8
35 000 €
292 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 1 685 m²
A rénover, trois grandes pièces, grandes dépendances, terrain de 825 m² avec une marre, plus un terrain en face avec préau de 860m² constructible. Tout à l'égout (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
46 200 €
1 027 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • Ter. 500 m²
BAISSE DE PRIX Secteur FOMPERRON, petite maison d'environ 45 m² comprenant, pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, WC. A l'étage, chambre en mezzanine et espace douche (15 m²) Terrain d'environ 500 m² avec garage, atelier et hangar. Non soumis au DPE REF : 401DIN (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
275 600 €
1 338 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 816 m²
Cet ensemble immobilier se situe au bout d'une impasse calme et paisible. Il se compose d'une longère au charme authentique (avec les sols en pierre naturelle dans la pièce de vie, les parquets, la pierre apparente ...), d'une maison secondaire aussi charmante que pratique avec son accès indépendant, de 2 boxs, d'un garage, d'une dépendance ouverte sur le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cave et de petits toits. La parcelle de plus de 1800 m2, vous laissera choisir entre le potager, les espaces jeux, le jardin paysagé, la terrasse les espaces de stationnement et même la piscine avec une orientation idéale. Côté longère, vous y trouverez 5 chambres, de grands espaces de vie, un espace jacuzzi. Côté maison secondaire, vous y trouverez une pièce de vie avec un toit cathédrale et une chambre. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal pour mettre cette longère à votre gout. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
137 350 €
1 065 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²
Votre Oasis de Charme à Bressuire : Une Maison Ancienne à Rénover Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, offrant une multitude d'opportunités . Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un local professionnel ou d'un projet de division, cette propriété saura répondre à vos besoins. La maison comprend au RDC : cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau , arrière -cuisine, bureau. Au 1er étage : 4 chambres , dressing . Au 2eme : grenier aménageable Cour attenante Possibilités : - Maison principale : Parfaite pour une famille, avec des espaces de vie généreux et un environnement paisible. - Local professionnel : Idéal pour les professions libérales, avec un accès indépendant et des espaces adaptés pour recevoir vos clients. - Division de la maison : Possibilité de créer des appartements ou des studios pour de la location, offrant ainsi un revenu complémentaire. Atouts supplémentaires : - Proximité des commerces, écoles, lycées - Stationnement facile Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3385.00 € et 4579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
6
372 900 €
2 360 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 320 m²
Maison spacieuse et lumineuse de 158m² environ comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres avec placards, une salle de bains complète, une buanderie et un wc. Grand garage double. A l'étage, une chambre avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bains avec wc. Pompe à chaleur air/eau de 2022. Baies à galandage.Tout à l'égout. L'ensemble sur une parcelle close de 2300m² environ. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
109 950 €
753 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²
iad France - Elise Letard vous propose: Charmante Maison de Ville à Thouars - Idéal pour une Famille Dans un quartier calme de Thouars, cette maison de ville au cachet unique saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et fonctionnels. Construite en 1949, elle offre une superficie habitable confortable de 146m² répartis sur 3 étages, sur une parcelle arborée de 170m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un ancien laboratoire qui peut être transformé en espace de vie lumineux, une cuisine équipée. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres orientées à l'est offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier accueillant, deux chambres dont une avec balcon et un wc. Le deuxième étage offre un autre palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin soigné et entretenu qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
46
349 000 €
1 654 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 193 m²
Située dans un charmant hameau paisible à seulement 8 km de Lezay, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéale pour un projet touristique ou une reconversion professionnelle à la campagne. Le complexe immobilier composé d'une maison d'habitation, deux gîtes et d'un camping offre 211m2 de surface habitable avec les 3 logements. Maison d'habitation rénovée en pierre d'environ 110 m² habitables composée : Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² sur parquet avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une salle à manger de 18.65 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée de 15.35 m² ; A l'étage : couloir desservant deux chambres de 16.70 m² et 15 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande salle d'eau de 9 m² avec WC ; Deux gîtes de 46 m² et 54 m², composés chacun d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, un poêle à bois et d'une chambre avec salle d'eau/WC à l'étage ; Un espace camping de 6 emplacements spacieux, bloc sanitaire avec douches et WC, buanderie et un bureau d'accueil. La propriété est également dispose également d'un espace bien-être de 21.11 m² avec spa, sauna, douche et WC, d'un espace détente avec une piscine hors-sol et d'un coin bar, d'un espace de gardiennage pour caravane et camping-car, d'une dépendance de 27 m², cour avec puits et terrain clos et arboré. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueil touristique, location saisonnière, ou tout simplement une belle résidence familiale avec revenus complémentaires. Le tout sur 5 193 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
60 000 €
531 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²
iad France - Julie Huntzinger vous propose: Située en plein cOEur du bourg, cette maison de 113 m² habitables vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine à créer, d’une arrière-cuisine avec WC indépendant. Une cave est accessible par une trappe depuis l’arrière-cuisine. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La maison ne dispose pas d’extérieur attenant, mais elle est vendue avec un terrain de loisirs non-constructible, situé à environ 200 mètres, d’une surface de 353 m². Ce terrain arboré permet de profiter d’un espace de verdure. Travaux à prévoir, mais un vrai potentiel pour qui souhaite façonner un cocon à son image, dans un environnement calme et proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
23
404 250 €
2 209 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 198 m²
Maison rénovée avec goût – Années 80 – 4 chambres, piscine et grand terrain arboré À deux pas des transports et des commerces, cette maison des années 80, entièrement rénovée et très bien entretenue, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, des WC indépendants, une buanderie/dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, climatisé pour votre confort, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une allée à l'entrée de la propriété permet de disposer de nombreuses places de stationnement. Vous profiterez également d'un grand terrain arboré avec piscine, d'un double garage indépendant et d'un carport. Référence agence : 775
9
131 875 €
977 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²
Maison de 135m², de plain pied, composée de : grande buanderie/réserve, grande cuisine/séjour aménagée, salon, 2/3 chambres, une salle d'eau, un wc/lave-mains, une salle de bain/wc. Petite dépendance. Garage (45m²). Grande Terrasse. Jardin. Chauffage électrique. Assainissement individuel (micro-station) de 2024. Ouvertures PVC D/V. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 131 875FAI dont 6875 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
119 350 €
840 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²
Fiche Id-SUP163359 : Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais, immeuble commercial et d’habitation sur 3 niveaux, d’une contenance totale de 142 m2. Local commercial libre. Rchz : grande pièce de 48m2 à usage commercial, avec une vitrine côté rue, une porte fenêtre ouvrant sur la cour et le jardin à l’arrière. Au fond du jardin une maison en ruine. Dégagement indépendant avec WC dans la cour. Cave sous la maison. 1er étage : Appartement composé d’une cuisine de 13m2 ouverte sur un salon sur parquet de 24 m2 avec un poêle à bois. Une chambre de 15 m2 sur ancien plancher en bois et une cheminée ouverte. 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant une chambre de 15um2 avec une cloison qui la divise, un WC et une salle d’eau avec douche, vasque et machine à laver. Grenier très mansardé Mix de simple et double vitrage PVC, raccordé au tout à l’égout - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
23
130 000 €
722 €/m²
Maison • 180 m² • 13 pièces • 4 chambres
Ensemble immobilier situé au centre du village de Fenioux, dans les Deux-Sèvres. Il se compose de deux maisons et de trois garages. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une pièce (bibliothèque) pouvant servir de chambre, une chaufferie, une buanderie et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de 60 m². L'étage dispose également d'une salle de 60 m². À l'extérieur, une cour, un préau et un hangar pouvant être aménagé en jardin. Trois garages sont présents, chacun avec un grenier. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une pompe à chaleur neuve. Points d'intérêt à proximité : - École primaire : 5 minutes à pied - Commerces de proximité : 10 minutes en voiture - Centre médical : 10 minutes en voiture - Supermarché à Secondigny : 10 minutes en voiture - Ville de Parthenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 45 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A83 : 40 minutes en voiture - Plages de la côte Atlantique : 1h15 en voiture Points touristiques : - Parthenay, cité médiévale : 25 minutes en voiture - Le Marais Poitevin : 35 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture Cette annonce référence 279961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
138 000 €
1 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
Située dans un quartier très calme de Thouars, à proximité immédiate de toutes commodités, cette belle maison vous séduira par sa qualité d'entretien, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Offrant une surface au sol d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle de 13 m², d'un séjour et salon lumineux, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une véranda chauffée. À l'étage : Une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon détente, deux chambres et deux débarras pratiques pour le rangement mais pouvant être aménagés en salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 450 m², vous y trouverez également : Une cave enterrée située sous la maison, un garage de 27 m², un atelier, un débarras, et une buanderie. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
14
66 000 €
504 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces
iad France - Steve Jaulin vous propose: AUBIGNY (20 minutes de Parthenay) MAISON EN PIERRE DE 131 M² HABITABLE comprenant au ré de jardin, une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage un pallier dessert trois chambres. Des dépendances de 80 m² au total, complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 2578 m². CE BIEN A RÉNOVER, N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. APPELLEZ MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
85 600 €
1 241 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²
Maison en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour carrelé (avec conduit de cheminée), un dégagement, une salle d'eau (sèche-serviette), wc, une chaufferie à la suite. A l'étage : deux chambres. Combles au-dessus (isolation pulsée) Grange (avec électricité) Terrain en face de 576 m² - Ensemble entretenu : Double vitrage - Assainissement aux normes 'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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