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Vente appartement 134 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 11/15 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Charles Cali - iad

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Description

iad France - Charles Cali vous propose: Lumineux Appartement T5 avec Balcon
Situé au 2 rue Albert Schumann à Poitiers, à proximité des commodités, du centre ville et des facs, au 11ème étage d'une résidence sécurisée ( avec ascenseur ), cet appartement T5 offre un espace de vie de 106 m ², idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de luminosité.
L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour de 20,5 m ² offrant un espace de détente convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un agréable balcon.
Place de parking couverte et sécurisée, fibre.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le syndic, entretien des communs.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel à Poitiers.
Contactez nous pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1845821 - Réf Superimmo : ANVXZM9R0
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 462 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 11/15 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1968Gardien
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
InterphoneCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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