situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Idéal investisseur : appartement loué 432 euros/mois HC , avec locataire sérieux en place. Le logement sera libéré en juin 2026. Descriptif : - Surface : 44m² environ - Rez de jardin avec terrasse privative - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - une chambre - Salle d'eau avec WC - une place de parking privative - Résidence RT 2012 Situé à proximité de toutes les commodités utiles AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.6 euros.

Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 95 m²

188 000 € 1 979 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Poitiers (86000)

Située à Poitiers dans le quartier du Grand Large, cette maison de plain-pied d’environ 94 m² offre un cadre de vie agréable, et parfaitement agencé. Dès l’arrivée, une première véranda à l’avant permet d’accéder à l’entrée principale. L’intérieur s’ouvre sur un séjour qui communique directement avec une cour intérieure couverte, apportant à la fois clarté et intimité. La cuisine, indépendante, donne également sur cette cour centrale. La maison dispose de quatre chambres, bien réparties, ainsi que d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un espace buanderie. À l’arrière, une seconde véranda permet un accès direct au jardin, petit mais agréable, parfait pour profiter d’un espace vert sans les contraintes d’un grand terrain. Un cellier, une chaufferie et un garage complètent l’ensemble. Cette maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable, que ce soit pour un projet familial, un premier achat ou un investissement locatif serein. Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 28/11/2025
8
Appartement, 39 m²

89 900 € 2 305 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 2 - 39 M² - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL ACTUELLEMENT LOUE SE LIBÈRE EN MAI 2026 Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 39 M² situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles) Secteur Poitiers Est / Saint Éloi. A moins de 4 Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire. Il se compose d'une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 22 M² environ donnant sur un balcon orienté au sud de 5M². Une chambre de 11 M² avec placard , une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète la prestation. Chauffage électrique individuel. Menuiserie PVC double vitrage. Ravalement des façades réalisé en 2023. Taxe foncière 736 euros / an Charges de copropriété 1048 euros / an AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
(450 avis)
9
Maison, 189 m²

315 000 € 1 667 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres

Poitiers (86000)

SPÉCIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE AVEC DOUBLE RENTRÉE LOCATIVE ET FORTE RENTABILITÉ A découvrir sans tarder : ce bien composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement patrimonial à haut rendement ! Premier logement ? Agencement sur trois niveaux - RDC : cuisine séparée, espace de rangement et WC indépendant. - 1er étage : un salon chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : trois chambres confortables et une seconde salle d'eau. - Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz individuelle. Deuxième logement: En duplex fonctionnel - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle de bains, et un bureau (parfait pour une chambre supplémentaire ou télétravail). - A l'étage : un salon et une chambre mansardée. - Également équipé d'une chaudière au gaz avec décompteur d'eau, permettant une gestion autonome. Avantage clé : les deux logements peuvent être louées séparément pour optimiser les revenus mensuels. Idéal pour de la location classique, en meublé, ou encore en colocation. Un placement stratégique offrant un excellent retour sur investissement, dans un secteur dynamique prisé par les locataires Contactez votre Agence Guy Hoquet Poitiers pour plus de renseignent ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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