Vente maison 249 950 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Civray (86400)

Belle maison ancienne de 3 chambres avec beaucoup de cachet et de belles pièces lumineuses. La maison est chauffée par chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. L'extérieur, très privé, possède de nombreuses dépendances (notamment un hangar assez haut pour y garer un camping-car) et un jardin mature et agréable, dont vous pourrez profiter depuis la belle terrasse couverte attenante à la cuisine.
La maison est habitable de suite et se trouve proche de Civray et de ses commodités.
Rez-de-chaussée (cave sous le salon accès extérieur)
-Cuisine aménagée et équipée (18m²) : carrelage, porte-fenêtre avec volet électrique
-Buanderie (10m²) : carrelage
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, lavabo, douche
-Salle à Manger (19m²) : parquet, porte-fenêtre avec volet électrique
-Salon (33m²) : parquet, porte-fenêtre, poêle à bois, placard
1er étage
-Chambre 1 (21m²) : parquet, Velux
-Palier (7m²) : parquet, Velux
-Salle de bain (10m²) : parquet, douche, WC, lavabo, baignoire, Velux
-Chambre 2 (12m²) :parquet, placard, Velux
-Chambre 3 (32m²) : :parquet, placard, Velux
Extérieur
-Terrasse couverte (38m²) : carrelage, accès directe de la cuisine
-Terrasse, face au sud, jardin clos
-Garage avec électricité ; place pour une voiture
-Cellier (8m²) : béton
-Grange (40m²) : béton & mezzanine, toiture en très bon état
-Petits toits
-Hangar : place pour 2 voitures ou place pour camping car
-Chaudière chappée

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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