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Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(795 avis)

119 900 € 1 061 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 697 m²

Civray (86400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sans travaux, 113 m2 habitables, 4 pièces dont 2 chambres. Terrain de 697 m2, arboré et clos. 86400 Civray. En c½ur de ville, proche des écoles, collèges, lycée et commerces, maison rénovée avec : Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier et WC indépendant. A l'étage, un palier/bureau distribue 1 chambre de 20 m2 et un petit couloir qui dessert la 2ème chambre, de 20 m2 également, et la salle de bains. Possibilité d'aménager un coin douche en sus de la baignoire. Rénovation récente avec chauffage par PAC, double vitrage, chauffe-eau, volet roulant solaire. Maison raccordée à l'assainissement collectif. A l'extérieur, jardin clos et arboré avec carport pour le stationnement, petit toits pour le stockage. Pas de travaux à prévoir pour cette maison qui offre la nature en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 05/11/2025

139 800 € 2 292 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Civray (86400)

A découvrir, sur la commune de Civray, beau pavillon sur sous-sol entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte et aménagée une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une belle salle d'eau avec wc et un autre wc séparé au sous sol 1 chambre d'appoint une chaufferie buanderie et un garage, le tout sur un beau terrain arboré.

Albino Machado - iad

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Albino Machado - iad 15/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

132 000 € 1 031 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Civray (86400)

iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin Arboré à Civray - Un Cocon de Sérénité en Plein Centre-Ville Cette maison de ville de 126m² propose 6 pièces réparties harmonieusement pour offrir à ses occupants un cadre de vie optimal. Les 3 chambres spacieuses, le bureau fonctionnel et la salle de bain invitent à la détente, tandis que la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une petite cuisine séparée est idéale pour préparer de délicieux repas en toute quiétude. Le salon chaleureux agrémenté d'une cheminée crée une ambiance cosy, parfaite pour se relaxer après une longue journée. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les plus de cette propriété : -un double garage avec une petite cave - Jardin arboré de 985m² - Maison de ville sur un seul niveau - Année de construction : 1987 - Bon état général, prête à emménager - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de ville unique à Civray est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette propriété rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Buy & Sell

(183 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 08/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

(183 avis)

49 500 € 485 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Civray (86400)

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose à la vente pour du locatif cette maison de centre-bourg à Civray. Actuellement loué 390€ par mois, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, WC. Au premier étage deux chambres traversantes, une grande salle de bains (baignoire et douche) et WC. Petit jardinet clos de 40m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour un premier investissement locatif à petit budget. Bonne rentabilité et faible mise de départ. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 18/09/2025

115 000 € 1 117 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente cette maison de plain pied située à proximité du centre ville de Civray comprenant une cuisine équipée, séjour salle à manger, salle de bains, trois chambres, toilettes, cellier, jardin, garage et atelier. Chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Terrain de 600 m² Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 297 m²

Civray (86400)

Belle maison de bourg en pierre, très lumineuse, comprenant deux chambres, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la grange attenante. Elle offre un vaste espace de vie ouvert ainsi qu'une grande salle de jeux équipée d'une table de billard, d'un écran et d'un projecteur, transformant la pièce en véritable salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine hors-sol et d'un terrain donnant directement accès à la rivière Charente parfait pour les amateurs de pêche. La maison est entièrement équipée de double vitrage et se compose d'un bâtiment indépendant. Située à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, elle permet de rejoindre facilement Poitiers et Paris. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort et à la connectivité. Rez-de-Chaussée : -Pièce de Vie (36m²) : parquet, poêle, poutres, pierre, cuisine équipée, projecteur et écran -Salle de Bain (6m²) : carrelage, baignoire avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes -Buanderie (6m²) : carrelage -Salle de Jeux (34m²) : parquet flottant, écran et projecteur, pierre -Hall (8m²) : parquet flottant, pierre A l'Etage : -Chambre 1 (25m²) : parquet, poutres, Avec un Dressing de 3m² -WC (2m²) : parquet, lavabo, WC (sanibroyeur) -Chambre 2 (13m²) : parquet, pierre -Palier (4m²) : parquet Extérieur : -Grange attenante (42m²) : béton, possibilité agrandissement, Avec une Mezzanine de 34m² -Cour -Jardin avec une piscine hors-sol -Grand jardin avec accès direct à la Charente Le tout sur une surface de 5279m²

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 14/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

223 000 € 1 527 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Civray (86400)

Située dans un hameau entre Civray et Sauzé-Vaussais à quelques kilomètres d'un accès à la N10 et d'une gare SNCF, cette belle maison en pierres offre 146 m2 de surface habitable avec grange attenante, comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 71 m² avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparentes, 2 cheminées et un espace cuisine convivial. Un dégagement desservant une chambre de 11.10 m² sur carrelage avec porte-fenêtre donnant en façade, une salle d'eau, et un WC indépendant ; A l'étage : un palier desservant une chambre de 9.30 m², une pièce de 8 m² à usage de chambre, un WC indépendant, et une vaste mezzanine de 32 m² surplombant la pièce de vie, idéale en espace détente ou bureau. Belle cave enterrée de 25 m² accessible par l'extérieur de la maison. Ouvertures en double vitrage bois et alu, toiture en bon état, électricité refaite en 2007. Une grande grange attenante de 50 m², directement accessible depuis la maison, avec mezzanine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bûcher de 17 m², une ancienne porcherie en pierre de 27 m² et plusieurs petits toits complètent l'ensemble. À l'extérieur, la cour à l'avant mène à un beau jardin clos sur l'arrière, agrémenté d'une piscine enterrée 9x4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain clos de 1 600 m². Un bien de caractère alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

139 350 € 810 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 405 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP174036 : À proximité de Savigné et Civray, cette charmante maison de campagne de 2 / 3 chambres offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement calme, elle dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités — atelier, espace de rangement ou projets futurs. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Au Rez-de-Chaussée -Entrée (9.5m²) : carrelage-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, sèche-serviette-Chambre (20m²) : plancher -Chambre / Salon (17.5m²) : carrelage, accès à l'étage-Cuisine (27m²) : carrelage, equippée, poêle, accès à la cave (17m²)-Buanderie (17m²) : carrelage-Cellier (8m²) : carrelage A l'Étage-Chambre (53m²) : plancher, (poutre à 172cm); poêle-Salle d'eau (10m²) : carrelage, WC, lavabo, douche, sèche-serviette-Dressing (4m²) : plancher, Cumulus A l'Extérieur-2 Entrées de voiture, jardin clos-Garage (45m²) : béton, place pour 2 voitures (une après l'autre) -Garage : terre battue, place pour une voiture - Mentions légales : Proposé à la vente à 139350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

99 500 € 829 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Civray (86400)

Maison lumineuse offrant une entrée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un wc séparé en rez de chaussée À l'étage une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur séjour et un salon donnant sur une terrasse et jardin en coteau sans vis à vis.Une cave et un garage ainsi que deux places de parking complètent le tout. Cadre agréable et vue sur la Charente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5900 euros TTC soit un montant de 93 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 99 5000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Bright house offering an entrance hall, two bedrooms including a master suite with bathroom and separate WC on the ground floor. Upstairs, there is an additional bedroom, a shower room with WC, an open-plan kitchen leading to the living/dining area, and a lounge opening onto a terrace and a hillside garden with no overlooking neighbours. A cellar, a garage, and two parking spaces complete the property. Pleasant setting with views over the Charente Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Fees: EUR5,900 including VAT, i.e. a net selling price of EUR 93,600 (excluding agency fees) Total price EUR99,500 agency fees included. Fees payable by the buyer. Our fees can be consulted at Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adeline Rabin - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Adeline Rabin - efficity 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(14 avis)

98 000 € 891 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 180 m²

Civray (86400)

86400 BLANZAY MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 113m2, située au calme dans un hameau de Blanzay, sur un terrain de 2180m2 entièrement clôturé, à 7 kms de CIVRAY. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée - Séjour d'environ 28m2 avec accès direct sur la terrasse et insert à bois permettant de chauffer l'intégralité de la maison - Chambre d'environ 27m2 - Salle d'eau - WC indépendant A l'étage : - Une seconde chambre - Mezzannine En plus de l'insert à bois, des radiateurs électriques sont présents dans chaque pièce. Une dépendance d'environ 65m2, un four à pain et 2 appentis complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean Saulnier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Jean Saulnier - iad 14/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

(1 avis)

119 000 € 1 293 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 136 m²

Civray (86400)

iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison de Ville avec terrain à Civray (86), proche des commodités, idéale pour une vie pratique et sereine. Sans travaux. La maison s'étend sur une surface de 92 m². La cuisine est ouverte sur le séjour pour un espace de vie confortable de 54 m2, 3 belles chambres lumineuses de 11 à 15 m2, une salle d'eau fonctionnelle de 5 m2 et des dépendances attenantes. A l'extérieur, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un jardin verdoyant d'environ 2100 m2. Bien entretenu, l'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises sans aucun travaux à prévoir. Côté environnement, vous trouverez à proximité immédiate une zone commerciale à seulement 800m, le centre bourg à 300m avec commerces, restaurants et professionnels de santé, une école à 100m, ainsi qu'une rivière et une aire de détente à 200m, idéal pour des moments de détente en plein air. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison de ville à Civray (86). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

145 000 € 1 629 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente en exclusivité ce pavillon dans un quartier calme de Civray. Pavillon jumelé en parfait état offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un WC. L'étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un débarras. Le bien dispose également d'une grande cave, d'un garage et d'un appentis . Cour à l'avant et jardin à l'arrière de la maison. Le quartier est calme et proche des services (collège, supermarché). Honoraires agence à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 1 380 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 297 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP176077 : Belle maison de bourg en pierre, très lumineuse, comprenant deux chambres, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la grange attenante. Elle offre un vaste espace de vie ouvert ainsi qu'une grande salle de jeux équipée d'une table de billard, d'un écran et d’un projecteur, tr ansformant la pièce en véritable salle de cinéma.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine hors-sol et d’un terrain donnant directement accès à la rivière Charente — parfait pour les amateurs de pêche.La maison est entièrement équipée de double vitrage et se compose d’un bâtiment indépendant. Située à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, elle permet de rejoindre facilement Poitiers et Paris. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort et à la connectivité. Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (36m²) : parquet, poêle, poutres, pierre, cuisine équipée, projecteur et écran-Salle de Bain (6m²) : carrelage, baignoire avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes-Buanderie (6m²) : carrelage-Salle de Jeux (34m²) : par - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

223 000 € 1 527 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP174951 : Située dans un hameau entre Civray et Sauzé-Vaussais à quelques kilomètres d’un accès à la N10 et d’une gare SNCF, cette belle maison en pierres offre 146 m2 de surface habitable avec grange attenante Au RDC: une grande pièce de vie de 71 m² et un espace cuisine convivial. Un dégagement desservant une chambre de 11.10 m²,une salle d’eau, et un WC indépendant ; A l’étage : un palier desservant une chambre de 9.30 m², une pièce de 8 m² à usage de chambre, un WC indépendant, et une vaste mezzanine de 32 m2 Belle cave enterrée de 25 m² accessible par l’extérieur de la maison. Une grande grange attenante 50m2 + dépendances variées. À l’extérieur, la cour à l’avant mène à un beau jardin clos sur l’arrière, agrémenté d’une piscine enterrée 9x4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain clos de 1 600 m². Un bien de caractère alliant charme, espace et potentiel - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 323 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

130 000 € 1 193 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 136 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison dans CIVRAY rénovée et très bien entretenue comprenant un hall avec wc, une entrée, cuisine aménagée ouverte sur un séjour au rez-de-chaussée ; palier, trois chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble en très bon état. En annexe : garage double, chaufferie et buanderie, cave. Jardin clos et arboré. Accès par portail électrique. Proximité tous commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur

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