Ventes immobilières à Civray (86400)

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88 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 322 m²

349 950 € 1 087 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 14 524 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP178882 : Exclusive de TIC Immobilier, découvrez cette superbe maison de caractère magnifiquement rénovée, où les éléments d’époque se marient harmonieusement au confort moderne. Le vaste salon donne le ton avec son sol en cœur de demoiselle, son poêle à bois et ses poutres apparentes. De là, vous accédez à l a première cuisine–salle à manger, dotée d’un sol en pierre et d’un second poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des repas en famille ou entre amis.En poursuivant à travers l’ancienne partie de la maison, vous arrivez dans l'arrière cuisine moderne avec coin salon, un cellier et la salle de bain contemporaine. Une grande chambre au rez-de-chaussée offre une belle vue plongeante sur le Cibiou en contrebas, apportant toute la beauté de la nature jusqu’à votre porte. Cette section de la maison pourrait facilement être aménagée en logement autonome (voir plan de la maison) avec son chauffage central au fioul.À l’étage, la résidence principale se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, ainsi que d’un élément architectural discret : une pet - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
42
Maison, 205 m²

168 500 € 822 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 720 m²

Civray (86400)

Située en position dominante au cœur du village, cette ancienne école (fermée en 2018) a été entièrement réhabilitée en deux logements communicants, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'Airbnb, ou pour accueillir une grande famille. Le préau de l'école a été transformé en atelier lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Un garage en souplexe isolé complète l'ensemble. De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés, avec l'installation de trois pompes à chaleur, du double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et performance énergétique. La propriété s'étend sur 1 700 m², avec une cour goudronnée à l'avant et un jardin à l'arrière. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. 1er logement (environ 135 m²) Grande pièce de vie de 75 m² Cuisine aménagée et espace nuit Grande pièce de 50 m² pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de suite parentale Chambre, salle d'eau, WC et buanderie 2ème logement (environ 75 m² - ancien logement du directeur) Pièce de vie avec cuisine aménagée Balcon offrant une vue panoramique Deux chambres, dont une avec balcon Salle d'eau et WC Commerces et services à 10 minutes.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
50
Maison, 185 m²

249 950 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 712 m²

Civray (86400)

Belle maison ancienne de 3 chambres avec beaucoup de cachet et de belles pièces lumineuses. La maison est chauffée par chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. L'extérieur, très privé, possède de nombreuses dépendances (notamment un hangar assez haut pour y garer un camping-car) et un jardin mature et agréable, dont vous pourrez profiter depuis la belle terrasse couverte attenante à la cuisine. La maison est habitable de suite et se trouve proche de Civray et de ses commodités. Rez-de-chaussée (cave sous le salon accès extérieur) -Cuisine aménagée et équipée (18m²) : carrelage, porte-fenêtre avec volet électrique -Buanderie (10m²) : carrelage -Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, lavabo, douche -Salle à Manger (19m²) : parquet, porte-fenêtre avec volet électrique -Salon (33m²) : parquet, porte-fenêtre, poêle à bois, placard 1er étage -Chambre 1 (21m²) : parquet, Velux -Palier (7m²) : parquet, Velux -Salle de bain (10m²) : parquet, douche, WC, lavabo, baignoire, Velux -Chambre 2 (12m²) :parquet, placard, Velux -Chambre 3 (32m²) : :parquet, placard, Velux Extérieur -Terrasse couverte (38m²) : carrelage, accès directe de la cuisine -Terrasse, face au sud, jardin clos -Garage avec électricité ; place pour une voiture -Cellier (8m²) : béton -Grange (40m²) : béton & mezzanine, toiture en très bon état -Petits toits -Hangar : place pour 2 voitures ou place pour camping car -Chaudière chappée

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
48
Maison, 134 m²

Prix en baisse 239 995 € 1 791 €/m²
Maison • 134 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 11 933 m²

Civray (86400)

Cette majestueuse propriété en pierre, rare sur le marché, bordant la rivière Clain, aurait été construite au XIVe siècle, avec des fondations datant du XIIe siècle.Située en position surélevée dans un hameau paisible, la propriété en bord de rivière offre une vue magnifique sur ses vastes jardins et bois s'étendant sur un peu moins de 1,2 hectare.La propriété est composée de deux ailes : l'une est habitable, l'autre nécessite des travaux de rénovation.Au rez-de-chaussée de la partie habitable, on trouve une charmante cuisine / salle à manger, bénéficiant d'ouvertures à l'avant comme à l'arrière, et un accès direct à l'impressionnante terrasse arrière surplombant le jardin et la rivière. Un grand poêle à bois assure le chauffage.À l'arrière de la cuisine se trouve une salle de bains avec WC.Depuis la porte d'entrée, un magnifique escalier en pierre d'origine mène au premier étage de la partie habitable. Le salon y offre un poêle à bois, de hauts plafonds, des poutres apparentes, et donne accès à deux chambres, chacune avec une vue splendide.Le reste de la propriété nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner toute sa splendeur et de révéler le potentiel de ce bien rare, connu localement sous le nom de « Le Vieux Château ». À l'origine il y avait une tour mais qui sest effondrée pendant une tempête.La propriété conserve de nombreux éléments en pierre d'origine, des cheminées anciennes, et les travaux déjà commencés comprennent l'installation de fenêtres à double vitrage dans toute la maison.Attenante à la maison principale, une maisonnette ferait un parfait gîte ou logement d'invités. Elle dispose de sa propre cour et d'un accès au jardin à l'arrière.Tout en restant proche des commodités du village, vous profiterez du calme de la campagne, du confort de la maison et des jardins, tout en rénovant l'aile restante de la propriété et en valorisant pleinement ce bâtiment historique.Une véritable perle rare sur le marché actuel. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée / Salle à manger (38 m²) Carrelage au sol, cheminée, poutres apparentes, accès direct à la terrasse. Salle de bain (7 m²) Carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WC. Entrée (8 m²) Murs en pierres apparentes, superbe escalier en pierre datant du XIVe siècle. WC séparés (3,5 m²) Avec lavabo. Pièce à rénover (52 m²) Sol en terre battue creusé, deux portes-fenêtres déjà installées. Projeté en salon / salle à manger. Pièce à rénover (37 m²) Sol bétonné, murs en pierre. Prévue pour devenir un salon. Pièce à rénover (30 m²) Sol en terre battue avec quelques dalles. Idéale pour une future bibliothèque. Étage : Palier (5 m²) Sol en dalles. Salon (37 m²) Parquet, cheminée avec poêle, poutres apparentes. Chambre 1 (12 m²) Parquet, belles vues dégagées. Chambre 2 (11 m²) Parquet, belles vues dégagées. Pièce à rénover (55 m²) Sol en contreplaqué, cheminée, murs en pierre. Pièce à rénover (41 m²) Contreplaqué au sol, murs en pierre, velux, deux grandes fenêtres + une troisième. Pièce à rénover (55 m²) Contreplaqué au sol, murs en pierre. Extérieur : Petite maison indépendante à rénover, avec étage et cour privée. Belle terrasse orientée sud-ouest et parc arboré descendant jusqu'à la rivière Le Clain, idéale pour les amateurs de pêche (rivière poissonneuse, notamment en truites). Potager, arbres fruitiers et cabanon de jardin complètent ce cadre rare et bucolique.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Maison, 154 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 526 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres

Civray (86400)

L'Agence ERA Argu's Immobilier vous propose cette belle maison de ville au centre-ville de Civray avec un emplacement privilégié au bord de l'eau. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une véranda qui surplombe la Charente, une chambre , une salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé . A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. En annexes : un garage et un atelier sur deux niveaux et une cour donnant directement sur la Charente. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et proximité de tous les services. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/11/2025
15
Maison, 150 m²

259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Civray (86400)

Récemment rénovée, cette maison de plain-pied spacieuse allie confort moderne, intimité et praticité. Située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie de fenêtres entièrement double vitrage et repose sur un grand terrain clos, offrant tranquillité et sécurité. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Le porche d’entrée s’ouvre directement sur un vaste espace de vie lumineux et convivial, doté d’un poêle à bois encastré. Celui-ci mène à une salle à manger et à une cuisine moderne, entièrement équipée. Depuis la salle à manger, une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, parfaite pour recevoir en toute saison. Attenant au salon, un espace de rangement généreux, avec sol carrelé et arrivées d’eau/évacuation, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Un couloir dessert quatre chambres (dont une suite parentale), une grande salle d’eau, un bureau ainsi qu’un vaste placard de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un carport, un jardin aménagé et une large allée gravillonnée. Le terrain est entièrement clos, idéal pour les animaux. Posséder une maison de plain-pied offrant des volumes ouverts, de la tranquillité et une totale intimité est une opportunité rare. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans la cuisine (alimentant les radiateurs) ainsi qu’une cheminée encastrée. Une maison prête à emménager, proposée à un prix attractif – une visite rapide est vivement conseillée.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
59
Maison, 258 m²

Prix en baisse 473 500 € 1 835 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 31 900 m²

Civray (86400)

Ce logis exceptionnel du 10? siècle allie histoire et caractère, avec ses éléments d'origine remarquablement conservés : sa tour dalles de pierre, murs en pierre apparente, poutres et « cœur de demoiselle ». Une propriété rare, offrant charme, authenticité et confort moderne. Le logis se compose de deux ailes de bâtiment, reliées par un passage ouvert au rez-de-chaussée. La première aile, comprenant 3 chambres, est agrémentée d'une tour avec escalier en pierre en colimaçon, tandis que la deuxième aile, également composée de 3 chambres, complète ce logis spacieux et équilibré. La configuration permet de séparer facilement les deux ailes pour créer deux habitations indépendantes, grâce à deux compteurs d'eau et d'électricité, ainsi qu'à deux fosses toutes eaux avec drainage. La propriété bénéficie de double vitrage sur l'ensemble du logis, ainsi que de deux cumulus pour l'eau chaude : un fioul/solaire et un électrique, alliant confort moderne et économies d'énergie. Chauffage central mixte fioul/bois. Crépis intérieur traditionnelle en enduit chanvre chaux. Elle s'étend sur 2 hectares de coteaux, descendant jusqu'à la Charente, offrant des panoramas exceptionnels et un cadre naturel préservé. Située à seulement 10 km de Civray et de Ruffec, elle combine tranquillité, charme rural et accès facile aux commodités. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logis historique alliant charme, authenticité et potentiel modulable. Première aile du logis avec sa tour Au rez-de-chaussée : -Salle à manger (43m²) : carrelage, poutre, accès à la deuxième aile -Cuisine (14m²) : parquet flottant, pierre, équipée, poutres -Salon (17m²) : dalles, poêle, pierre, poutres -WC (2m²) -Tour avec escalier en pierre, en colimaçon -Cave : chaudière bois en 2009, chaudière fioul et cuve (possibilité d'isoler les 2 maisons) A l'étage : -Palier (7m²) : plancher -Chambre (15m²) : plancher, poutres -Chambre (17m²) : plancher -WC (1m²) : plancher -Salle de bain (9m²) : plancher, 2 vasques, baignoire avec douche -Chambre (17m²) : plancher, pierre, poutres, avec Dressing (4m²) -Grenier (72m²) Deuxième aile du logis Au rez-de-chaussée : -Salon (30m²) : sol en coeur de demoiselle, pierre, poutres -Cuisine : (28m²) : plancher, poutres, équipée -Buanderie (4m²) : lino, lavabo, WC A l'étage : -Salle d'eau (6m²) : plancher, douche italienne, 2 vasques -WC (2m²) : plancher -Palier (7m²) : plancher -Chambre (11m²) : plancher, poutres, Velux -Chambre (11m²) : plancher, poutres, Velux -Chambre (13m²) : plancher, poutres, Velux Extérieur : -Terrasse bois, Jardin, Four à pain fonctionnelle, 2 hectares de coteau jusqu'au la Charente -Garage : 1 voiture, Hangar : 3 voitures, Hangar : 2 voitures, Grange (145m²) toiture non-amiantée -Petits toits, Puits qui alimente les 4 x WC et la machine à laver -Terrain plat de 1.2 hectares idéal pour des chevaux Le tout sur une surface de 31900m²

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
17
Maison, 264 m²

Prix en baisse 296 000 € 1 121 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 887 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette magnifique maison au charme intemporel située à Civray. Avec ses 264 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse dispose de 9 pièces dont 6 chambres (2 avec douche/wc), idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet professionnel. Profitez de la belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud, et détendez-vous dans le calme absolu que procure son jardin de 887 m². La cuisine aménagée/équipée allie praticité et convivialité, tandis que le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également la salle à manger avec ses 2 baies vitrées. Construite dans les années 1945 et en bon état général, cette maison est habitable tout de suite. A proximité des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare avec terrasse couverte ! Contactez-nous pour une visite! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
12
Maison, 315 m²

Prix en baisse 319 150 € 1 013 €/m²
Maison • 315 m² • 4 chambres • Ter. 1 619 m²

Civray (86400)

Dans la ville de Civray, se trouve cette impressionnante et remarquable maison de ville. La porte d'entrée s'ouvre sur un long couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, un salon spacieux, une salle à manger avec une impressionnante cheminée (idéale pour les soirées fraîches). Il y a également une cuisine bien équipée qui mène à une grande salle de jeux avec un four à pain traditionnel, et une buanderie/garage. Au 1er étage, accessible soit par la mezzanine de la salle à manger, soit par un escalier extérieur, se trouve un appartement composé d'un salon, de deux chambres (dont une avec salle de bains) et d'une cuisine. Le grenier, le garage, l'atelier, le bureau, la cave, la salle de cinéma et une grande dépendance sont autant d'atouts supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une fontaine et d'un potager, tandis qu'une cour fermée à l'avant offre de nombreuses places de stationnement. Cette vaste maison a le potentiel d'être une source de revenus ou une grande maison de famille. Elle serait aussi idéale en tant qu'investissement (sous réserve des autorisations nécessaires). A visiter sans tarder!

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 297 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP176077 : Belle maison de bourg en pierre, très lumineuse, comprenant deux chambres, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la grange attenante. Elle offre un vaste espace de vie ouvert ainsi qu'une grande salle de jeux équipée d'une table de billard, d'un écran et d’un projecteur, tr ansformant la pièce en véritable salle de cinéma.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine hors-sol et d’un terrain donnant directement accès à la rivière Charente — parfait pour les amateurs de pêche.La maison est entièrement équipée de double vitrage et se compose d’un bâtiment indépendant. Située à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, elle permet de rejoindre facilement Poitiers et Paris. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort et à la connectivité. Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (36m²) : parquet, poêle, poutres, pierre, cuisine équipée, projecteur et écran-Salle de Bain (6m²) : carrelage, baignoire avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes-Buanderie (6m²) : carrelage-Salle de Jeux (34m²) : par - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Maison, 274,95 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 018 €/m²
Maison • 274,95 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 943 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette grande maison à Civray proche des commerces, écoles et toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée de 80 m² et coin bureau, cuisine avec coin repas donnant accès à une terrasse fermée avec vue sur La Charente, une chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres, wc et une petite pièce à aménager. En sous-sol : une première partie avec vaste garage, buanderie et une cave ; l'autre partie est composée d'un ancien local professionnel avec salle d'attente, deux bureaux et salle de travail. Beau jardin bien entretenu. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 146 m²

223 000 € 1 527 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP174951 : Située dans un hameau entre Civray et Sauzé-Vaussais à quelques kilomètres d’un accès à la N10 et d’une gare SNCF, cette belle maison en pierres offre 146 m2 de surface habitable avec grange attenante Au RDC: une grande pièce de vie de 71 m² et un espace cuisine convivial. Un dégagement desservant une chambre de 11.10 m²,une salle d’eau, et un WC indépendant ; A l’étage : un palier desservant une chambre de 9.30 m², une pièce de 8 m² à usage de chambre, un WC indépendant, et une vaste mezzanine de 32 m2 Belle cave enterrée de 25 m² accessible par l’extérieur de la maison. Une grande grange attenante 50m2 + dépendances variées. À l’extérieur, la cour à l’avant mène à un beau jardin clos sur l’arrière, agrémenté d’une piscine enterrée 9x4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain clos de 1 600 m². Un bien de caractère alliant charme, espace et potentiel - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 323 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/06/2025
10
Maison, 39 m²

99 000 € 2 538 €/m²
Maison • 39 m² • Ter. 380 m²

Civray (86400)

Idéalement situé à Civray, ce bâtiment à usage de local commercial offre une grande capacité de stockage d'environ 340m². Le bâtiment offre des bureaux climatisés avec chauffage électrique, une cuisine, un grand espace de stockage avec des toilettes, deux pièces fermées et une mezzanine. Le bâtiment est équipé de deux portes motorisées sur l'avant. Prix honoraires inclus : 99 000 € Prix honoraires exclus : 90 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 109 m²

130 000 € 1 193 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 136 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison dans CIVRAY rénovée et très bien entretenue comprenant un hall avec wc, une entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour au rez-de-chaussée ; palier, trois chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble en très bon état. En annexe : garage double, chaufferie et buanderie, cave. Jardin clos et arboré. Accès par portail électrique. Proximité tous commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
17
Maison, 190 m²

280 000 € 1 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 811 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier agence ARGUS vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée à CIVRAY. Idéalement située entre le centre ville et les supermarchés ,cette maison du début du XIXème siècle comprend une entrée directe dans une cuisine entièrement équipée (piano de cuisson avec ses trois fours, hotte, micro onde, frigo américain, cave à vin lave-vaisselle), séjour en L avec cheminée de caractère, ses deux ouvertures donnant directement sur la terrasse, une chambre et toilette au rez-de-chaussée ; palier desservant une première chambre avec accès sur un toit terrasse de 10 m² offrant une vue sur la campagne, une deuxième chambre avec sa salle de bains (baignoire balnéo et wc) et son bureau, une troisième chambre indépendante, salle d'eau avec wc au premier étage. Grenier aménageable accessible par un escalier eu second. En annexe : garage avec porte automatique, cave, atelier et appentis. L'extérieur est très bien entretenu : une vaste terrasse avec barbecue et four à pain, une piscine à l'abri des regards de 10 X 5 , dôme rétractable avec des margelles sur plots et une douche chauffée. Le liner est neuf (garantie décennale). Jardin arboré. Bref, ne cherchez plus, cette maison a tous les atouts pour vous plaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.