Vente maison 235 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Civray (86400)

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1 526 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

L'Agence ERA Argu's Immobilier vous propose cette belle maison de ville au centre-ville de Civray avec un emplacement privilégié au bord de l'eau. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une véranda qui surplombe la Charente, une chambre , une salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé . A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. En annexes : un garage et un atelier sur deux niveaux et une cour donnant directement sur la Charente. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et proximité de tous les services. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 953 - Réf Superimmo : ANVXYEET3

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 6%

235 000 €

26 avril 2025

250 000 €

Localisation

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