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Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

120 000 € 1 429 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 255 m²

Surin (86250)

A 10 minutes de Civray (86) Située dans un environnement paisible, cette maison en bon état offre un séjour lumineux, 2 chambres agréables, un grand sous-sol et un jardin avec vues dégagées. Côté confort, vous bénéficiez du chauffage central et de la climatisation réversible dans chaque pièce, pour un bien-être assuré toute l'année. À l'extérieur, la terrasse couverte en bois avec spa vous promet de véritables moments de détente face au paysage. Une maison pratique, chaleureuse et idéale pour profiter de la vie au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6000 euros TTC soit un montant de 114000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 120000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Charming 1960s two-bedroom house. This beautifully decorated property has a fitted kitchen, a spacious and light-filled lounge-dining room, two WCs and a shower room..Underfloor insulation, a wood-burning stove, and reversible air conditioning, ensuring comfort all year round. There is lots of storage space with the garage and the basement. Outside the covered terrace offers a nice place to relax and enjoy the view of the countryside. Information about the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Fees: EUR6000 including VAT, making a net selling price of EUR114000 (excluding agency fees). Total price including agency fees: EUR120000. Agency fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted at . Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

258 000 € 1 290 €/m²
Maison • 200 m² • 3 chambres • Ter. 520 m²

Sanxay (86600)

EN EXCLUSIVITÉ ! Superbe propriété médiévale de 3 chambres au cœur du village de Sanxay, sur la Vonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la rivière, équipée d’un chauffage au sol, d’une cheminée et d’un poêle à bois. La cuisine inclut également un dressing/débarras, une buanderie, un salle d'eau avec WC, et un spacieux séjour avec parquet et cheminée. Une cave sous sol. À l’étage, la maison propose une grande chambre principale avec cheminée et dressing, une deuxième grande chambre, ainsi qu’une chambre ou un bureau avec cheminée. Une salle de bain familiale avec douche, double vasque et WC dessert l’étage. Le grenier est aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison conserve de nombreux éléments d’origine : murs en pierres apparentes, poutres en chêne, magnifiques placards et escalier historique. Le sol en pavés polis centenaires s’étend sur toute la longueur de la maison, rappelant l’usage ancien du lieu, autrefois passage des vaches vers la rivière. La propriété bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur récemment installé et de la climatisation. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et une piscine est possible (sous réserve des autorisations nécessaires). Rénovée avec goût et souci du détail, cette maison allie charme et caractère au confort moderne. Le village millénaire de Sanxay offre toutes les commodités : opéra d’été, boutique, bureau de poste, ainsi que deux châteaux à proximité avec restaurants et hébergements. Deux parcs archéologiques (romains et néolithiques) enrichissent l’environnement culturel. Sanxay se situe à 1 h de Poitiers avec aéroport et TGV pour Paris et Bordeaux (1 h 30), à 1 h 30 de La Rochelle et de ses plages, et à 1 h 40 de l’aéroport de Nantes.

Sabine RICHARD - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sabine RICHARD - ENDIE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

189 000 € 1 477 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 330 m²

Moncontour (86330)

BELLE MAISON DE 138 m² A MONCONTOUR AVEC MEZZANINE. Elle s'ouvre sur la campagne et se compose comme suit : petite véranda, entrée, salle à manger/salon avec cheminée-insert où les poutres et la mezzanine dominent avec aisance, bureau, cuisine aménagée, couloir, trois chambres, salle de bains et wc, grenier aménageable. Cuisine d'été, cave, terrasse, deux garages et abri jardin sur grand terrain clos et arboré. Huisseries récentes, pompe à chaleur air/eau et assainissement collectif aux normes. Une visite et vous aurez envie de poser vos valises, n'attendez pas. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NIORT RSAC N° 753 422 732 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054203) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr).

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/10/2025

197 950 € 1 237 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Béthines (86310)

Cette charmante maison en pierre est située dans un petit hameau juste à l'extérieur de Bethines. Le rez-de-chaussée est consacré à un grand espace comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ce qui le rend très convivial. Il est complété par une buanderie/débarras et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont réparties autour d'un grand palier (assez grand pour accueillir un bureau) et d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire. À l'arrière de la propriété, un grand espace couvert est idéal pour prendre l'apéritif ou dîner en profitant du coucher de soleil sur les champs vallonnés. Les propriétaires ont maintenu la propriété en excellent état. L'approvisionnement en énergie est complété par des panneaux solaires sur le toit et un échangeur de chaleur, ce qui permet de maîtriser les coûts de fonctionnement. La fibre optique est disponible dans la rue. Un garage en bois et une dépendance offrent un espace de rangement extérieur dans un jardin de taille idéale, suffisamment grand mais ne nécessitant pas trop d'entretien. Les propriétaires l'ont également sécurisé pour les chiens! Bethines se trouve à quelques minutes en voiture de La Trimouille et Saint Savin, et Montmorillon, avec toutes ses commodités, n'est qu'à une courte distance. La région de la Vienne offre toujours un bon rapport qualité-prix, et les aéroports de Poitiers et Limoges sont desservis par Ryanair. L'accès à l'autoroute est également facile. Cette propriété constituera une excellente résidence principale ou une maison de vacances paisible pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Une visite rapide est recommandée. Prix honoraires inclus : 197 950 € Prix honoraires exclus : 185 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Dimitri Guillon - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

137 000 € 1 202 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

86320 - LUSSAC-LES-CHATEAUX - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114.0 m² - PLAIN-PIED EN TRÈS BON ÉTAT AVEC TERRAIN DE PLUS DE 1026 M² ET GRAND GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et chaleureux. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en toute sérénité. Le terrain de plus de 1026 m² entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin verdoyant, un potager ou même l'installation d'une piscine. LES PLUS : - Maison de plain-pied en très bon état - Terrain de plus de 1026 m² - Aucun mur porteur - Idéal pour de la location ou pour une maison principale - 4 chambres spacieuses - Grande pièce de vie lumineuse - Double vitrage - DPE (D) - Grand garage - À proximité des commerces - Environnement calme et agréable - Exposition sud offrant une belle luminosité - Terrasse de 20.0 m² pour profiter des beaux jours - Nombreux stationnements intérieurs et extérieurs Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien confortable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique BRETONNEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 22/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(12 avis)

69 000 € 523 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Loudun (86200)

iad France - Dominique Bretonneau vous propose: A seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une salle de bain et wc. A l'étage vous découvrirez un pallier, 3 chambres et un dressing dont une avec balcon. Le petit plus c'est le studio de 37 m² et le bureau. Vous pourrez profiter de la belle cour intérieure sans vis à vis. Garage, cave. Menuiseries simple vitrage, chauffage fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir. Je vous attend pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lise Pellaumail - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Lise Pellaumail - iad 03/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(28 avis)

172 000 € 1 870 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Arçay (86200)

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Située dans un environnement calme et agréable à 10min de Loudun, venez découvrir cette maison de 92 m² habitables sur sous-sol complet. Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques : lingerie, débarras, cave et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique : tout-à-l’égout, menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur et portail électrique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice Bourguignon - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alice Bourguignon - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(69 avis)

457 000 € 2 296 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 811 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison en pierre de 199 m² + extension bois – Piscine chauffée – Fontaine-le-Comte 86240 À 5 minutes de Poitiers – Commerces et écoles à pied Située au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-le-Comte, cette maison de caractère en pierre (1949) a bénéficié d’une extension contemporaine en bois en 2012. Elle offre 199 m² habitables sur 3 niveaux, un terrain arboré sans vis-à-vis, des prestations modernes et un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Les points forts Maison en excellent état, clé en main Extension bois moderne (2012) Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Cheminée avec insert type poêle Fibre optique, volets roulants électriques Alarme + caméras + visiophone Terrain clos et intime Stationnement facile pour 4 à 5 véhicules Piscine 8 × 4 chauffée (PAC), rideau manuel, filtre à sable Environnement calme proche de tout Distribution intérieure Rez-de-chaussée (niveau de vie) Entrée lumineuse Grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée/équipée WC indépendant Suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle d’eau privative avec WC Étage 3 chambres d’environ 13 m² chacune Salle de bain complète avec baignoire d’angle + douche WC indépendant Sous-sol aménagé Bureau (idéal télétravail ou activité) Chambre supplémentaire Buanderie Atelier WC indépendant Extérieurs Terrain de 811 m², clos, arboré et sans vis-à-vis Terrasse et espaces détente Piscine chauffée 8 × 4 m avec rideau manuel, prête pour la saison Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Une maison rare sur le secteur Cette propriété associe le charme de la pierre, une extension moderne en bois, des prestations actuelles et un confort de vie optimal, le tout à proximité immédiate des commodités et de Poitiers. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume BERTON - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Guillaume BERTON - iad 28/11/2025

190 000 € 1 439 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 980 m²

Sammarçolles (86200)

iad France - Guillaume BERTON vous propose: MAISON DE CAMPAGNE - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - FORT POTENTIEL Nichée sur un vaste terrain paisible et verdoyant de 11 980 m², cette propriété saura ravir les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison comprenant une cuisine aménagée donnant sur un petit salon cocooning, salon/salle à manger donnant accès à une véranda, 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le potentiel en plus des 132M2 de la maison: * Véranda *Chaufferie et garage 46M2 * Grenier exploitable 70M2 (aprés autorisation) * Une dépendance de 163M2 au sol + Greniers * Un grand Hangar pour matériel agricole ou le stockage hivernage camping car * Un préau pour 3 voitures Cet ensemble immobilier dispose de 3 accès. Des travaux de rénovation pourront être envisagés (ex: chauffage fuel) Cette propriété unique à Sammarçolles saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sextant France & International

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Sextant France & International 30/11/2025

694 000 € 1 262 €/m²
Maison • 550 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 80 000 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

PROPRIETE DU 18ème SIECLE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE AVEC DEPENDANCES SUR +/- 8 HA Au cœur de la campagne limousine, située dans un village, domaine d'exception édifié en 1742, avec ses bâtiments et sa cour d'honneur, son porche avec son pigeonnier au pinacle sculpté. Une propriété où de nombreux projets sont possibles, personnels et/ou professionnels, offrant pas moins de 550m² de surface habitable et de nombreuses dépendances sur plusieurs hectares dans un cadre verdoyant et diversifié. LA MAISON DE MAITRE (465 m² sur 7 pièces). Entièrement restaurée ces dernières années, elle a su garder son cachet historique, alliant merveilleusement bien le confort de la vie moderne au respect des matériaux d'origine et haut de gamme : chauffage au sol sous les tomettes, parquets anciens, escalier en bois sculpté, cheminées, menuiseries en bois exotique, hauteur sous plafond, double vitrage, toitures en tuiles plates bordées d'ardoises, En quelques mots : la cuisine de 43 m² entièrement aménagée et équipée (plan de travail en béton ciré, meubles en bois et métal, électro-ménager haut de gamme, îlot central), séjour, une salle de bain/douche de 35m² (carrelée en travertin, plages chauffantes, jacuzzi, et en mezzanine un salon de repos avec sauna et hammam pour 6 personnes), chambres au 1er étage et un grand « dortoirs » de 114m² au dernier étage. Une partie de la maison est aménagée en appartement indépendant avec au RDC une pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour) et à l'étage une chambre. Malgré son entrée indépendante, on y accède aussi par la salle de bain majestueuse de la maison principale (qu'elle se partage). LA MAISON DU PIGNON NORD-EST (qui est dans le prolongement de la maison de Maître), est quant à elle restée « dans son jus » et propose sur 2 niveaux un total de +/- 90 m² de surface habitable. Des travaux sont a envisager certes, mais la base est belle. LES DEPENDANCES : une grange de 200 m², un atelier de 26 m², un local à bois, un appentis de 45m², un auvent aménagé en cuisine d'été avec barbecue à gaz, parasols chauffants, ouverte sur la cour d'honneur aux arbres travaillés en charmille LES EXTERIEURS : sur un total de +/- 8 ha, chaque maison à son jardin privé et clos. La maison principal : côté cour, c'est ambiance « convivialité ». Côté jardin, c'est ambiance « quiétude absolue » avec sa piscine naturelle (offrant une vue panoramique sur la vallée de la Blourde. La maison Nord-Est propose aussi son jardin indépendant. Et au-delà de ces espaces privés, plusieurs hectares de prairies parfaitement adaptés pour des animaux ! Assainissement individuel aux normes pour la maison principale, à revoir pour L'autre maison. Chauffage central gaz : au sol sur tout le RDC pour la maison principale. Chauffe-eau thermodynamique couplé à la chaudière + panneaux solaires produisant l'eau chaude 9 mois par an pour la maison principale. Double système eau de ville / eau du puits alimente la maison principale.Puit et cave. Les premiers commerces sont à 10min en voiture, gare TGV la plus proche à Bellac (20min). Stratégiquement placée entre 3 grandes villes : Poitiers, Limoges et Angoulême (+/- 1h de route). PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard (06 10 29 16 72 - 7/7J - 9/20h - ) et/ou Dominique Robin (06 20 85 33 78 - ) - Plus d'informations sur réf. 24370

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ANOV'IMMO 03/12/2025

272 000 € 1 432 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 491 m²

Vouillé (86190)

Située à VOUILLÉ, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants : un Véritable 'posez vos valises', sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : AU RDC : - Une vaste ENTRÉE donnant immédiatement le ton avec de beaux volumes (20 m2) - Un WC indépendant (1.75 m2) - Une grande SALLE À MANGER, idéale pour recevoir (33 m2) - Un SALON spacieux et lumineux (38 m2) - Une CUISINE de 13 m2, entièrement équipée (piano - frigo - lave vaisselle - hotte) avec un accès à la cave isolée (25 m2) - Une vaste BUANDERIE de presque 20 m2 avec porte de service donnant sur l'extérieur. Cet espace offre la possibilité d'une seconde salle d'eau. À L'ÉTAGE : - Un palier de 10 m2 - Trois CHAMBRES, dont deux avec dressing (12 m2 - 19 m2 - 20 m2) - Une SALLE DE BAIN refaite à neuf comprenant une baignoire, une douche, une double vasque avec miroir tactile, un sèche Serviettes (7 m2) - Un WC indépendant (1.50 m2) avec vmc - Des COMBLES , idéales pour le rangement EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Le terrain, entièrement clos (idéal pour des animaux) et arboré (arbres fruitiers) dispose de plusieurs dépendances (117 m2 au total) qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de location pour optimiser votre budget, studio pour un adolescent, bureau indépendant, garage ... à vous d'être créatifs ! A noter que l'environnement relève d'une zone naturelle agricole , garantissant un cadre préservé mais non constructible. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 190 m2 - Superficie dépendances : 117 m2 - Superficie terrain : 5 491 m2 - DPE : B / GES A : (l'ensemble des diagnostics seront remis à l'issue de la visite) - Taxe foncière 2025 : 1 669 euros - Travaux réalisés en 2024 : électricité - plomberie - isolation - cuisine - électroménager - façade extérieure - huisseries - porte d'entrée - volets - salle de bain - vmc - ballon thermodynamique - adoucisseur - poêle à granulés - pompe à chaleur - les sols à l'étage - peintures - chauffage : pompe à chaleur air - eau (radiateurs) + poêle à granulés - production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Huisseries en double et triple vitrage + volets électriques + portail électrique - Assainissement individuel : micro station aux normes - Sécurité : Détecteur de fumée et caméras - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - les beaux volumes - la luminosité - L'absence de travaux à prévoir - L'absence de vis à vis - Le double mode de chauffage - Les dépendances (cuisine d'été - locatif - espace ados ...), laissez libre cours à votre imagination N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence Du Palais

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Palais 03/12/2025

85 065 € 1 547 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Poitiers - Quartier des Couronneries Dans une résidence calme et sécurisée avec vue sur la parc, bel appartement de type T3 d'environ 55 m². Les points forts : Pièces de vie très lumineuses avec balcon et vue sur parc Deux chambres confortables Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Salle d'eau et WC séparés Nombreux rangements Atouts supplémentaires : Stationnement facile au pied de la résidence Cave privative, idéale pour stockage ou vélos Emplacement pratique : à proximité de le gare et des commerces, transports, écoles et services, tout en profitant d'une atmosphère tranquille. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement ou un couple recherchant un logement agréable et bien situé.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(239 avis)

36 000 € 400 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 587 m²

Saint-Secondin (86350)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-SECONDIN – SECTEUR CENTRE-BOURG – TOITURE NEUVE 2025 AVEC FACTURE – MAISON D'UNE SURFACE DE 90 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMENAGEABLES – DEPENDANCE – TERRAIN 587 M². ****** La toiture a été rénovée par une entreprise en 2025 et est sous garantie décennale 10 ans. ******   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Secondin, une maison d'une surface de 90 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie et des combles aménageables. Cette maison possède en extérieur des petits toits, un premier terrain attenant et un second terrain non attenant à 20m de la maison.  La maison se compose de la manière suivante :  - Une pièce de vie avec une partie cuisine.  - Un couloir dessert l'espace nuit.  - Une première chambre.  - Une seconde chambre.  - Une salle de bains (6 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire.  - Des WC indépendants.  - Une pièce avec accès sur les combles aménageables.  - Des petits toits.   Informations complémentaires :  - Le système de chauffage est électrique. Une cheminée se trouve dans la pièce de vie.  - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.  - Les fenêtres sont en simple vitrage.  - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.     Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Secondin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascal GAUTHIER - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G IMMO 04/12/2025

(37 avis)

66 500 € 978 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Coussay-les-Bois (86270)

Découvrez cette sympathique petite maison ancienne située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Roche-Posay, une ville renommée pour ses thermes, son patrimoine historique et son ambiance artistique. Nichée à la jonction du Poitou, de la Touraine et du Berry, cette maison est idéale pour : Votre maison principale, parfaite pour un quotidien tranquille au coeur d'une région riche en découvertes, une résidence secondaire où vous pourrez profiter de vacances reposantes ou bien un projet Airbnb grâce à son emplacement stratégique et son charme indéniable. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 33m² avec son coin cuisine, sa cheminée avec son poêle à bois. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres (12 et 14m²) avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. En dessus, un grenier entièrement aménageable comblera vos envies d'agrandissement. Côté huisseries : En PVC double vitrage récent et volets bois et type persienne. Côté chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Côté assainissement : Micro station récente et conforme. Côté terrain : 270m² clos avec portail, facile d'entretien. Une grande terrasse avec un appentis seront recevoir vos repas et soirée en amis. Deux toits complètent ce bien Proximité école maternelle et primaire, commerces de proximités. A 5 minutes de la Roche Posay et de tous ses commerces et centres de soins. A 15 minutes de Châtellerault. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Miguel RUIZ - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Miguel RUIZ - iad 25/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

(95 avis)

219 000 € 782 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²

Monts-sur-Guesnes (86420)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Propriété isolée à Mont Sur Guesnes dans un environnement unique Cette propriété est une ancienne paroisse qui est dissociée en deux logements avec un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 280m² et plus de deux hectares de parc boisé et prairie, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Le premier logement - 1 salon avec cheminée insert - 3 chambres - 1 bureau pour une activité professionnelle à domicile - 1 salle de bain - 1 toilette - 1 Kitchenette Le deuxième logement - 1 véranda - 2 chambres - 1 cuisine à équipée - 1 salle d'eau - 1 toilette - 1 vaste séjour Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Vous pourrez profiter de belles journées en extérieur. Un porche permet d'accéder à l’intérieur de la cour, une grange est également présent. La situation géographique de cette demeure est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. L'exposition est optimale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus, chauffage par chaudière bois et chaudière fuel, maison isolée et menuiseries PVC Double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, fosse acceptable mais à remettre aux normes. Cette maison présente un charme indéniable et un potentiel de rénovation unique pour créer votre havre de paix sur mesure, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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