Ventes immobilières dans la Vienne (86)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 49 000 € 700 €/m²
Maison • 70 m² • 2 chambres • Ter. 739 m²

Saint-Léomer (86290)

Emplacement idéal au cœur d'un petit village près de Montmorillon avec un jardin attenant et un petit bâtiment. Le plain-pied préfabriqué se compose d'une entrée, une cuisine, deux salons, un bureau, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Il faudrait prévoir du double vitrage, d'une mise à jour des installations électriques, une nouvelle isolation et chauffage, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains. À l'extérieur, le jardin entoure la propriété sans voisins à l'arrière ou sur un côté, et offre une vue paisible sur la campagne. Séparé de la propriété, il y a un deuxième bâtiment préfabriqué utilisé comme petite maison avec une cuisine, wc et 2 pièces. Il pourrait être rénové pour être habitable (sous réserve des autorisations nécessaires) ou utilisé comme espace de travail/dépendance. La ville de Montmorillon est à quelques minutes en voiture et les commodités du village local se trouvent à 6 km. Prix honoraires inclus : 49 000 € Prix honoraires exclus : 43 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

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Mickaël Chaumont - iad
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Mickaël Chaumont - iad 15/09/2025
9
Maison, 50 m²

60 000 € 1 200 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Usson-du-Poitou (86350)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Proche des commerces, maison d'habitation de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 33 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Espace de rangement, jardin. Rénovation intérieur (cuisine, chambre et salle d'eau) effectuée fin 2024, début 2025. Chauffage par poêle à granulés. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Argus Immobilier
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025
16
Maison, 155 m²

Prix en baisse 131 000 € 845 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 741 m²

Champagné-le-Sec (86510)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison située dans un petit hameau paisible de Champagné le Sec. Description : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger, cuisine, buanderie, WC. Étage : Palier, 2 chambres, WC, salle de bains. Terrain de 741 m². Chauffage poêle à bois et électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013

ERA Argus Immobilier
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 03/12/2025
16
Maison, 66 m²

151 000 € 2 288 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 897 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous-sol très bien présenté et récemment rénové. Situé dans un quartier calme, à proximité et à quelques minutes à pied du centre-ville, il se compose d'une entrée donnant sur un salon avec balcon, d'un coin cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés neufs, d'une salle d'eau et toilettes Sous-sol entièrement isolé . Cour et jardin. Accès par portail électrique. Chaudière récente et pignons isolés depuis l'extérieur. Terrain d'une superficie totale de 897 m². Cette propriété est présentée par Paul et Liz Allen 00 33 6 84 70 40 35 Frais d'agence à la charge du vendeur Siret n° 511191082 Vous trouverez des informations sur les risques potentiels dans la région sur le site web www.georisques.gouv.fr

Agence Immo K
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Immo K 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 66 m²

113 400 € 1 718 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Appartement T3 confortable et lumineux d'environ 66m² de surface habitable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand balcon bien orienté, d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de deux emplacements de parking, un en sous-sol et un aérien. Actuellement loué 586,79 euros + 103 euros de charges mensuelles. Pas de procédure en cours. Copropriété de 207 dont 86 lots d'habitation Charges de copropriété: 2185,92 euros/an (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2185.92 euros.

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 267 m²

265 000 € 993 €/m²
Maison • 267 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 032 m²

Ingrandes (86220)

A quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette petite propriété du XVIIème flanquée de ses deux tours. Le logis principal dispose d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse à l'est, d'un beau séjour avec cheminée et d'un bureau dans la tour. L'autre tour permet d'accéder à l'étage et donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec wc, lingerie et dressing. En dépendances, une charmante maison d'ami avec un potentiel de deux chambres, une grange attenante et un ancien chai de l'autre côté du parc avec une cave. Le parc est bien arboré et clos avec un puits qui alimente l'ensemble de la propriété. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de confort et de remise aux normes seront à envisager par le futur propriétaire. Ensemble rare et Joli projet à mener ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vanessa CHABAUTY - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vanessa CHABAUTY - AgentMandataire.fr 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 50 m²

48 000 € 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

IDÉAL POUR DIFFÉRENTS PROJETS Découvrez cet appartement unique, offrant une surface de 50 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet espace lumineux se compose d'une pièce avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation thermique. L'intérieur spacieux permet une multitude d'aménagements selon vos envies. Les murs neutres et le carrelage clair apportent une atmosphère apaisante et accueillante. Profitez également d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa situation géographique privilégiée. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Vanessa CHABAUTY.

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 124 500 € 755 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 253 m²

Champigny en Rochereau (86170)

86170 – CHAMPIGNY EN ROCHEREAU – QUARTIER PAISIBLE - MAISON 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 165 m² - BELLE DEMEURE AVEC JARDIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Champigny en Rochereau, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un hall d'entrée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de belles chambres, d'une agréable salle d'eau et d'un second WC. La maison dispose également d'une grande cave spacieuse, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. LES PLUS : - à proximité des commerces - à proximité des écoles - tout-à-l'égout - 165 m² - 2 chambres - possibilité de créer une troisième chambre - 2 place de parking - possibilité pour un rendement Airbnb 70 € la nuit net ce qui est déjà le cas sur ce bien 12000 € à l'année de rentabilité !!! - de WC - une salle d'eau - VMC - une grande cave - POUR UN CONFORT OPTIMAL !!! EN CHANGEANT LE SYSTÈME DE CHAUFFAGE VOUS PASSEREZ EN LETTRE D !!! FAIRE TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
14
Maison, 83,12 m²

117 000 € 1 408 €/m²
Maison • 83,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Latillé (86190)

MAISON 2 CHAMBRES LATILLÉ GPOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Latillé, une maison ancienne sur sous-sol semi-enterré, à finir de moderniser, environ 83 m2 habitables, comprenant : entrée avec véranda, couloir, pièce de vie avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, WC, deux chambres. En sous-sol : garage, buanderie. Terrain clos et paysagé de 2 959 m2. Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 110 000 € net vendeur et 7 000 € honoraires d’agence soit 6.36 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Déclic Immo 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 20 m²

139 100 € 6 955 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 17 500 m²

Aulnay (86330)

Idéalement situé entre Poitiers, Châtellerault, Chinon et Tours, venez découvrir cet ensemble équestre privé, idéal pour une activité d'élevage, de valorisation ou de pension. La propriété s'étend sur 1,75 hectares dans un environnement calme, avec la possibilité d'ajouter 2 hectares supplémentaires en location. Une grande cour et un parking privatifs complètent l'ensemble. Installations équestres - Un marcheur - 18 boxes, dont 4 boxes de poulinage équipés de caméras de surveillance - Douche intérieure - Salle de soins - Sellerie et silos à grains - Carrière extérieure en sable (65 x 35 m) avec parcours d'obstacles - Eau dans les paddocks alimentés grâce à un forage - Grand hangar pour le stockage du foin et de la paille, actuellement utilisé comme abri pour les chevaux - Deux Algeco viennent compléter les installations : l'un peut servir de bureau, l'autre est aménagé en salon/cuisine. - Une construction / studio de 20 m2 est également présente avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre Cet ensemble équestre offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés comme pour les professionnels du monde équin. Étudions ensemble votre projet ! Réf 2441. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 161 m²

Prix en baisse 357 900 € 2 223 €/m²
Appartement • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans un quartier attractif en pleine évolution , à 2 pas du centre ville, vous profiterez d'un cadre de vie urbain alliant commodités et accessibilité : gare TGV et transports en commun à proximité immédiate. Situé dans immeuble réhabilité dans les années 2000, sécurisé et desservi par ascenseur, ce superbe loft en duplex de 160 m² séduira les amateurs d'espaces atypiques et de design industriel. Au premier niveau une grande pièce de vie modulable (67m2) baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, le tout sublimé par des lignes contemporaines et une belle hauteur sous plafond. Volumes généreux, matériaux bruts, béton et métal apparent rappellent l'esprit atelier et donnent un réel sentiment de liberté. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains au style résolument moderne. De larges ouvertures vers l'extérieur offriront une belle lumière naturelle et une vue dégagée. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence annonce 00629899 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 132 m²

318 000 € 2 409 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 751 m²

Lizant (86400)

Charmant Moulin Rénové, Parc, Bordure de Charente, 3 Chambres, Vienne Emplacement exceptionnel pour ce moulin à eau en pierre entièrement restauré à un niveau de haute qualité, Situé sur un terrain boisé calme de plus de 4700m² avec des îles reliées et de nombreuses chutes d'eau naturelles. Le moulin est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie ouvert avec cuisine ultramoderne, une suite parentale avec douche italienne et WC ayant accès à l'extérieur et au parc du moulin. Le bief du moulin vous offre l'endroit idéal pour dîner en plein air. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de douche et WC séparé. Les commerces sont à 15 minutes en voiture de Civray. Si vous cherchez à vous installer immédiatement et que vous aimez la nature, les sports nautiques et la pêche, vous détendre, alors le moulin est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus.

Guellerin Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Guellerin Philippe - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 160 m²

373 500 € 2 334 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Naintré (86530)

Nous sommes heureux d’annoncer la commercialisation de cette impressionnante maison familiale à Naintré. Avec une surface habitable généreuse de 160 m², cette demeure offre un environnement de vie idéal, avec son nombre de pièces total de sept, dont cinq chambres spacieuses. Bénéficiant d'un terrain conséquent de 3800 m²,possibilité d'acquérir plus terrain attenant , l'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout. L'aménagement équilibré du jardin arboré offre un havre de paix en pleine nature, doté d'une piscine qui invite à la détente et aux plaisirs aquatiques durant les beaux jours. En prolongement de certains espaces de vie, la maison dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine d'été ajoute une agréable fonctionnalité à cet espace extérieur, rendant vos barbecues et repas au grand air au bord de la piscine encore plus plaisants. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui fait d'elle une option énergétiquement efficace. En complément, un garage est également présent, offrant une solution de stationnement privée et sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Pour l'offre de 373 500 euros, vous pouvez être le fier propriétaire de cette magnifique maison familiale à Naintré. Son mélange unique d'espace intérieur confortable, d'installations extérieures impressionnantes et de commodités modernes en fait une opportunité immobilière inégalée. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 56 000 € 431 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 958 m²

Pindray (86500)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover - 10 min de MONTMORILLON - Pindray, Havre de Paix au COEur de la Nature! Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de potentiel, offrant un cadre de vie unique au cOEur de la nature. Datant de 1845, cette demeure en pierre authentique est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec une surface de 130m² sur un vaste terrain de 1958m², cette maison de campagne propose 7 pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins et envies, un grenier mais aussi des dépendances de 52m²composés de 3 pièces. Vous disposez également de plusieurs entrées indépendantes. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien offre de belles perspectives pour créer un espace de vie sur mesure pour y vivre, gite ou d'autres projets. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous serez charmé par le cachet de l'époque et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet endroit unique. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon douillet. Très important, ce bien à fait l'objet d'un traitement des fondations en 2024 par injection de résine expansive afin de consolider le bien. Le terrain arboré et clôturé permet d'envisager différents aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une terrasse, voire une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes en quête d'authenticité et de caractère, cette maison de campagne à rénover constitue une opportunité rare à ne pas manquer. A VOS TELEPHONES POUR LE DECOUVRIR! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony RAMAT - iad
Annonce publiée le 14/09/2025
Proposée par Anthony RAMAT - iad 14/09/2025
19
Maison, 178 m²

150 000 € 843 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²

Availles-Limouzine (86460)

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Availles-limouzine*** Charmante maison en pierres de 177m2 rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon avec insert de 30m2, une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé. A l’étage, un pallier, un couloir desservant une grande chambre de 21m2 et un dortoir de 44m2 offrant la possibilité de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. A L’EXTERIEUR : - A l’avant, une cour de 460m2 avec un puit et un carport pour garer un véhicule. -A l’arrière, un jardin de 355m2 entièrement clos avec terrasse, potager et une dépendance pouvant servir d’atelier ou de garage. CARACTERISTIQUES : - Double vitrage PVC - Tout à l’égout - Climatisation réversible au RDC - Fibre... Cette maison allie authenticité et confort dans un cadre agréable. A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.