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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sans travaux, 113 m2 habitables, 4 pièces dont 2 chambres. Terrain de 697 m2, arboré et clos.
86400 Civray. En c½ur de ville, proche des écoles, collèges, lycée et commerces, maison rénovée avec :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier et WC indépendant.
A l'étage, un palier/bureau distribue 1 chambre de 20 m2 et un petit couloir qui dessert la 2ème chambre, de 20 m2 également, et la salle de bains.
Possibilité d'aménager un coin douche en sus de la baignoire.
Rénovation récente avec chauffage par PAC, double vitrage, chauffe-eau, volet roulant solaire. Maison raccordée à l'assainissement collectif.
A l'extérieur, jardin clos et arboré avec carport pour le stationnement, petit toits pour le stockage.
Pas de travaux à prévoir pour cette maison qui offre la nature en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : WI_c56715 - Réf Superimmo : ANVXZLDRP
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 697 m²Orientation : Ouest, Sud
1 ParkingChauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4%

119 900 €
3 octobre 2025
124 900 €
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