Vente maison 212 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Crèche (79260)

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1 178 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ERA Pays Niortais

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Description

Laissez-vous charmer par cette magnifique longère datant de 1870, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de La Crèche.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial et chaleureux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, le jardin paysager et arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en pleine nature.
De vastes dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, ou aménagements sur mesure selon vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Visite virtuelle disponible sur demande !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 312__807250 - Réf Superimmo : ANVXZNY0I

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Siren : 905218293 - N° de carte professionnelle : CPI79012022000000001