Ventes immobilières à rénover dans les Deux-Sèvres (79)

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319 annonces
Noémie Boisson - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Noémie Boisson - iad 05/12/2025
12
Maison, 138 m²

106 000 € 768 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Martin-de-Mâcon (79100)

iad France - Noémie Boisson vous propose: A découvrir, à 10 minutes de Thouars sur la commune de Saint Martin de Macon, une maison de village d'une surface de 138m2 à rénover. Vous rentrerez sur la partie cuisine, puis sur un grand espace salon / salle à manger d'une surface confortable de plus de 56m2. Vous trouverez également au rez de chaussé, une salle d'eau à refaire entièrement, ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit se trouve à l'étage avec ses quatre chambres. En annexe, une dépendance de 70m2, un hangar. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 647m2. Les plus : menuiseries en pvc double vitrage, à part sur la partie cuisine, tout à l'égout. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Pascal Mansard - iad
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pascal Mansard - iad 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Maison, 162 m²

253 500 € 1 565 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Je vous propose cette maison de ville de 162 m² environ (7 pièces, 4 chambres) au centre ville a deux pas de la place de la brèche. Elle est lumineuse et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Chambre/bureau/studio potentiel, espace intérieur avec extérieur à aménager (type patio), et deux garage dont un grand (minimum deux véhicules). Étage : Pièce de vie de 50 m² environ avec possibilité de cuisine ouverte, terrasse neuve de 40 m² environ, trois chambres, WC séparé, et une grande salle de bains familiale (à rénover). Caractéristiques : Construction 1965, à rafraîchir. L'électricité est récente, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la toiture est isolée, et la chaudière est au gaz à condensation. Le séjour, exposé Sud, est de 30 m² environ et le chauffage est individuel au gaz de ville. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 214 m²

57 500 € 269 €/m²
Maison • 214 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP147365 : Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes. Maison 1: 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdcz - une petite 18,50m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16 m2, une salle de bain avec WC et un cellier, 1ere : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés. Maison 2: 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l'étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2, A l'étage : un palier avec point d'eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d'eau avec WC. Garage de 22 m2, dépendances de 11m2 et 12 m2, cave enterrée. Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 57500 Euros (Dont 10.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 52000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4% immobilier Niort
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 07/12/2025
18
Maison, 126 m²

Prix en baisse 197 600 € 1 568 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Cherveux (79410)

Cherveux, beaucoup de charme pour cette maison en pierre de 126 m² sur un beau terrain clos de 1112 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée et potager, une cuisine équipée, une chambre, 2 salles d'eau dont une avec dressing, wc, à l'étage: une mezzanine, 2 chambres, et une dégagement. En annexes vous trouverez : une maison annexe à rénover d'environ 45m², un préau, un atelier. Prix FAI : 197 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Magalie BLAY - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 595 m²

Thouars (79100)

Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous ! La maison se situe sur la jolie commune de Missé. Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m2 environ. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres. Grenier aménagé de 50m2, pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m2 De nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m2 habitables en joli nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.926910

JF GAILLAGUET
Annonce mise à jour le 04/02/2024
Proposée par JF GAILLAGUET 04/02/2024
15
Maison, 83 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 265 €/m²
Maison • 83 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

A 40 mn de LA ROCHELLE ET 25 km de NIORT - Maison d'habitation à rénover - Située dans le Parc Naturel du Marais Poitevin en bordure du canal du Mignon - Au cœur d'un environnement préservé - - Accès en barque - L'accès par la berge est possible en fonction de la météo... L'habitation comprend : Séjour- salon avec cheminée , cuisine , trois chambres - salle d'eau et wc; Terrasse et auvent - Jardin sans vis à vis - Un terrain non attenant d'une contenance de 1580m² en nature de bois et taillis est vendu avec la maison. Installation de chauffage central fuel - Les devis de travaux nécessaires à la rénovation de la maison sont disponibles en agence soit : Maçonnerie -toiture - plomberie - électricité - huisseries - assainissement individuel . Total : 56000€ environ... Prix 112500€ - Honoraires agence 7500€TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Date du DPE 13 janvier 2023 : Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1200€ et 1670€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Edwige Mercier - efficity
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Edwige Mercier - efficity 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 150 m²

45 000 € 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

79210 - LE BOURDET - ENSEMBLE MAISON + GRANGE A RENOVER Edwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Une nouvelle opportunité exceptionnelle : Propriété à rénover avec fort potentiel Découvrez cette bâtisse en pierre sur un terrain de plus de 2000 m² ! Cette propriété à rénover se compose d'une grange et d'une ancienne maison, offrant un potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables. Caractéristiques principales : - Terrain spacieux et agréable de plus de 2000 m² - Ensemble immobilier comprenant une grange et une ancienne maison - Potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables - Projet de rénovation complète à prévoir Idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en une demeure de caractère unique. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien au potentiel d'un aménagement moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre havre de paix sur mesure ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 19/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 70 m²

37 450 € 535 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 342 m²

Loubillé (79110)

MAISON A RENOVER comprenant : Une cuisine, un dégagement, un séjour ou chambre, une salle d'eau-wc. A l'étage : deux chambres, espace grenier. Grange avec toile de protection sous toiture Petits toits Jardin Le tout sur 2342m² Possibilité d'acquérir en sus une grange attenante à rénover 'Honoraires de négociation d'un montant de 2450 euros TTC inclus dan le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy RAVENEAU - megAgence
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Guy RAVENEAU - megAgence 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
15
Maison, 220 m²

219 800 € 999 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 745 m²

Brion-près-Thouet (79290)

Entre THOUARS et MONTREUIL BELLAY, nichée au cœur d'un parc arboré et clos de murs, cette superbe demeure vous séduira par son élégance et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec une cheminée insert, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une lingerie, une chaufferie et un WC. Attenant et communiquant avec la cuisine, trois pièces à rénover offrent un espace supplémentaire de 55 m² plus un grenier au dessus de même superficie, idéal soit pour agrandir l'espace habitable. Maison idéale soit pour un grand espace de vie, soit pour une profession libérale soit pour la création de chambres d'hôtes ou gîtes. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains privative. Les plus : chaudière à granulés récente, menuiseries en double vitrage, taxe foncière 930 €, portail motorisé, puits pour arrosage, maison connectée au tout à l'égout, fibre. Le terrain de 2745 m² , entièrement clos de murs, assure une intimité totale sans aucun vis-à-vis. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

PARTHENAY'RE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Maison, 99 m²

96 500 € 975 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 35 565 m²

Viennay (79200)

Maison à rénover sur 3.5 hectares Maison en campagne, aux portes de PARTHENAY. La maison est à rénover, sur deux niveaux, environ 50 m² par étage. Au RDC : entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC et chaufferie. À l'étage : dégagement desservant cinq chambres et salle d'eau. Hangar, dépendances en pierre, et en parpaing. Pré pouvant recevoir des animaux, bois sur environ 1.9 hectare. Beau potentiel pour ce bien à rénover ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 877 et 5 245 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus 96 500 . Honoraires exclus 90 000 soit 7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3877.00 et 5245.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

Jennifer ABEL - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 24/11/2025
9
Maison, 98 m²

36 000 € 367 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Maison à rénover – La Chapelle-Saint-Laurent Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique avec école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort. Elle offre environ 98 m² habitables à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 48 m² avec possibilité de créer un coin cuisine À l’étage : 3 chambres, une salle de bain, WC ,un coin placard Un garage attenant avec portail électrique vient compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain clos de 277 m². Un bien à rénover avec de beaux volumes et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025
14
Maison, 118 m²

168 000 € 1 424 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 9 430 m²

Amailloux (79350)

beau corps de ferme à rénover A proximité de Chiché, cet imposant corps de ferme et ses belles dépendances sont le début d'un beau projet de rénovation. Beaux volumes au rez-de-chaussée et grenier sur toute la superficie offrent de belles perspectives de rénovation dans un environnement calme, à la campagne et sur un terrain de 9400 m². Amoureux de la campagne et de la tranquillité, à découvrir rapidement. Bien rare !

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
2
Maison

Prix en baisse 69 550 €
Maison

Mauléon (79700)

Longère à vendre Mauléon Longère à rénover d'environ 300m² au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. La longère est vendu avec environ 1 500m² de terrain. Elle se situe à proximité (5 minutes) de tous les commerces de Mauléon et 20 minutes du Puy du Fou

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 119 m²

Prix en baisse 85 000 € 714 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 497 m²

Pliboux (79190)

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1800709 Charmante maison de campagne à rénover à 9 min de Sauze-Entre-Bois et 5 min de la N10 Poitiers - Angoulême. Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de campagne, idéalement située à seulement 9 minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cadre de vie pratique et agréable : • École primaire et collège à proximité • Bus desservant le village • Commerces et services facilement accessibles Description du bien : Cette maison de plain-pied offre une **surface habitable de 118,52 m², comprenant : * 4 chambres lumineuses de 12 m² chacune * Une **cuisine aménagée neuve de 13 m², ouverte sur un séjour spacieux de 33 m² * Une salle de bain PMR de 6 m² * WC séparés * Un grand cellier / chaufferie de 24 m² * Un grenier aménageable de 120 m², idéal pour agrandir ou créer de nouveaux espaces À l’extérieur, profitez d’un terrain de 3 497 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux ou coin détente en pleine nature. Travaux et potentiel : Cette maison demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Un projet parfait pour les amateurs de rénovation ! Les + : ✅ Huisseries en double vitrage (installation 2019) ✅ Chauffage central avec chaudière fuel récente (2019) Les – : ⚠️ Assainissement individuel non conforme ⚠️ Électricité à remettre aux normes Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos envies dans un cadre bucolique et paisible !