Vente appartement 117 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété nichée au coeur du centre historique de Poitiers, entre la place NOTRE DAME et la médiathèque, appartement t2 d'environ 41 m² vendu meublé.
Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce bien très lumineux s'organise comme suit:
dès l'entrée, une cuisien entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur laissant pénétrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le centre-ville.
Loué en bail meublé jusqu'en mars 2026, cet appartement plein de charme se prête parfaitement à la location LMPR ou courte durée mais peut être aussi une résidence principale très agréable.
A propos de la copropriété :
- Syndic professionnel
- Aucune procédure en cours
- Nombre de lot à usage d'habitation : 8
- Charges de copropriété 175 € /mois Eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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MACHU THOMAS - DR HOUSE-IMMO

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