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Vente maison 179 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laure TARTARIN - iad

Laure TARTARIN - iad

101 avis
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Description

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement située au 10 rue des Genêts à Poitiers : Maison mitoyenne des années 1960 de 83m2 avec sous sol composée : en rez de jardin : grand garage avec porte en bois, buanderie, espace atelier, espace cave. A l'étage, une entrée, couloir, séjour/salon plancher bois, cuisine à rénover, 4 chambres plancher bois, salle de bain (baignoire, vasque, bidet), wc. Huisseries en majorité double vitrage pvc, volets roulants pvc, porte en pvc. Mode chauffage : chaudière fioul de moins de 10 ans. Crépis, isolation, toiture en bon état. Réseau assainissement collectif tout à l'égout. Une localisation idéale proche des commodités, réseaux de bus et centre ville...A DECOUVRIR RAPIDEMENT pour votre projet personnel ou investissement locatif...
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1873131 - Réf Superimmo : ANVXZQG6X
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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