Vente maison 39 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot vous propose: Sur la commune THENEZAY, au calme et à trois minutes du centre-bourg et des services et commodités (commerces, écoles, service de santé, associations sportives...etc) du village vous trouverez une jolie maison à rénover.
La maison de 63 m² se compose d'un séjour, une cuisine avec accès terrasse, un espace entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre.
À l'étage un grenier pouvant être aménagée pour optimiser l'espace de vie actuel.
Coté extérieur, un jardin avec une dépendance complètent l'ensemble.
Coté technique, le bien est à améliorer, il est raccordé au tout à l'égout, cheminée double vitrage sur partie cuisine.
INVESTISSEURS OU PROJET FAMILIAL.
N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR VISITER, CONTACTEZ MOI !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 39 500 €

Prix au m² : 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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KÉVIN MIOT - IAD

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