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ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 26/11/2025

104 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 58,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

OPPORTUNITE RARE !! Appartement à rénover en plein centre-ville avec place de parking! Situé en coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités à pied, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour un investissement ou un premier achat. Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une buanderie, salle d'eau, wc et débarras. Les plus : Emplacement central idéal Place de parking privative, un véritable atout en centre-ville Fort potentiel après rénovation Proximité immédiate de toutes les commodités Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. À visiter sans tarder ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

40 000 € 755 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 89 m²

Thouars (79100)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison à THOUARS ( 79100 ) proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et des WC indépendants. A l'étage, une chambre de 28m² avec douche. En extérieur, une courette et un débarras. Le tout sur un terrain clos de 89m². D'un point de vu technique, toiture en tuile, maison à rénover, tout-à-l'égout ( pompe de relevage ), pompe à chaleur air/air de 2023, huisserie PVC double vitrage. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

165 000 € 2 357 €/m²
Maison • 70 m² • 2 chambres • Ter. 4 040 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Une propriété exceptionnelle située dans un cadre privé et paisible, comprenant deux maisons supplémentaires à rénover (sujet des autorisations nécessaires), deux granges et plus de 4 000 m² de terrain attenant, avec des jardins luxuriants et un verger. La maison principale comprend une cuisine/salle à manger/salon avec de beaux sols en dalles, des murs en pierres apparentes et une cheminée. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche et il y a deux grandes chambres doubles avec vue sur le magnifique jardin. Au premier étage, il y a un grenier de 77 m². À l'arrière de cette maison se trouve une autre maison à rénover avec trois grandes pièces, de beaux sols en dalles de pierre, des pierres apparentes et une cheminée. Cette propriété dispose de deux accès séparés avec un portail. Le terrain entoure la maison principale et comprend une autre maison à rénover avec deux grandes pièces, toutes deux dotées de sols en dalles et de cheminées. Elle dispose également d'un jardin privé et pourrait donc, sujets des autorisations nécessaires, constituer un excellent gîte. Il y a également une grande grange de 80 m² et une deuxième plus petite utilisée comme atelier. Cette propriété est entourée de murs en pierre et, une fois les portes franchies, vous vous retrouvez dans votre propre paradis français. Si vous recherchez une propriété pleine de caractère et de potentiel, celle-ci est faite pour vous. L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes en voiture de Sauze-Vaussais, à 15 minutes de Ruffec et à 40 minutes de Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès aujourd'hui. Prix honoraires inclus :165 000€ Prix honoraires exclus :152 778€ Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

85 000 € 1 172 €/m²
Maison • 72,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Parthenay (79200)

Maison de ville à rénover Maison de ville située dans un quartier prisé de PARTHENAY et à quelques pas du centre-ville ! Ce charmant bien comprend : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda de 16 m². Afin de compléter cet ensemble, la maison dispose également de diverses dépendances : cave, garage, grenier de stockage et abri de jardin ! La parcelle d'une surface de 565 m² est idéale pour les amoureux du plein air et du jardinage. Prix honoraires inclus 85 000 euros. Prix hors honoraires 79 000 euros soit 7.59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643 euros et 3575 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643.00 et 3575.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

137 000 € 1 457 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 364 m²

Chauray (79180)

Située sur la commune très prisée de Chauray, cette maison en pierre à rénover bénéficie d'un emplacement idéal et de deux accès indépendants, un atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie agréable, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. À l'étage, un vaste plateau pouvant accueillir une grande chambre offre la possibilité d'être divisé en plusieurs chambres selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour sublimer pleinement cette maison, mais le potentiel est indéniable : une fois rénovée, elle ne pourra qu'être magnifique. Les dépendances attenantes constituent un véritable plus : elles peuvent être aménagées en second logement, agrandir la maison principale, ou encore accueillir un espace de loisirs ou de rangement. À l'extérieur, un jardin complète l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un fort potentiel d'évolution. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Les points forts : - Emplacement recherché à Chauray - Deux accès indépendants - Maison en pierre avec beaucoup de cachet - Grands volumes modulables - Dépendances exploitables - Jardin agréable Fort potentiel d'évolution et d'investissement Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 04/12/2025

39 000 € 796 €/m²
Maison • 49 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Le Busseau (79240)

Maison de bourg à rénover, sur la commune du Busseau, avec son école, à seulement 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un toilette indépendant et un garage avec faux grenier. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle bains. A l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison avec préau et un terrain surplombant l'ensemble. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose des ouvertures en double vitrage. Cette annonce référence 313733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centric Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Centric Immo 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

47 600 € 567 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Boismé (79300)

À vendre – Maison de plain-pied à rénover Située à 3 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent et 12 minutes de Bressuire, cette maison de 84 m² habitables offre de nombreuses possibilités de rénovation. Elle se compose : D'une entrée D'un séjour - salon D'une véranda D'une buanderie De 2 chambres D'une salle d'eau À l'extérieur : Une écurie et une grange pour vos projets Un terrain de 855 m² Maison à rénover avec un fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités. Honoraires inclus de 10.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 900 € 1 874 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 868 m²

Alloinay (79110)

Magnifique propriété à fort potentiel – idéale gîtes, chambres d'hôtes ou événements Amoureux des vieilles pierres, des matériaux nobles et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à finir de rénover, offrant un cadre authentique et plein de possibilités, pensé pour un projet haut de gamme : résidence privée, gîtes de standing ou lieu de réception exclusif. La maison principale : Partiellement rénovée (second oeuvre à terminer) avec des matériaux de qualité supérieur (béton de chaux respirant, cloisons en Buitex végétal…), elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative Ce domaine offre de nombreux espaces rares et prestigieux : Une grange de 80 m² Une maison à rénover et une maison de gardien, parfaites pour un projet de gîtes Une grande grange de 110 m² Un préau majestueux de 180 m² Un atelier de 75 m² Un hangar de 450 m² abritant une serre en verre de 15 m² (marque LAMS, fabriquée en Vendée) avec un potager et un espace dédié au bien-être (yoga, détente) Une bâtisse de 10 m² avec un charmant four à bois ancien parfaitement fonctionnel Une cave voûtée en pierre, véritable joyau du patrimoine Le parc & ses atouts : Une parcelle de 6 868 m² arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un espace potager, un permis de construire validé pour un couloir de nage Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant de 6 170 m² Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour développer un projet haut de gamme : domaine d'hôtes, mariages et événements privés, séminaires de prestige… ou tout simplement un havre de paix raffiné pour une vie familiale d'exception. Un lieu unique, où authenticité et élégance se conjuguent pour donner naissance à vos plus beaux projets. Cette annonce référence 303323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 29/10/2025

55 000 € 831 €/m²
Maison • 66,2 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

A 2km de La Mothe et 2 mn de la gare, maison à rénover : cuisine ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier, garage, dépendance, jardin attenant 150m² env. et non attenant de 800m² Toiture récente + huisseries pvc (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MIOT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Kévin MIOT - iad 02/04/2025 - mise à jour 15/09/2025

(11 avis)

39 500 € 617 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 284 m²

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot vous propose: Sur la commune THENEZAY, au calme et à trois minutes du centre-bourg et des services et commodités (commerces, écoles, service de santé, associations sportives...etc) du village vous trouverez une jolie maison à rénover. La maison de 63 m² se compose d'un séjour, une cuisine avec accès terrasse, un espace entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage un grenier pouvant être aménagée pour optimiser l'espace de vie actuel. Coté extérieur, un jardin avec une dépendance complètent l'ensemble. Coté technique, le bien est à améliorer, il est raccordé au tout à l'égout, cheminée double vitrage sur partie cuisine. INVESTISSEURS OU PROJET FAMILIAL. N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR VISITER, CONTACTEZ MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Office Me Louis TRARIEUX

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

45 600 € 543 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Boismé (79300)

Maison de campagne BOISME Maison à rénover Comprenant: Une entrée donnant sur un long couloir desservant une salle à manger avec un accès sur une cuisine, véranda et deux chambres, salle d'eau, W.C et arrière cuisine. Extérieur: Un terrain de 855m² bitumé et en pelouse, plusieurs dépendances. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

315 000 € 822 €/m²
Maison • 383 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 946 m²

Niort (79000)

Rare en centre ville, habitation à rénover. RDC : 2 entrées, 2 salons, 1 pièce de vie avec mezzanine, 2 chambres, 2wc, 2 cuisines, salle de bain douche, bureau.A l'étage : 3 chambres, wc, 2 salles de bains.Au rez de jardin : wc, 2 chambres, salle d'eau, séjour, caves. Dans le jardin : ancienne chamoiserie et piscine à réhabiliter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par A.B.I.E. 27/11/2025

(252 avis)

20 000 € 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²

Le Busseau (79240)

Cette maison à rénover d'une superficie habitable actuelle de 95 m² est située sur la commune du Busseau, à 10 minutes de Coulonges sur l'AutizeElle est composée :- Au rez de chaussée : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC.- A l'étage : Grenier aménageable de 90 m².Terrain arboré d'environ 1000 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 15 000 ¤. (gedeon_41943_32234705)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

84 800 € 1 413 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Niort hyper centre, idéal investisseur, maison de ville à rénover d'environ 60 m² hab., comprenant au rdc : entrée, cuisine/ coin repas, au 1er étage : dégagement, salon, WC, au 2ème étage : dégagement, 1 chambre, salle d'eau, au 3ème étage : palier/ bureau, 1 chambre. Cave. Prix FAI : 84 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils

(173 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(173 avis)

126 600 € 885 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces

Mauléon (79700)

Au calme, fermette à rénover a mauleon (79700), située en campagne sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée, cette fermette à rénover entièrement sur terrain d'environ 5000m² comprend actuellement : au rez-de-chaussée : entrée, salle-à-manger, salon, cuisine, arrière-cuisine, débarras, une chambre, salle d'eau, w.-c. a l'étage : deux chambres, bureau, dressing. grenier sur partie, garages, dépendances et petits toits puits. jardin. 4 minutes de la 2x2 voies cholet / bressuire rare, à découvrir sans attendre. -

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