Superimmo
24

Vente maison 120 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Surin (86250)

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  • 1 429 €/m²
Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo

Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo

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Description

A 10 minutes de Civray (86) Située dans un environnement paisible, cette maison en bon état offre un séjour lumineux, 2 chambres agréables, un grand sous-sol et un jardin avec vues dégagées.
Côté confort, vous bénéficiez du chauffage central et de la climatisation réversible dans chaque pièce, pour un bien-être assuré toute l'année.
À l'extérieur, la terrasse couverte en bois avec spa vous promet de véritables moments de détente face au paysage.
Une maison pratique, chaleureuse et idéale pour profiter de la vie au calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6000 euros TTC soit un montant de 114000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 120000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Charming 1960s two-bedroom house. This beautifully decorated property has a fitted kitchen, a spacious and light-filled lounge-dining room, two WCs and a shower room..Underfloor insulation, a wood-burning stove, and reversible air conditioning, ensuring comfort all year round. There is lots of storage space with the garage and the basement. Outside the covered terrace offers a nice place to relax and enjoy the view of the countryside.
Information about the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Fees: EUR6000 including VAT, making a net selling price of EUR114000 (excluding agency fees). Total price including agency fees: EUR120000. Agency fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted at .
Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 270_MLS-0025013 - Réf Superimmo : ANVXZJK4D
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 255 m²Garage
Année de construction : 1960Climatisation
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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