Ventes immobilières à La Crèche (79260)

Modifier ma recherche
40 annonces
Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 279,21 m²

520 000 € 1 862 €/m²
Maison • 279,21 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

La Crèche (79) – Demeure d’artistes du XVIII siècle – 340 m² habitables, piscine, dépendances, et jardin poétique de 2 880 m² Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent. Celle-ci est une œuvre de vie, façonnée depuis 1974 par les propriétaires, deux créateurs passionnés qui y ont insufflé cinquante années d’amour, de couleur et de poésie. Située au cœur de La Crèche, cette bâtisse de 1760 et 1817 conjugue charme ancien, inspiration artistique et confort moderne. Une entrée de caractère et des espaces lumineux: Derrière le portail, le regard se pose sur l’harmonie des volumes : à gauche, un garage double, un atelier, et les espaces techniques de la piscine. Un arc de pierre majestueux mène à la piscine chauffée, bordée d’un solarium et d’un pool house vitré de 70 m², lieu de réception estival idéal pour les grandes tablées ou les soirées d’été. Une cuisine d’été, un WC indépendant et une douche extérieure complètent cet ensemble convivial. Un jardin habité, poétique et vivant: Le jardin clos et arboré est une véritable promenade artistique : sculptures originales réalisées par les propriétaires (flamants roses, taureau bleu, silhouette féminine), fontaines en pierre, petits coins secrets, terrasses ombragées, potager dissimulé et terrain de boules. Chaque recoin a sa poésie, son intention. Un jardin d’âmes libres, entre art, nature et rêverie. Une maison pleine d’histoires et de matière: L’intérieur s’ouvre sur une entrée majestueuse de 35 m² au sol de pierre d’origine. Une lingerie-buanderie mène à une serre vitrée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bureau en pierre naturelle et une cave voûtée viennent parfaire cet espace de vie chaleureux. Le salon-séjour, traversant et lumineux, respire l’esprit d’un atelier d’artiste : grande cheminée en pierre, volumes généreux et ambiance colorée par les œuvres et les objets de vie. La cuisine principale, à la fois authentique et pleine de personnalité, mêle éléments anciens et touches modernes : portes d’hôtels et de boucherie anciennes, évier en pierre, piano noir et tons bleu Majorelle et terracotta. Le cellier, inspiré du tableau Les Iris de Van Gogh, abrite un point d’eau et des toilettes. Attenante, la cuisine d’été prolonge naturellement la convivialité. Des chambres aux univers singuliers: À l’étage, la chambre bleue “chinoise” dissimule une salle de bain secrète. Une chambre-atelier et un palier-boudoir mènent à la suite parentale, qui s’ouvre sur une terrasse suspendue bleu Majorelle, dont les garde-corps, réalisés à partir de vélos, symbolisent à merveille la créativité du lieu. Plus haut, un escalier jaune conduit à un étage empreint de fantaisie : une chambre graphique noire et blanche, une chambre bohème,un palier anglais, un couloir vert “Bécassine”, une salle d’eau vintage et une chambre inspiration Mondrian. Chaque espace possède son univers, sa lumière, son émotion. Annexes et potentiel: Un grand hangar doté de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout offre un potentiel supplémentaire — idéal pour un atelier, un gîte ou un espace d’exposition. Informations clés Localisation : centre de La Crèche, proche commerces et écoles Surface habitable : env. 340 m² Terrain : 2 880 m² clos et paysager Piscine : chauffée, avec pool house vitré de 70 m² Chambres : 7 – Pièces : 10 Annexes : garage double, atelier, hangar aménageable, cave voûtée Assainissement : tout-à-l’égout Céline Mazé – Dr House Immo 06 77 71 39 48 | ✉️ Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
A.B.I.E.
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 11/11/2025
7
Maison, 87 m²

227 900 € 2 620 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

La Crèche (79260)

Exclusivité ABIE ! Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m² - LA CRÈCHE (79260)Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible.Composition :- Entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- 3 chambres confortables,- Salle de bain avec douche et baignoire,- WC indépendant,- Buanderie,- Garage attenant avec porte motorisée.Extérieur :Profitez d'un beau terrain arboré d'environ 840 m², entièrement clos, offrant un abri de jardin, un bassin décoratif et une terrasse carrelée équipée d'un store électrique, parfait pour vos moments de détente en plein air !Les atouts :- Maison de plain-pied, pratique et accessible- Double vitrage et volets roulants électriques- Portail motorisé (moteur remplacé en 2024)- Terrain entourant la maison- Fibre optique- Raccordée au tout-à-l'égoutContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_41943_32154148)

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 21/11/2025
9
Maison, 349 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 490 €/m²
Maison • 349 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_41943_28894654)

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
18
Maison, 185 m²

239 170 € 1 293 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 554 m²

La Crèche (79260)

Ensemble immobilier 79260 La Créche : maison de 185 m² + nombreuses dépendances Prix : 239 170 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires Vaste SAM, cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon cocooning et son Insert. 2 ch au rdc, salle d'eau, WC, arrière cuisine. A l'étage (resté dans son jus) 2 grandes chambres et bureau. De nombreuses dépendances dont un garage de 54 m² avec portail motorisé. Cette propriété a 2 accès donc très facilement scindable en 2 maisons. Une pompe a chaleur, des panneaux photovoltaïques, un puits, une serre agrémentent cette propriété aux multiples possibilités. A 3 mn de La Crèche et 15 /20 de Niort. DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie année 2021 entre 2990 euros et 3170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :390497IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

William COUTANT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par William COUTANT - SAFTI 28/11/2025
8
Maison, 159 m²

260 000 € 1 635 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Crèche (79260)

Située à La Crèche (79260), William COUTANT et Anne-Sophie SAELS vous proposent cette belle maison à personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour la vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable et pratique. À l’extérieur, cette propriété d’environ 1000?m² dispose d’une grande terrasse en bois accueillante et d’un vaste jardin arboré. Le stationnement est facilité grâce à un parking extérieur, un garage et une grande dépendance de plus de 150?m². À l’intérieur, cette grande maison de 159?m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’un salon avec son poêle indépendant, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Au premier étage, l’espace nuit sur parquet en bois massif comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le second étage, avec ses trois pièces, offre un espace de plus de 76?m², idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou bricolage. Autres atouts : - Un puits. - Possibilité de 1200m2 de terrain supplémentaire. - Pompe à chaleur air/eau. - Grande dépendance, idéale pour abriter un camping-car. - La fibre passante dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 0670522238, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896 - SAFTI – COUTANT William, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 120 m²

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

La Crèche (79260)

Maison de plain-pied 3 chambres + bureau à LA CRÈCHE À seulement 15 minutes de Niort, dans un quartier calme et résidentiel de La Crèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 sur un terrain clos de 690 m². Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle saura séduire aussi bien les familles que les jeunes retraités à la recherche de confort au quotidien. Elle se compose : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie traversante avec double baie vitrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine Schmidt) Un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours - 3 chambres avec rangements - Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant Annexes & équipements : - Garage de 20 m² - Buanderie fonctionnelle - Cabanon de jardin Chauffage au sol électrique, VMC, menuiseries double vitrage avec volets roulants Construction en briques : solidité et bonne isolation Extérieur : Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace pour vos moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud est un vrai atout. La Crèche, commune dynamique avec tous les services : Commerces de proximité, supermarché, structures sportives, médiathèque Écoles maternelles, primaires (publiques/privées) et collège réputé François Rabelais Transports scolaires vers les lycées de Niort Accès rapide RN11 et autoroute A83 : Niort, Poitiers, La Rochelle à portée de main Ici, tout est réuni pour conjuguer vie professionnelle, familiale et qualité de vie. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1230 € - montant maxi : 1700 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Maison, 180,21 m²

208 000 € 1 154 €/m²
Maison • 180,21 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 800 m²

La Crèche (79260)

Réf. 2576 - Secteur La Crèche, dans son écrin de verdure de 4.800 m², venez découvrir cette maison de campagne de 180 m² à remettre à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un séjour ouvert sur un salon avec poêle à bois, une cuisine avec buanderie, un 2ème séjour avec mezzanine et son insert, une chambre, WC, cagibis. A l'étage vous trouverez la mezzanine, un grand dortoir, 2 chambres dont une avec un espace bureau, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur le parc arboré, vous trouverez des dépendances dont une attenante à la maison. Travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

A.B.I.E.
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par A.B.I.E. 23/09/2025
9
Maison, 162 m²

169 000 € 1 043 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

La Crèche (79260)

LA CRECHE : belle maison de 162 m² à finir de rénover.Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, un wc, un salon-séjour de 47 m² avec une cuisine aménagée, un autre salon avec cheminée de 19 m², une pièce de 10 m², une salle de bains et une buanderie.Au 1er étage : trois grandes chambres sur parquet (13,14 et 20 m²), ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement.Au 2ème étage, un second grenier aménageable de plus de 70 m².Le terrain de 769 m² est entièrement clos, avec un puits, une dépendance, un garage et un préau.Chauffage au gaz de ville, double-vitrage, tout à l'égout et fibre.Possibilité de faire deux logements et rajouter minimum 3 chambres.Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT. (gedeon_41943_31907153)

Carine MARIACOURT - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Carine MARIACOURT - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Maison, 100 m²

203 500 € 2 035 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 701 m²

La Crèche (79260)

En exclusivité Capifrance, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol, située à seulement 6 minutes de La Crèche et 11 minutes de Saint-Maixent-l'École. Vous serez séduits par son espace de vie accessible de plain-pied, sa luminosité et sa décoration soignée. Cette maison, entretenue avec goût, ne présente aucune faute de décoration. Le salon et la salle d'eau ont été récemment rénovés, offrant un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Elle se compose de : - 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - Beau salon / salle à manger lumineux - Buanderie / cuisine d'été de 22 m² - Grand garage de 40 m² - Salle d'eau récente - Cave à vin - WC à chaque niveau - Belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours Confort et prestations : - Chaudière gaz de moins de 10 ans - Poêle à bois récent - Volets battants aluminium ou solaires récents - Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir - Assainissement individuel fonctionnel mais à revoir (prévoir mise aux normes) Extérieur : Le tout sur un terrain clos et arboré de 1701 m² comprenant : - Un chalet en bois (2017) idéal pour atelier, rangement ou loisirs - Un double carport permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires ou du bois Les atouts : - Espace de vie de plain-pied - Maison entretenue et décorée avec goût - Maison lumineuse et fonctionnelle - Environnement calme et verdoyant - Beau potentiel pour une famille - Localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles et axes principaux (La Crèche / Saint-Maixent-l'École). Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. INTER- AGENCE POSSSIBLE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.927201

ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par ERA Pays Niortais 14/10/2025
6
Maison, 180 m²

212 000 € 1 178 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

La Crèche (79260)

Laissez-vous charmer par cette magnifique longère datant de 1870, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de La Crèche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial et chaleureux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en pleine nature. De vastes dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, ou aménagements sur mesure selon vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 129 m²

199 680 € 1 548 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 374 m²

La Crèche (79260)

Entre La Crèche et Cherveux, à 15 minutes de Niort, au calme, pavillon de plain-pied à remettre au goût du jour, construit dans les années 80, d'une superficie habitable de 129 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 61 m², cellier, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Garage attenant à la maison de 22 m² et grange non attenante de 140 m² au sol. Terrain arboré de 3 374 m². Huisseries PVC double vitrage. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien LEGAY - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 18/03/2025 - mise à jour 22/09/2025
9
Maison, 200 m²

65 000 € 325 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

La Crèche (79260)

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de caractère, située dans un village de La Crèche, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec environ 200 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez 1 séjour chaleureux, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 salle de bain, 1 WC et 1 chambre. À l’étage, 2 chambres en enfilade et 1 grenier aménageable vous permettront d’optimiser les espaces selon vos besoins. Un garage de 68 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou pour un atelier. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 560 m², parfait pour aménager un bel espace extérieur. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et d’authenticité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 05/12/2025
8
Maison, 84 m²

262 500 € 3 125 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

La Crèche (79260)

Dans un lotissement calme idéalement situé direction NIORT, découvrez ce pavillon neuf aux prestations modernes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'un jardin avec terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Ce bien offre de véritables atouts énergétiques : pompe à chaleur, économies d'énergie, confort thermique… Profitez de tous les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes liées à la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 820

Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Xavier TREYVE - iad 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
20
Maison, 123 m²

224 000 € 1 821 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

La Crèche (79260)

iad France - Xavier Treyve vous propose: MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – JARDIN ARBORÉ – LA CRECHE Située dans un hameau calme de la commune de LA CRECHE, cette maison familiale de 123 m² habitables diagnostiqués, offre un fort potentiel de personnalisation, le tout sur une parcelle de plus de 660 m² environ. Une opportunité rare pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort, espace et proximité des commodités. Descriptif de la maison : Au niveau principal, vous arriverez par une entrée avec rangements, donnant accès à un grand salon-séjour-salle à manger de 45m2 environ, lumineux, avec Poêle à bois, accès direct à la terrasse Vous découvrirez la cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Ensuite vous découvrirez la zone nuit avec 3 chambres confortables avec placards et une salle d’eau avec 2 vasques et un WC indépendant. Vous descendrez au rez de jardin, où vous découvrirez une cuisine d’été, une buanderie, une dressing et une chambre servant de bureau actuellement. Vous découvrirez également des surfaces utiles comme le grand garage de 50m2 environ pour accueillir vos véhicules, vélos, moto, un atelier et une cave. Profitez des extérieurs sans vis-à-vis avec sa terrasse son jardin clos et arboré pouvant accueillir un potager, idéal pour les enfants et les repas en extérieur Confort et équipements : Chauffage individuel au fioul et Poêle à bois qui permet de chauffer tout l’étage. Double vitrage. Tout à l’égout. Fibre optique et câble TV Environnement et localisation : Quartier résidentiel dans un hameau, à proximité immédiate d’une école, des transports en commun et espaces verts Accès rapide au centre-ville de Niort Un bien idéal pour une famille en quête d’espace au calme. Taxe foncière : 1095 € Opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yannick VIEN - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Yannick VIEN - iad 04/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison, 256 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 250 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Crèche (79260)

iad France - Yannick Vien vous propose: Sublime Ferme Rénovée - 4 Chambres - La Crèche - Proche de toutes commodités. Cette ancienne ferme rénovée avec goût située à La Crèche offre un style de vie authentique et chaleureux. Avec ses 256m² d'espace habitable, cette propriété vous invite à vivre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée servant actuellement de buanderie menant à une belle cuisine dinatoire sur dalles en pierre, équipée de son piano de cuisson et de son ilot central pour concocter de bons petits plats devant vos convives. Dans le prolongement, une grande salle à manger pourra accueillir toute votre famille, son salon plus cocooning avec son poêle à bois, sa mezzanine et sa grande verrière d'atelier saura vous combler. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une ambiance conviviale et lumineuse. À l'étage, une mezzanine pourra faire office de bureau pour le télétravail avec sa vue sur le salon. Un dégagement dessert 4 belles chambres et une salle de bain avec douche, wc, baignoire et double vasques, offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Le bien est complété par une grande étable de 190 m2 offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. L'ensemble de la propriété est entièrement close et vous assurera un cadre de vie unique. Cette ancienne bâtisse bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une luminosité optimale et des instants de détente privilégiés dans le jardin de 2853 m2 qui se compose d'une première partie avec une terrasse, des dépendances et une grande piscine hors sol et d'un deuxième espace privilégié avec son verger, ce grand terrain promet de beaux moments en plein air. Idéalement située à LA CRECHE, proche des écoles et commerces à pied et à seulement 10 minutes de NIORT , cette maison allie charme de la campagne et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez moi pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.