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Vente maison 349 000 €
211 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lezay (79120)
211 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lezay (79120)
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- 1 654 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un charmant hameau paisible à seulement 8 km de Lezay, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéale pour un projet touristique ou une reconversion professionnelle à la campagne.
Le complexe immobilier composé d'une maison d'habitation, deux gîtes et d'un camping offre 211m2 de surface habitable avec les 3 logements.
Maison d'habitation rénovée en pierre d'environ 110 m² habitables composée :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² sur parquet avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une salle à manger de 18.65 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée de 15.35 m² ;
A l'étage : couloir desservant deux chambres de 16.70 m² et 15 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande salle d'eau de 9 m² avec WC ;
Deux gîtes de 46 m² et 54 m², composés chacun d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, un poêle à bois et d'une chambre avec salle d'eau/WC à l'étage ;
Un espace camping de 6 emplacements spacieux, bloc sanitaire avec douches et WC, buanderie et un bureau d'accueil.
La propriété est également dispose également d'un espace bien-être de 21.11 m² avec spa, sauna, douche et WC, d'un espace détente avec une piscine hors-sol et d'un coin bar, d'un espace de gardiennage pour caravane et camping-car, d'une dépendance de 27 m², cour avec puits et terrain clos et arboré.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueil touristique, location saisonnière, ou tout simplement une belle résidence familiale avec revenus complémentaires.
Le tout sur 5 193 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 5181 - Réf Superimmo : ANVXZ0G4C
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 654 € / m² |
18 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 193 m² | Piscine |
| Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 941397119 - N° de carte professionnelle : 79012025000000002
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