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20
Vente maison 50 000 €
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charroux (86250)
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charroux (86250)
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- 658 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86250 CHARROUX – MAISON 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 76 M² – GARAGE 36 M² – BALCON – TERRASSE – CHEMINÉE – TERRAIN DE 360 M².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Charroux, une maison de 3 chambres d'une surface totale de 76 m² avec un garage en sous-sol de 36 m². Vous trouverez sur le terrain de 360 m² **une** terrasse, un balcon et un petit cabanon.
******* L'électricité de la maison a été rénovée très récemment. ******
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/couloir (3,5 m²).
- Une buanderie (9,5 m²).
- Un garage (36,5 m²) avec son espace chaufferie.
- Une cave (10 m²).
À l'étage :
- Un couloir desservant toutes les pièces.
- Une première chambre (9,5 m²).
- Une seconde chambre (9,5 m²).
- Une troisième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une pièce de vie (23,25 m²) avec un espace cuisine et un accès sur le balcon. Vous y trouverez une cheminée.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau (3,6 m²) comprenant une douche et un lavabo.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Le bien est raccordé à une fosse septique, cependant la maison est raccordable au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement située à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 192105 - Réf Superimmo : ANVXZC2NF
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Prix de vente : 50 000 €  | Prix au m² : 658 € / m² |
| Taxe foncière : 285 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 490 € / an
Maximum :
6 130 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2021.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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