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Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(450 avis)

315 000 € 1 667 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres

Poitiers (86000)

SPÉCIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE AVEC DOUBLE RENTRÉE LOCATIVE ET FORTE RENTABILITÉ A découvrir sans tarder : ce bien composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement patrimonial à haut rendement ! Premier logement ? Agencement sur trois niveaux - RDC : cuisine séparée, espace de rangement et WC indépendant. - 1er étage : un salon chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : trois chambres confortables et une seconde salle d'eau. - Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz individuelle. Deuxième logement: En duplex fonctionnel - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle de bains, et un bureau (parfait pour une chambre supplémentaire ou télétravail). - A l'étage : un salon et une chambre mansardée. - Également équipé d'une chaudière au gaz avec décompteur d'eau, permettant une gestion autonome. Avantage clé : les deux logements peuvent être louées séparément pour optimiser les revenus mensuels. Idéal pour de la location classique, en meublé, ou encore en colocation. Un placement stratégique offrant un excellent retour sur investissement, dans un secteur dynamique prisé par les locataires Contactez votre Agence Guy Hoquet Poitiers pour plus de renseignent ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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novaléo®

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par novaléo® 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

138 450 € 2 198 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

À vendre, appartement T3 d'environ 63 m², situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier dynamique de Poitiers. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et du domaine universitaire. Les points forts du quartier : Accès rapide au centre-ville Commerces et grandes surfaces à proximité La résidence : Petite copropriété calme avec faibles charges (environ 60 €/mois). Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour une gestion simple et efficace. De nombreux travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble. L'appartement : Surface : environ 63 m² Interphone Parquet d'origine, qui apporte du cachet Fort potentiel - devis travaux disponible sur demande Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, ce bien représente une opportunité à saisir, avec un excellent rapport qualité/prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant de l'Agence novaléo® - Carte professionnelle CPI 86012023000000005. Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentin THIBAULT - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Valentin THIBAULT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

99 500 € 1 843 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

À Poitiers, dans le quartier des Couronneries, résidence Les Héliotropes, découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 4? étage sur 5, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur et dispose d’une place de parking attitrée. L’appartement est fibré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un cache-vue et d’un store. À l’intérieur, ce T2 de 54 m², construit dans les années 70, offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces communs et du parc, ainsi que l’ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(216 avis)

125 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité FONCIA – Le Parc de Mignaloux Situé sur la commune de MIGNALOUX, à seulement quelques minutes du CHU et de la rocade Est de Poitiers, cet agréable appartement 3 pièces se trouve au 1er étage et est en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine avec un second accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand cellier. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence annonce : 00631852 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fabrice BARON - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

103 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers, cet appartement (vendu meublé) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Installé dans un quartier dynamique de la ville, il offre un accès facile à toutes les facilités urbaines. De plus, la présence de l'ascenseur et de l'interphone contribue à la sécurité des résidents. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé. La cave fermée constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 71 m², ce bien se compose de quatre pièces dont trois chambres, un salon/cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chaque espace intérieur est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Les 3 chambres garantissent un espace privatif pour chaque membre de la famille, tandis que les deux balcons de 3 et 5 m2, permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite un rafraichissement mais pas de gros travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861 - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

ERA Buy & Sell

(183 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(183 avis)

129 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 59,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE AMANDA ... Venez découvrir ce logement rénové et baignée de lumière, situé dans une résidence sécurisée, érigée au pied du centre ville dans un quartier alliant la proximité des commerces et un environnement bucolique (chemin de randonnées, accès rivière, espaces verts, etc...) Il se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, wc indépendants, 2 chambres et une cave. Idéal première acquisition ou investissement locatif... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

117 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété nichée au coeur du centre historique de Poitiers, entre la place NOTRE DAME et la médiathèque, appartement t2 d'environ 41 m² vendu meublé. Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce bien très lumineux s'organise comme suit: dès l'entrée, une cuisien entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur laissant pénétrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Loué en bail meublé jusqu'en mars 2026, cet appartement plein de charme se prête parfaitement à la location LMPR ou courte durée mais peut être aussi une résidence principale très agréable. A propos de la copropriété : - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Nombre de lot à usage d'habitation : 8 - Charges de copropriété 175 € /mois Eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs

Charles Cali - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Charles Cali - iad 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

134 000 € 1 264 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Charles Cali vous propose: Lumineux Appartement T5 avec Balcon Situé au 2 rue Albert Schumann à Poitiers, à proximité des commodités, du centre ville et des facs, au 11ème étage d'une résidence sécurisée ( avec ascenseur ), cet appartement T5 offre un espace de vie de 106 m ², idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de luminosité. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour de 20,5 m ² offrant un espace de détente convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un agréable balcon. Place de parking couverte et sécurisée, fibre. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le syndic, entretien des communs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel à Poitiers. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie CHARLES - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sophie CHARLES - iad 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(66 avis)

192 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Sophie Charles vous propose: Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur) ,au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique ( peu énergivore). Balcon , une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

94 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété de 4 lots située sur l'axe privilégié : centre-ville / faculté T2 lumineux de 40 m². Au premier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité. Entièrement meublé il se compose d'une grande pièce de vie aux larges ouvertures, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Libre de toute occupation, il se prête parfaitement à la location courte durée ou LMNP. Un loyer compris entre 500 et 550 € peut être envisagé. A propos de la copropriété : - Nombre de lots à usage d'habitation : 4 - Syndic bénévole - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 260 € - Taxe foncière environ 600 €

Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 04/11/2025

(216 avis)

118 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence : 1117

Willy Delhumeau - efficity

(240 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Willy Delhumeau - efficity 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(240 avis)

92 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS - SECTEUR GARE - BD PONT ACHARD - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 41.63 M2 - APPARTEMENT MEUBLÉ - IDEAL INVESTISSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à la gare de Poitiers dans une résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce bel appartement meublé offre une surface habitable de 41.63m² composé de la manière suivante : - entrée sur salon/cuisine ouverte et équipée de 21.05m², - WC (1.05m²), - une chambre de 14.53m², - une salle d'eau (5m²). Les charges trimestrielles de la copropriété s'élèvent à 540€ et comprennent le chauffage (gaz naturel), consommation d'eau, charges des communs, ascenseur... La production d'eau chaude par chauffe-eau est individuelle. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont des persiennes métalliques. Dernier loyer de l'ancienne locataire : 520€ + 80€ de charges. Construit en 1959, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable au quotidien. Le bien comprend également une cave. Une rénovation énergétique est en cours de décision pour des travaux prévus courant 2027 (isolation extérieure + installation VMC simple flux). Le prix actuel du bien tient compte de cet investissement futur. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, vous offrant une mobilité optimale. Proximité directe avec la gare, le centre-ville et Blossac et toutes commodités. Taxe foncière 2025 : 704€ Diagnostics à jour. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

193 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Situé au cœur de Poitiers (86000), cet appartement de 66 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces et des principaux services. Doté d'une place de parking couverte, il offre un confort de vie idéal pour les résidents recherchant praticité et dynamisme urbain. Cet appartement dispose d'agréables aménagements extérieurs comprenant un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité et la tranquillité pour stationner facilement en toutes circonstances. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres avec balcon, et de toilettes. L'ensemble, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2008, offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, complété par la proximité des écoles, lycées, commerces, ainsi que des animations du centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

364 500 € 2 700 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS CENTRE - MAISON DE VILLE - 135 m² - 3 CHAMBRES et UN STUDIO, ATELIER, TERRASSES AU BORD DE L'EAU - 580 m² de TERRAIN CLOS et PAYSAGÉ - RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville de 135 m² comprenant un studio indépendant de 35 m² avec une chambre mansardée et sa terrasse. Ainsi qu'un atelier d'artiste, des dépendances et différentes terrasses pleines de charme sur un terrain clos et paysagé de 580 m². - Au RDC, de plain pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec un poêle à bois, une chambre parentale avec sa douche privative et son dressing. - À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. LES PLUS : - très bien située, à 10 mn du Centre Ville, - chauffage pompe à chaleur, - fenêtre double vitrage, - 580 m² de terrain, au bord du Clain avec sa barque !, - atelier, dépendances, plusieurs terrasses, - un studio indépendant de 35 m², - idéal pour chambre d'hôtes ou Airbnb. RARE ! parfait pour une famille, un projet locatif, AirBNB ou une activité indépendante. Pour plus d'informations contacter Catherine GUILLON. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 28/11/2025

89 900 € 2 305 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 2 - 39 M² - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL ACTUELLEMENT LOUE SE LIBÈRE EN MAI 2026 Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 39 M² situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles) Secteur Poitiers Est / Saint Éloi. A moins de 4 Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire. Il se compose d'une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 22 M² environ donnant sur un balcon orienté au sud de 5M². Une chambre de 11 M² avec placard , une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète la prestation. Chauffage électrique individuel. Menuiserie PVC double vitrage. Ravalement des façades réalisé en 2023. Taxe foncière 736 euros / an Charges de copropriété 1048 euros / an AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

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