Vente maison 197 950 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Béthines (86310)

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1 237 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette charmante maison en pierre est située dans un petit hameau juste à l'extérieur de Bethines.
Le rez-de-chaussée est consacré à un grand espace comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ce qui le rend très convivial. Il est complété par une buanderie/débarras et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres spacieuses sont réparties autour d'un grand palier (assez grand pour accueillir un bureau) et d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire.
À l'arrière de la propriété, un grand espace couvert est idéal pour prendre l'apéritif ou dîner en profitant du coucher de soleil sur les champs vallonnés.
Les propriétaires ont maintenu la propriété en excellent état. L'approvisionnement en énergie est complété par des panneaux solaires sur le toit et un échangeur de chaleur, ce qui permet de maîtriser les coûts de fonctionnement.
La fibre optique est disponible dans la rue.
Un garage en bois et une dépendance offrent un espace de rangement extérieur dans un jardin de taille idéale, suffisamment grand mais ne nécessitant pas trop d'entretien. Les propriétaires l'ont également sécurisé pour les chiens!
Bethines se trouve à quelques minutes en voiture de La Trimouille et Saint Savin, et Montmorillon, avec toutes ses commodités, n'est qu'à une courte distance.
La région de la Vienne offre toujours un bon rapport qualité-prix, et les aéroports de Poitiers et Limoges sont desservis par Ryanair. L'accès à l'autoroute est également facile.
Cette propriété constituera une excellente résidence principale ou une maison de vacances paisible pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Une visite rapide est recommandée.
Prix honoraires inclus : 197 950 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : BVI82580 - Réf Superimmo : ANVXZNAI4

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 1 237 € / m²

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160 m² - 4 chambres - ter. 1 256 m²

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