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9
Vente maison 66 500 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coussay-les-Bois (86270)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coussay-les-Bois (86270)
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- 978 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette sympathique petite maison ancienne située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Roche-Posay, une ville renommée pour ses thermes, son patrimoine historique et son ambiance artistique. Nichée à la jonction du Poitou, de la Touraine et du Berry, cette maison est idéale pour :
Votre maison principale, parfaite pour un quotidien tranquille au coeur d'une région riche en découvertes, une résidence secondaire où vous pourrez profiter de vacances reposantes ou bien un projet Airbnb grâce à son emplacement stratégique et son charme indéniable.
Cette maison est composée, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 33m² avec son coin cuisine, sa cheminée avec son poêle à bois.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres (12 et 14m²) avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
En dessus, un grenier entièrement aménageable comblera vos envies d'agrandissement.
Côté huisseries : En PVC double vitrage récent et volets bois et type persienne.
Côté chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques.
Côté assainissement : Micro station récente et conforme.
Côté terrain : 270m² clos avec portail, facile d'entretien.
Une grande terrasse avec un appentis seront recevoir vos repas et soirée en amis.
Deux toits complètent ce bien
Proximité école maternelle et primaire, commerces de proximités.
A 5 minutes de la Roche Posay et de tous ses commerces et centres de soins.
A 15 minutes de Châtellerault.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 215444PG - Réf Superimmo : ANVX100J48
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| Prix de vente : 66 500 € | Prix au m² : 978 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 270 m² | Terrain constructible |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: radiateurs | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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