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ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 05/12/2025

371 000 € 1 613 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Charroux (86250)

Era Immobilier - Agence Argu's vous présente cette magnifique demeure du XVII ème siècle, proche des commodités et commerces dans le centre historique de Charroux. Majestueuse, rénovée avec goût, noble dans ses matériaux et sa distribution, la maison se déploie sur 3 niveaux avec de beaux volumes: Au rez de chaussée, une entrée traversante, distribue salle à manger ouverte sur cuisine, grand et petit salon, buanderie et wc. Au 1er, grande suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc , 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc Au 2nd, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Cave avec chaufferie et cave à vin, bel atelier avec verrière et double garage complètent le bien. En extérieur une terrasse à l'abri des regards, une cour, une piscine à rénover. Attenants plusieurs espaces jardin arborés avec vue imprenable sur le village. Civray à 10 mn, Poitiers Sud 40 mn, Aéroport de Limoges 1h, Aéroport de Poitiers 50 mn Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

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ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025

74 000 € 602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Charroux (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison de caractère située à Charroux. Début XIX ème, cette propriété de 123 m², à rafraîchir selon vos envies, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Profitez de 2 salles d'eau pratiques et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Un petit jardin intime et charmant vous offre un espace verdoyant pour vos moments de détente, tandis qu'un garage pratique ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Sa cuisine aménagée et son chauffage au fuel garantissent confort et commodité. A proximité des commerces et des écoles, cette maison Charloise allie charme, potentiel et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 18/10/2025

(239 avis)

150 000 € 109 €/m²
Maison • 1 376 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 400 m²

Charroux (86250)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 376 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 91 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 285 M² DONT GARAGE – PORCHERIE – STABULATION – 3 GRANGES – HANGAR – MAISON N°2 A REHABILITER – MARE – TERRAIN DE 9 400 M² EN COURS DE BORNAGE. ****** La toiture de la grange a été rénovée en 2021. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, ce corps de ferme d'une surface totale de 1 376 m². Vous trouverez une maison d'une surface habitable de 91 m² qui possède 2 chambres et avec la possibilité d'aménager des combles. Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 1 285 m² comprenant garage, porcherie, stabulation, granges, hangar et une seconde maison à réhabiliter. Le terrain fait 9 400 m² et est en cours de bornage. Vous trouverez au bout du terrain une mare. Des travaux ont été réalisés sur cette maison récemment : - 2020 : Fenêtres et volets. - 2023 : Portes et moustiquaires. - 2023 : Travaux d'intérieur (peinture cuisine, salon, couloir). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée. - Un salon (22 m²) avec son insert bois. - Une première chambre (23,5 m²) avec un espace dressing/bureau. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes avec un espace buanderie. - Une salle de bains (4,5 m²) comprenant un lavabo et une baignoire. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. Au 1er étage : - Des combles aménageables (123 m² au sol). Concernant les extérieurs : - Un garage (51 m²). - Une porcherie (50 m²). - Un poulailler. - Un local chaufferie (17 m²). - Une stabulation (250 m²). - Grange n°1 (52 m²). - Un hangar (300 m²). - Une plateforme béton à l'entrée de la propriété. - Grange n°2 : 235 m². - Maison : 80 m². - Petits toits : 30 m². - Grange n°3 : 220 m². Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

194 400 € 834 €/m²
Maison • 233 m² • 5 chambres • Ter. 1 810 m²

Charroux (86250)

Maison d'habitation à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, un bureau, une élégante salle à manger avec de hautes fenêtres et haut plafond, W.C. et cuisine aménagée. À l'étage, on trouve trois charmantes chambres doubles et deux salles de bains. Les escaliers se poursuivent jusqu'au grenier où deux autres chambres ont été créées, ainsi qu'une troisième salle de bains et un grand palier ouvert. Cave avec chaufferie. Atelier et petits toits. Cour et jardin. A voir absolument ! Un manoir unique et élégant situé en bordure d'un village populaire. Ayant besoin d'un rafraîchissement, il vous permet d'y ajouter votre propre marque tout en bénéficiant de toutes les caractéristiques d'origine. Prix honoraires inclus : 194 400 € Prix honoraires exclus : 180 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 01/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(239 avis)

165 000 € 1 410 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 351 m²

Charroux (86250)

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME & PROCHE DU CENTRE-BOURG – MAISON AU BORD D'UN COURS D'EAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 117,34 M² – 3 CHAMBRES ET POSSIBILITÉ DE FAIRE 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS BALCON – GARAGE – DÉPENDANCES 36 M² AVEC ÉLECTRICITÉ ET CHAUFFAGE AU BOIS – CITERNE À EAU – TERRAIN 7 351 M² AVEC UNE PARTIE BOIS.  ****** Un cours d'eau se trouve en contrebas de la propriété. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison d'une surface habitable de 117,34 m² comprenant 3 chambres avec la possibilité d'en faire deux autres. Vous trouverez une pièce de vie équipée avec accès sur le balcon. Vous trouverez sur la propriété de 7 351 m², diverses dépendances dont un garage, un atelier avec électricité et chauffage, et divers aménagements extérieurs. Une partie du terrain est boisée.   La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (26,5 m²) avec un insert à bois. - Un couloir (9,5 m²) dessert toutes les pièces et vous y trouverez des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une cuisine (14,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque et une douche. - Une première chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. Au rez-de-jardin : - Une troisième chambre (17 m²) avec un espace salle d'eau (2,6 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette. - Une première pièce aménagée (16 m²) en atelier. Vous y trouverez un poêle à granulés. - Une seconde pièce aménagée (13,5 m²) aménagée en salle de jeux. - Une buanderie (10,5 m²). - Un garage (21 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un insert à bois se trouve dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et survitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. - Le bien est équipé d'une citerne à eau avec une pompe de relevage. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 03/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(239 avis)

50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 896 m²

Charroux (86250)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – MAISON 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 80 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 50 M² – GARAGE 68,5 M² – JARDIN – TERRAIN DE 1896 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Charroux, une maison de 3 chambres d'une surface totale de 80 m² avec un garage en sous-sol de 68,5 m². Vous trouverez sur le terrain de 1896 m² une dépendance de 10 m² et un jardin à l'arrière. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/couloir (11,5 m²). - Une cuisine (12 m²) avec une cheminée. - Un séjour (20,5 m²) avec plusieurs accès au balcon. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (9,5 m²). - Une troisième chambre (9 m²). - Des combles aménageables permettant la création de deux pièces. Au rez-de-jardin : - Un garage (68,5 m²). - Une cave (15,6 m²). Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière à bois. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

20 000 € 370 €/m²
Maison • 54 m² • 2 chambres • Ter. 1 035 m²

Charroux (86250)

EN EXCLUSIVITÉ! Situé à proximité du village historique de Charroux, avec ses boutiques et ses cafés, ce super petit projet est à concrétiser. Maison mitoyenne en pierre comprenant une cuisine avec une cheminée du 18ème siècle et un petit évier d'angle. Cette pièce pourrait être agrandie car la pièce adjacente a été utilisée comme chambre avec une cloison en briques. A l'arrière du rez-de-chaussée se trouve une deuxième chambre et des toilettes. Actuellement, il n'y a pas de salle de bains ni de système d'évacuation connu. Le grenier, auquel on accède par un escalier, offre la possibilité d'agrandir cette surface, sous réserve d'autorisations. Au rez-de-chaussée, une porte s'ouvre sur le jardin arrière, actuellement non clôturé. Il y a également un terrain envahi par la végétation avec un hangar / abri de voiture en face de la maison. Total de 1035 m2. Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison pourrait devenir une résidence principale ou une base de vacances idéale. Village historique de Charroux à 2 kms avec petits commerces, cafés et restaurants.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

195 000 € 878 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 810 m²

Charroux (86250)

Notre agent local Andy PORTSMOUTH vous propose cette élégante Maison de Maître de 1845, à l'origine la maison du maire, se trouve dans la petite ville historique de Charroux, dans le département de la Vienne (86250). Il y a deux dépendances d'origine, vous les verrez dans la vidéo. La maison principale comprend cinq chambres et deux salles de bain, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine qui a encore le sol en marbre d'origine et le placard d'angle en bois courbé. En fait, la maison regorge de ses éléments d'origine, les portes et les poignées de porte, les fenêtres et les volets, les cheminées en marbre - celle de la salle à manger est particulièrement ornée, et la salle de bain ancienne a des entourages de baignoire et des lavabos en pierre opale - même les robinets sont en opale... vous les verrez dans la vidéo. Une caractéristique que j'aime particulièrement dans cette maison, c'est que toutes les pièces principales ont des fenêtres sur deux côtés - c'est-à-dire le salon, la salle à manger, le bureau et les trois chambres au premier étage. La maison est donc agréable et lumineuse, bien qu'il s'agisse d'une vieille construction. Le jardin est doté de nombreux arbres matures, d'un mur de pierre le long duquel se trouve une dépendance au bout. Charroux se trouve sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, et possédait une abbaye datant du 8ème siècle dont il ne reste que la tour octogonale (vous la verrez dans la vidéo). A l'époque de la révolution française, les vestiges de l'abbaye ont été vendus en cinq lots - les vestiges de l'église sont devenus une carrière de pierre, mais heureusement la tour a été achetée séparément et a été préservée. Le centre-ville compte trois cafés-bars, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, une banque, un bureau de poste, un garage et une école. Un supermarché se trouve à seulement 8 km à Savigné. Internet par fibre optique. Tout à l'égout. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'électricité moderne, de combles isolés. La maison se trouve en face de la coopérative agricole pour le stockage des céréales et quelques fournitures, voir les deux dernières photos.

Aurèlien Gauthier - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 05/12/2025

(15 avis)

265 000 € 475 €/m²
Maison • 558 m² • 20 pièces

Charroux (86250)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Moulin de Rochemeaux – Charroux Bâtiment Entièrement Rénové, Idéal Aménagement en Appartements** Découvrez à Charroux le moulin de Rochemeaux, un bâtiment historique reparties sur 3 étage plein de charme, situé au bord de la Charente. Aujourd’hui non fonctionnel mais parfaitement sain, ce moulin offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare pour un projet d’habitation ou d’aménagement en plusieurs appartements. Un bâtiment solide, rénové en profondeur L’essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : Toiture entièrement refaite à neuf, Placo et isolation sur l’ensemble du bâtiment, Électricité et plomberie entièrement rénovées, Un bâti sain, généreux en volumes, prêt à recevoir vos agencements. Il ne reste plus qu’à imaginer la disposition des pièces selon votre projet : lofts, appartements, grande maison familiale ou lieu atypique destiné à un usage touristique. Un quatrième niveau chargé de caractère : le sous-sol du moulin Le sous-sol abrite l’ancien mécanisme du moulin, une pièce maîtresse du patrimoine local. Bien que non fonctionnel actuellement, il peut être restauré ou simplement conservé comme élément décoratif unique, offrant une profondeur historique et esthétique rare pour un bien résidentiel. Un cadre rare au bord de la Charente Le moulin bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec une cour privative accessible en traversant la Charente par ses petits ponts. Le charme de la rivière, la tranquillité des lieux et l’authenticité du bâtiment en font un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent un projet de caractère. Un potentiel considérable Pensé à l’origine pour être transformé en appartements, le bâtiment offre de beaux volumes lumineux et une base de rénovation déjà aboutie. Le mécanisme du moulin peut être réparé pour les passionnés, mais n’est pas indispensable au projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANB Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ANB Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(66 avis)

85 700 € 476 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Charroux (86250)

ANB immobilier vous propose cet ensemble sur la commune de Charroux. Vous êtes à 15 minutes de Civray, 30 minutes de Ruffec ou Confolens Le bâtiment principal se compose au RDC d'un local commercial, au premier étage d'un bureau, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et un wc Au deuxième étage 3 chambres et un grenier Le tout est complété par un cour couverte, deux dépendances et deux caves. Cet ensemble pourra être utilisé comme résidence principale, comme commerce ou comme immeuble de rapport pour un investissement locatif D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage par chaudière fioul. Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 19/11/2025

129 000 € 1 008 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 784 m²

Charroux (86250)

Rare. Venez découvrir cette maison de la première partie du XXème siècle. Cachée au coeur du village avec une vue imprenable sur l'église et la Tour Charlemagne, elle comprend une entrée par véranda chauffée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un séjour. Un petit salon, une chambre, un cabinet de toilette et une salle de bains avec W.C viennent compléter le rez-de-jardin. A l'étage, deux chambres et un bureau, cabinet de toilette. Grenier aménageable. Chaufferie. Abri de voiture et cabane de jardin. Terrain attenant de 1454 m2 offrant des ambiances différentes. Le charme de l'ancien et habitable de suite, le calme de la campagne, la richesse d'un village historique. Certainement à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur

Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 10/05/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 10/05/2025

75 000 € 758 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charroux (86250)

Située dans une petite ville médiévale attrayante et dynamique, cette magnifique maison de ville offre un logement très spacieux. 2 chambres (une en-suite, une avec WC et lavabo) et une autre salle de douche au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme bureau au rez-de-chaussée, cette pièce pourrait facilement être une troisième chambre. La propriété a été modernisée depuis 2018, y compris une nouvelle cuisine, des salles de bains et une installation électrique. Avec du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, la propriété est prête à être appréciée et pourrait faire la maison de vacances parfaite, la maison principale ou même une propriété locative. La ville médiévale a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée / Salon (21m²) : carrelage -Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche à l'italienne, branchement pour machine à laver, cumulus (date d'il y a 3 ans) -Salon / Salle de jeux (20m²) : carrelage, ancienne courette, pierres apparentes -Bureau / Chambre (15m²) : carrelage, poutres apaprentes 1er étage -Chambre 1 (23m²) avec Salle de bain privative (6m²) : plancher, poutres apparentes (accès grenier par une trappe) ; parquet flottant, WC, douche à l'italienne, baignoire, lavabo -Chambre 2 (15m²) avec WC privatif (1m²) : plancher, lavabo -Palier (7m²) : plancher Pas d'extérieur

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 26/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(239 avis)

50 000 € 658 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Charroux (86250)

86250 CHARROUX – MAISON 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 76 M² – GARAGE 36 M² – BALCON – TERRASSE – CHEMINÉE – TERRAIN DE 360 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Charroux, une maison de 3 chambres d'une surface totale de 76 m² avec un garage en sous-sol de 36 m². Vous trouverez sur le terrain de 360 m² **une** terrasse, un balcon et un petit cabanon. ******* L'électricité de la maison a été rénovée très récemment. ****** La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/couloir (3,5 m²). - Une buanderie (9,5 m²). - Un garage (36,5 m²) avec son espace chaufferie. - Une cave (10 m²). À l'étage : - Un couloir desservant toutes les pièces. - Une première chambre (9,5 m²). - Une seconde chambre (9,5 m²). - Une troisième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une pièce de vie (23,25 m²) avec un espace cuisine et un accès sur le balcon. Vous y trouverez une cheminée. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (3,6 m²) comprenant une douche et un lavabo. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Le bien est raccordé à une fosse septique, cependant la maison est raccordable au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO 21/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

46 500 € 388 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Charroux (86250)

Cette belle maison de bourg de 120m² à rénover est organisée sur 3 niveaux. Elle est située à moins de 5 minutes à pied des commodités (école, collège, pharmacie, infirmières, boulangerie, banques, épicerie, bar/tabac, restaurants, coiffeur). Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à finir de rénover pouvant servir de chambre ou bureau et d'une salle de douche avec wc. Le premier niveau (donnant sur le jardin) comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour (avec cheminée) et une salle de douche avec wc. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace ouvert pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le jardin de 100m² entièrement clôturé est exposé sud-ouest. Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(239 avis)

218 000 € 1 354 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Charroux (86250)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – PROXIMITÉ ÉCOLE/COLLÈGE – PAVILLON D'UNE SURFACE DE 161 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – DOUBLE GARAGE – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS 868 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, un pavillon d'une surface de 161 m² entièrement rénové comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez sur la propriété un double garage, une terrasse avec sa piscine et un local piscine. Le terrain de 868 m² est clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2019 : Rideau de la piscine. - 2019 : Climatisation réversible. - 2021 : Clôture extérieure. - 2021 : Création du double garage. - 2022 : Électricité piscine & garage. - 2022 : Aménagement de l'entrée de la maison. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7 m²) avec des espaces de rangements. - Une cuisine/salle à manger (33 m²) aménagée et équipée. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (10 m²) avec des espaces de rangements. - Un salon (29,5 m²) avec divers accès sur l'extérieur. - Une première chambre (22,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace de salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble double vasque. À l'étage : - Un palier. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (14,5 m²). - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. Concernant l'extérieur : - Une piscine coque 4x9. La profondeur varie de 1,3 m à 2 m. La piscine est équipée d'un volet roulant solaire. - Un local piscine. - Un double garage (40 m²) avec porte motorisée. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol pour la partie salon et suite parentale. Vous trouverez également une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) pour le reste de la maison. Un insert bois est présent dans le salon. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique couplé avec un système solaire. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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