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Vente maison 49 500 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Civray (86400)

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  • 485 €/m²
ERA Buy & Sell

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183 avis
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Description

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose à la vente pour du locatif cette maison de centre-bourg à Civray.
Actuellement loué 390€ par mois, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, WC.
Au premier étage deux chambres traversantes, une grande salle de bains (baignoire et douche) et WC.
Petit jardinet clos de 40m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéal pour un premier investissement locatif à petit budget. Bonne rentabilité et faible mise de départ.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 1460__1015161 - Réf Superimmo : ANVXZ0C2H
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241
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