Vente maison 98 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Civray (86400)

86400 BLANZAY
MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 113m2, située au calme dans un hameau de Blanzay, sur un terrain de 2180m2 entièrement clôturé, à 7 kms de CIVRAY.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée
- Séjour d'environ 28m2 avec accès direct sur la terrasse et insert à bois permettant de chauffer l'intégralité de la maison
- Chambre d'environ 27m2
- Salle d'eau
- WC indépendant
A l'étage :
- Une seconde chambre
- Mezzannine
En plus de l'insert à bois, des radiateurs électriques sont présents dans chaque pièce.
Une dépendance d'environ 65m2, un four à pain et 2 appentis complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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ADELINE RABIN - EFFICITY

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