Ventes immobilières à Charroux (86250)

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50 annonces
ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 245 m²

199 000 € 812 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Charroux (86250)

ERA immobilier Agence Argu's vous présente cette maison ( composée de deux maisons mitoyennes) spacieuse du XVII ème siècle, d'une surface habitable de 245 m², située dans un environnement calme. Elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur 3 niveaux. La maison principale comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres et une salle de bains . Chauffée par des poêle à bois , elle offre une ambiance chaleureuse. La deuxième maison (il y a une porte qui relie les deux maisons) comprend une entrée et une salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour au premier étage. Au deuxième étage, une grande chambre avec WC . L'exposition sud permet de profiter d'un bon ensoleillement. La maison est implantée sur un terrain de 690 m², offrant un espace extérieur agréable. Elle est en bon état général et allie le charme de l'ancien à des prestations confortables. Proche des commerces, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172

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Aurèlien Gauthier - iad
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 08/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 169 m²

145 000 € 858 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 304 m²

Charroux (86250)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Charroux – Maison de Campagne Authentique avec Grange et Bois Privatif Située au calme, cette charmante maison de campagne,et rénovée avec soin, est une véritable invitation à la détente. Elle combine à merveille le caractère de l’ancien avec le confort d’un intérieur modernisé. Derrière sa belle façade en pierre, la maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La disposition des pièces a été pensée pour le confort de chacun, avec une cuisine aménagée, une salle d’eau pratique et des toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin arboré de 7 304 m², parfait pour profiter des beaux jours : une terrasse conviviale pour les repas en plein air, un espace vert soigné, et une atmosphère paisible qui invite à la relaxation. En complément, un bois de 4 886 m² qui comprend dans les 7 304 m² vient enrichir ce cadre naturel exceptionnel. Un véritable coin de nature privatif à l'observation de la faune ou simplement pour profiter du calme et de l’ombre des arbres. Un autre atout non négligeable : une grande grange en pierre située en face de la propriété. Cet espace offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stationnement, du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Idéalement placée dans un secteur paisible, la maison bénéficie d’un environnement préservé, du paysages naturels, parfaits pour les amateurs de plein air et les amoureux de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 13/11/2025
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Maison, 60 m²

60 000 € 1 000 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Charroux (86250)

Située au coeur de la ville de Charroux et proche de toutes les commodités de base et d'une école, cette jolie maison de deux chambres saura vous charmer par son côté 'cozy' et son joli extérieur. Idéale pour une maison de vacances ou une location (court ou long terme). Il n'y a pas de garage mais la maison se trouve juste devant le parking de la mairie et la cave offre un bel espace de stockage. A voir sans tarder ! REZ-DE-CHAUSSEE Cave faisant toute la surface de la maison ETAGE DE VIE -Cuisine simple (23m²) : lino sur béton, chauffage fioul d'appoint -Salon (13m²) : parquet, porte vitrée menant au jardin -Salle d'eau (4m²) : parquet, WC, lavabo 1er ETAGE -Palier (2m²) : parquet -Chambre 1 (10m²) : parquet, mansardé, velux -Chambre 2 (13m²) : parquet, toilette privée avec lavabo (1,5m²) -Bureau (4m²) : moquette, mansardé EXTERIEUR Jardin clos, puits

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 18/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 189 m²

129 500 € 685 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 901 m²

Charroux (86250)

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 136 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 42 M² – GRANGE 236 M² – SECONDE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 58 M² – MAISON N°2 LIBRE DE TOUT OCCUPATION – TERRAIN 2 901 M². ****** Chaque maison possède son compteur d'eau & électricité individuel. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison d'une surface habitable de 136 m² comprenant 3/4 chambres ainsi qu'une pièce de vie de 42 m². Vous trouverez attenant à la maison une grange de 236 m². Vous trouverez également une seconde maison qui est libre de toute occupation. Le terrain fait 2 901 m².


 La maison se compose de la manière suivante :
 Au rez-de-chaussée :
 - Une cuisine (28,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
 - Une pièce de vie (42 m²) et vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
 - Une salle d'eau (5,6 m²) comprenant un lavabo et une douche.
 - Des WC indépendants.
 - Un local chaufferie (15 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez un accès sur la grange. - Une grange (236 m²). À l'étage : - Un palier avec des toilettes. - Un second palier (6 m²). - Une première chambre (10,5 m²).
- Une seconde chambre (14,5 m²).
- Une troisième chambre (17,5 m²). - Un placard (5 m²). La seconde maison se compose de la manière suivante :
 - Un séjour (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
 - Une première chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
 - Une seconde chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une cuisine (8 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
 - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant un lavabo et une douche.
 - Un local chaufferie (7 m²).
 - Un local de stockage (9 m²). 
Informations complémentaires :
 - Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul.
 - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
 - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
 - Assainissement non collectif de type fosse septique.



 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 99 m²

75 000 € 758 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charroux (86250)

Fiche Id-SUP163958 : Située dans une petite ville médiévale attrayante et dynamique, cette magnifique maison de ville offre un logement très spacieux. 2 chambres (une en-suite, une avec WC et lavabo) et une autre salle de douche au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme bureau au rez-de-chaussée, cette pièce pourr ait facilement être une troisième chambre. La propriété a été modernisée depuis 2018, y compris une nouvelle cuisine, des salles de bains et une installation électrique. Avec du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, la propriété est prête à être appréciée et pourrait faire la maison de vacances parfaite, la maison principale ou même une propriété locative. La ville médiévale a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km.Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salon (21m²) : - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)